РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,

при секретаре Марениновой Н.В.,

с участием истца Булатова В.Г.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Катайске Курганской области гражданское дело №2-200/2011 по иску Булатова В.Г. к Булатовой Л.А., Самохваловой Т.А., Истоминой И.Г., Снигиревой Г.Г. о признании права собственности,

Истец Булатов В.Г. обратился в суд с исковым заявлением к Булатовой Л.А. о признании за ним права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 57,9 кв. м., в том числе жилой площадью 42,4 кв. м., и земельный участок, расположенный по адресу: ..., общей площадью 1437 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый №.

Свои требования истец мотивирует тем, что спорный жилой дом принадлежал его отцу Б. на основании Типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности от ..., Решения № от ... об утверждении акта № госкомиссии по приемке в эксплуатацию жилого ..., Акта № приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ..., зарегистрированных в БТИ ..., реестр. №. Земельный участок принадлежал на праве собственности Б. на основании Свидетельства № на право бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного Администрацией ... .... После смерти отца наследниками являлись он и брат А., который отказался от наследства, но документы не были своевременно оформлены. Брат А. умер ....2008г., его наследником является жена – ответчик Булатова Л.А., которая признает факт отказа мужа от наследства и не оспаривает прав истца на имущество.

20.04.2011 года определением Катайского районного суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена дочь А. - Самохвалова Т.А.

19.05.2011 года определением Катайского районного суда к участию в деле в качестве соответчиков привлечены сестры истца – Истомина И.Г., Снигирева Г.Г. и администрация города Катайска.

В настоящем судебном заседании истец Булатов В.Г. поддержал свои исковые требования, на их удовлетворении в полном объеме настаивает. Пояснил, что после смерти отца он фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, на момент смерти отца и в настоящее время зарегистрирован в спорном доме и несет расходы по его содержанию. Наследники его умершего брата А. – Булатова Л.А. и Самохвалова Т.А., сестры Истомина И.Г. и Снигирёва Г.Г. не претендуют на дом и земельный участок, но в нотариальном порядке оформить наследственные права он не смог из-за пропуска срока обращения с заявлением к нотариусу.

Ответчики Булатова Л.А., Самохвалова Т.А., Истомина И.Г., Снигирева Г.Г. в настоящее судебное заседание не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых выразили согласие с иском и отсутствие претензий к истцу (л.д. 43,44,73,78).

Представитель ответчика Администрации города Катайска в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.63).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором изложено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие и указано, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на спорный жилой дом, заявление о государственной регистрации прав собственности на данный объект недвижимого имущества не принималось (л.д.28).

Исследовав и проанализировав полученные в судебном заседании доказательства, суд признает исковые требования Булатова В.Г. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В судебном заседании установлено, что на основании Типового договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ... и в соответствии с Решением исполкома Катайского городского Совета народных депутатов №-а от ... Б. был предоставлен на праве бессрочного пользования земельный участок по адресу: ..., №, площадью 600 кв.м. для строительства 1-этажного 1-квартирного жилого дома (л.д.12-14). Б. на указанном земельном участке был построен и сдан в эксплуатацию жилой дом, что подтверждается актом № приемки в эксплуатацию законченного строительством индивидуального жилого дома и хозяйственных построек от ..., утвержденным Решением исполкома Катайского городского Совета народных депутатов Курганской области № от ... (л.д.16, 17). Из справки ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризация» следует, что общая площадь жилого дома составляет 57,9 кв.м., в том числе жилая площадь 42,4 кв.м. (л.д.18). Изменение адресных данных дома подтверждено справкой Администрации города Катайска № от ...: жилой дом, первоначально имевший адрес: ..., на текущую дату имеет адрес: ... (л.д.19). На основании свидетельства № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ..., кадастрового паспорта земельного участка от ... Б. на праве собственности принадлежал земельный участок, площадью 1437 кв.м., с кадастровым №, который находится по адресу: ... (л.д.11, 20). ....2003 Б. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.7).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу статьи 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Судом установлено, что в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти Б. являлись его дети - истец Булатов В.Г., его брат А., сестры Истомина И.Г. и Снигирева Г.Г.. Никто из них в установленный срок не обратился к нотариусу по вопросу принятия наследства. Истец Булатов В.Г. обратился с заявлением о принятии наследства 13.09.2010 (л.д.56).

Булатов В.Г. после смерти отца принял наследство путем совершения действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства: вступил во владение и в управление наследственным имуществом – жилым домом и земельным участком, принял меры по их сохранению, производил за свой счет расходы на содержание. Данное обстоятельство подтверждено показаниями свидетеля Г. (л.д.51) и не оспаривается ответчиками.

....2008 года А. умер. В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди после смерти А. являются его супруга Булатова Л.А. и дочь Самохвалова Т.А., которые не оспаривают прав истца на спорное имущество и не претендуют на него.

Таким образом, по данному делу имеются законные основания для удовлетворения требований истца и установления права собственности на жилой дом и земельный участок.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Булатова В.Г. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Булатовым В.Г., ... года рождения, место рождения: ..., паспорт ..., зарегистрированным по адресу: ..., права собственности на:

жилой дом, общей площадью 57,9 кв. метров, в том числе жилой площадью 42,4 кв. м, расположенный по адресу: ...,

и земельный участок, площадью 1437 кв.м., кадастровый номер ..., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия с подачей кассационной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий судья: Т.Ф. Боровинских