Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего Бутаковой О. А.,
при секретаре Хужиной Л. В.,
с участием истца Григорьевой Т.А.,
третьего лица Поповой М. И.,
рассмотрел в открытом судебном заседании 30 ноября 2010 года в г.Катайске Курганской области гражданское дело № 2-388/2010 по иску Григорьевой Т.А. к "А" о признании права собственности на квартиру,
У с т а н о в и л:
Истец Григорьева Т. А. обратилась в суд с исковым заявлением к "А", в котором просит признать за нею право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,1 кв.м., расположенную по адресу: ....
Свои исковые требования истец Григорьева Т. А. мотивирует тем, что на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан от 10.10.1994 г. ей и ее мужу ФИО1 на праве общей совместной собственности принадлежала трехкомнатная квартира по указанному адресу. На основании Договора купли-продажи от 17.11.2004 г. одна из комнат в трехкомнатной квартире была ею и ФИО1 продана, в результате чего им стали принадлежать только две комнаты общей площадью 27 кв. м. Право собственности на две комнаты в трехкомнатной квартире зарегистрировано в Учреждении юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Курганской области (дата) После отчуждения права собственности на комнату истцом и её мужем произведена реконструкция квартиры: был заложен дверной проем, соединяющий квартиру № и проданную комнату, поскольку покупателем комнаты был собственник соседней квартиры, который объединил приобретенную комнату со своей квартирой. В результате реконструкции им стала принадлежать двухкомнатная квартира. Однако ими не было получено Решение о согласовании реконструкции жилого помещения, предусмотренное ст.26 Жилищный кодекс РФ, в связи с чем не был составлен Акт приемочной комиссии, который должен быть направлен органом, осуществляющим согласование, в орган или организацию, осуществляющие государственный учет объектов недвижимого имущества. То есть реконструкция была произведена самовольно. (дата) ФИО1 умер, его единственной наследницей по закону, в связи с отказом детей от наследства, является истец, ею было получено свидетельство о праве на наследство по закону от (дата) на ? долю в праве общей совместной собственности в двух комнатах в квартире, состоящей из трех комнат, по указанному выше адресу. Квартира по документам до настоящего времени числится трехкомнатной, хотя является двухкомнатной.
(дата) от истца Григорьевой Т. А. поступило заявление об уточнении исковых требований (л.д.77), согласно которого она просит ликвидировать подраздел, заведенный на две комнаты в трехкомнатной квартире, общей площадью 27 кв. м., расположенных по адресу: ..., а также прекратить право собственности на данное недвижимое имущество.
Истец Григорьева Т. А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивает на их удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика "А" на судебное заседание не явился, хотя извещен о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л.д.39). Согласно отзыву на иск, ответчик в полном объеме признает исковые требования Григорьевой Т. А., последствия признания иска, предусмотренные ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, разъяснены и понятны, просят рассмотреть дело без участия своего представителя (л.д.53).
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области на судебное заседание не явился, согласно отзыву на иск, просит рассмотреть данное дело без участия представителя, указав, что право в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) зарегистрировано право общей совместной собственности ФИО1 и Григорьевой Т. А. на две комнаты в трехкомнатной квартире №, расположенной по адресу: ..., на основании договора передачи квартиры в собственность граждан № от 10.10.1994 г. и договора купли-продажи от 17.11.2004 г., а также (дата) зарегистрировано право собственности Поповой М. И. на комнату в трехкомнатной квартире ... на основании договора купли-продажи от 17.11.2004 г. (л.д.55-56).
Третье лицо Попова М. И. в судебном заседании не возражает против удовлетворения исковых требований Григорьевой Т. А.
Согласно ст.173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд принимает признание ответчиком "А" исковых требований Григорьевой Т. А., поскольку эти действия не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, и принимает решение об удовлетворении заявленных исковых требований.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. По данному делу суд не разрешает вопрос о распределении между сторонами судебных расходов, поскольку истец отказался от взыскания с ответчика уплаченной им государственной пошлины.
Руководствуясь ст.ст.12,56,67,167, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р е ш и л:
Принять признание ответчиком "А" исковых требований Григорьевой Т.А..
Исковые требования Григорьевой Т.А. к "А" о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за Григорьевой Т.А., <данные изъяты>, право собственности на двухкомнатную квартиру общей площадью 42,2 кв. м., в том числе жилой площадью 27,1 кв. м., расположенную по адресу: ....
Ликвидировать в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним подраздел, заведенный на две комнаты в трехкомнатной квартире, жилой, общей площадью 27 кв. м., расположенные по адресу: ....
Прекратить право собственности Григорьевой Т.А. и ФИО1, зарегистрированное в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата), запись регистрации №
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий: О. А. Бутакова