РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Катайск Курганской области 02 декабря 2010 года
Судья Катайского районного суда Курганской области Полухин С.И.,
при секретаре Павликовской Т.Б.
ответчика Симоновой Н.Н.
рассмотрел гражданское дело №2-400/2010 по иску "А" к Симоновой Н.Н. и Симонову А.Н. о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:Истец "А" обратилась в суд с исковым заявлением в котором просит признать право собственности на однокомнатную квартиру ..., общей площадью 23,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,7 кв.м.
Свои требования заявитель мотивирует тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по курганской области от (дата) им принадлежит 1/3 доли жилого дома расположенного по адресу: .... Ответчики Симоновы являются владельцами 2/3 указанного жилого дома, по 1/3 каждый и им принадлежит вторая квартира в этом доме. Фактически заявителю принадлежит отдельная квартира № в двухквартирном жилом доме, состоящем из жилой комнаты площадью 13,7 кв.м. и кухни площадью 9,8 кв.м., общая площадь принадлежащей заявителю квартиры составляет 23,5 кв.м. В настоящее время дом ... находится в долевой собственности. Наниматель указанного жилого помещения не может его приватизировать без выделения долей. В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества в том числе и в судебном порядке. Для осуществления заявителем прав собственника указанного жилого помещения ей необходимо установить право собственности на указанную квартиру. В связи с чем "А", просит признать за ней право на квартиру № в указанном жилом доме, считают, что таким выделом законные права и интересы ответчиков нарушены не будут.
В судебное заседание от представителя "А", поступило заявление (л.д.26, 27) в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие на своих исковых требованиях настаивает.
Ответчик Симонова Н.Н. с исковыми требованиями "А" о признании права сосбственности на квартиру № согласна.
Ответчик Симонов А.Н. в судебное заседание не явился, хотя о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, что подтверждается почтовым уведомлением о вручении ему судебной повестки (л.д.19). От него поступило заявление (л.д.28) в котором он просит судебное разбирательство провести в его отсутствие, так как не может присутствовать по уважительной причине.
Представитель заинтересованного лица – Катайского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области, в отзыве на исковое заявление "А" просит рассмотреть дело без их участия, в отзыве на исковой заявление сообщает, что 1/3 доли жилого дома по адресу: ... принадлежит муниципальному образованию и 2/3 данного жилого дома принадлежит Симоновой Н.Н. и Симонову А.Н. по 1/3 доли каждому.
Исследовав полученные в судебном заседании доказательства, суд находит требования "А" о признании права собственности на квартиру № в жилом доме ..., обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что "А" принадлежит 1/3 жилого дома ... на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по Курганской области от (дата) (л.д.4). Согласно выписки из технического паспорта объектов капитального строительства № от (дата) ФГУП «Ростехинвентаризация» (л.д.5) жилой дом ... состоит из двух обособленных жилых помещений с отдельными входами: квартирой № общей площадью 23,5 кв.м., в том числе жилой 13,7 кв.м., и квартирой № общей площадью 59,5 кв.м., в том числе жилой 38,0 кв.м., общая площадь дома в целом составляет 83.0 кв.м., жилой 51,7 кв.м.. Доля в указанном доме включена в реестр объектов собственности "А" (л.д.6). На данный жилой дом ФГУП «Ростехинвентаризация» составила технический паспорт (л.д.8-14).
"А" принадлежит 1/3 жилого дома ... на основании свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы по ... от (дата) (л.д.4). В отзыве на исковое заявление Катайский отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области сообщает, что 1/3 доли жилого дома по адресу: ... принадлежит муниципальному образованию и 2/3 данного жилого дома принадлежит Симоновой Н.Н. и Симонову А.Н. по 1/3 доли каждому. Право собственности заявителя на указанное жилое помещение никем не оспаривается, приобретено в соответствие с нормами ст.218 ГК РФ.
В соответствии со ст.252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
На основании изложенного и ст. 218 ГК РФ, и руководствуясь ст.ст. 12, 67, 194-196 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:Исковые требования "А" удовлетворить в полном объеме.
Произвести раздел жилого дома по адресу: ... в натуре на квартиру № общей площадью 23,5 кв.м. и квартиру № общей площадью 59,5 кв.м.
В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ликвидировать раздел на жилой дом, зарегистрированный в долях, по адресу: ....
Признать за "А" право собственности на однокомнатную квартиру № в доме ..., общей площадью 23,5 кв.м, в том числе жилой площадью 13,7 кв.м., в двухквартирном жилом доме
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня вынесения, путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд, вынесший решение.
Судья С.И. Полухин