РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Катайск Курганской области 15 ноября 2010 года
Катайский районный суд Курганской области в составе:
Председательствующего Полухина С.И.,
при секретаре Павликовской Т.Б.,
с участием заявителя Грехова М.И.
свидетелей ФИО1, и ФИО2
Представителя "А" Сенцовой А.А.
рассмотрел в открытом судебном заседании в городе Катайск, Курганской области 15 ноября 2010 года гражданское дело №2-381/2010 по иску Грехова М.И. к "А", о признании права собственности на жилой дом,
УСТАНОВИЛ:Истец Грехов М.И. обратился в суд с исковым заявлением, в котором просит признать за ним право собственности на жилой дом по адресу: (адрес), общей площадью 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м.
Свои требования заявитель мотивирует тем, что на основании Решения № Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся от (дата) он на собственные средства и своими силами построил жилой дом по адресу: (адрес). На основании Решения Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся № от (дата) он пристроил комнату к указанному жилому дому. Таким образом общая площадь дома стала составлять 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м. Указанные Решения Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся не содержали требования о регистрации жилого дома в органах БТИ, поэтому свое право на возведенный дом он не зарегистрировал. На сегодняшний день он решил зарегистрировать право собственности на принадлежащий ему жилой дом и оформить право на земельный участок, на котором он расположен, но никаких документов кроме указанных Решений Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся у него нет. Поэтому для осуществления заявителем прав собственника указанного жилого помещения ему необходимо установить право собственности на указанный дом.
В судебном заседании заявитель Грехов М.И. поддержал заявленные требования, на их удовлетворении в полном объеме настаивает, по основаниям изложенным в заявлении.
Представитель "А", не против удовлетворения заявленных требований Грехова М.И..
Представитель третьего лица Катайского отдела Управления Федеральной службы Государственной регистрации кадастра и картографии по Курганской области - в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, что подтверждается распиской в получении судебной повестки /л.д.14/. От него поступил отзыв согласно которого сведений о зарегистрированных правах на дом расположенный по адресу: (адрес) – в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют заявление о государственной регистрации права собственности (согласно книг входящих документов) не принималось. (л.д.17) Просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя.
Исследовав полученные в судебном заседании доказательства, суд находит требования истца Грехова М.И. об установлении права собственности на дом расположенный по адресу: (адрес), обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании на основании показаний заявителя, свидетелей установлено, что Грехов М.И. на основании Решения № Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся от (дата) (л.д.7) на собственные средства и своими силами построил жилой дом по адресу: (адрес). На основании Решения Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся № от (дата) (л.д.8) он пристроил комнату к указанному жилому дому. Общая площадь дома, согласно справки ГУП «Кургантехинвентаризация» № от (дата) (л.д.5), стала составлять 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м.
В настоящее время Грехов М.И. является единственным собственником указанного жилого помещения, его право никем не оспаривается, дом построен на основании Решения № Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся от (дата) он на собственные средства и своими силами. На основании Решения Исполнительного комитета Катайского городского Совета депутатов трудящихся № от (дата) он пристроил комнату к указанному жилому дому. Таким образом общая площадь дома стала составлять 43,4 кв.м, в том числе жилой площадью 35,8 кв.м., что не является противоречием части 2 статьи 218 ГК РФ.
Установление права собственности порождает правовые последствия для Грехова М.И. в виде возможности государственной регистрации его прав на принадлежащее ему жилое помещение и осуществления прав собственника по владению и распоряжению этим жилым помещением.
На основании изложенного и ст. 218 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-196 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:Исковые требования Грехова М.И. удовлетворить в полном объеме.
Признать за Греховым М.И. <данные изъяты>, право собственности на жилой дом расположенный по адресу: (адрес), общей площадью 43,4 кв.м., в том числе жилой площадью 35,8 кв.м.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд, вынесший решение.
Судья С.И. Полухин