Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Бутаковой О. А.,
при секретаре Хужиной Л. В.,
с участием истца Поповой М. И.,
третьего лица Григорьевой Т. А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 30 ноября 2010 года в г.Катайске Курганской области гражданское дело № 2-389/2010 по иску Поповой М.И. к "А" о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Истец Попова М. И. обратилась в суд с исковым заявлением к "А", в котором просит признать за нею право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,0 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м., расположенную по адресу: ....
Свои исковые требования истец Попова М. И. мотивирует тем, что на основании Договора купли-продажи квартиры от 06.04.2000 г. ей на праве собственности принадлежит однокомнатная квартира по указанному адресу, которое зарегистрировано в Регистрационной палате Курганской области (дата) По договору купли-продажи от 17.11.2004 г. она приобрела у Григорьевой Т. А. и ФИО1 (собственников соседней квартиры №) одну комнату в принадлежащей им квартире, её право собственности на данную комнату также зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области (дата) После получения Свидетельства о государственной регистрации права на комнату она подала заявление в "А" о выдаче разрешения на реконструкцию квартиры в связи с покупкой комнаты в соседней квартире для обустройства дверного проема, соединяющего принадлежащие ей квартиру и комнату. Постановлением "А" № от (дата) ей было разрешено сделать реконструкцию. После проведенной реконструкции ее квартира стала двухкомнатной. Одновременно с ней соседи Григорьевы произвели закладку дверного проема, соединяющего принадлежащие им оставшиеся две комнаты в трехкомнатной квартире №. Когда работы по реконструкции были завершены, она обратилась в Катайский филиал ГП «Кургантехинвентаризация» для внесения изменений в техническую документацию, но ей было отказано, поскольку для этого необходимо ввести объект в эксплуатацию после реконструкции. Для получения данного разрешения она обратилась в "А", но письмом № получила отказ, поскольку «Решение на ввод объекта в эксплуатацию представляет собой документ, который удостоверяет выполнение строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства», которым квартира, представляющая из себя часть здания, не является. Проведенные ею работы не нарушают ничьих прав и законных интересов, поскольку проведены по согласованию с единственной заинтересованной стороной – третьим лицом по делу, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан, поскольку фактически работы были со всеми службами согласованы, что подтверждается Актом обследования объекта для проведения реконструкции, в том числе с Центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора с госпожнадзором.
(дата) от истца Поповой М. И. поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д.55), согласно которого она просит ликвидировать подраздел, заведенный на однокомнатную квартиру, общей площадью 29,6 кв. м., расположенную по адресу: ..., и подраздел, заведенный на комнату трехкомнатной квартиры, общей площадью 12,4 кв. м., расположенную по адресу: ..., а также соответственно прекратить права собственности на данное недвижимое имущество.
Истец Попова М. И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, и настаивает на их удовлетворении по основаниям, указанным в исковом заявлении.
Представитель ответчика "А" на судебное заседание не явился, хотя извещен о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л.д.39). Согласно отзыву на иск, ответчик в полном объеме признает исковые требования Поповой М. И., последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д.53).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, просит рассмотреть данное дело без участия представителя, указав, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) зарегистрировано право собственности Поповой М. И. на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: ..., на основании договора купли-продажи от 06.04.2000 г., а также право собственности на комнату в трехкомнатной квартире № в доме ... на основании договора купли-продажи от 17.11.2004 г. Кроме того, в Реестре также зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1. и Григорьевой Т. А. на две комнаты в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: ..., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от (дата) и договора купли-продажи от (дата) (л.д.20).
Третье лицо Григорьева Т. А. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Поповой М. И.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание ответчиком "А" исковых требований Поповой М. И., поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. По данному делу суд не разрешает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, поскольку истец отказался от взыскания с ответчика уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
Принять признание ответчиком "А" исковых требований Поповой М.И..
Исковые требования Поповой М.И. к "А" о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за Поповой М.И., <данные изъяты>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,0 кв. м., в том числе жилой площадью 30,3 кв. м., расположенную по адресу: ....
Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подраздел, заведенный на однокомнатную квартиру, общей площадью 29,6 кв. м., в том числе жилой площадью 17,9 кв. м., расположенную по адресу: ....
Прекратить право собственности Поповой М.И., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата), запись регистрации №.
Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подраздел, заведенный на комнату в трехкомнатной квартире, общей площадью 12,4 кв. м., в том числе жилой площадью 12,4 кв. м., расположенную по адресу: ....
Прекратить право собственности Поповой М.И., зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата), запись регистрации №.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий: О. А. Бутакова