РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катайск Курганской области 21 сентября 2011 года

Катайский районный суд Курганской области в составе

Председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,

при секретаре Павликовской Т.Б.,

с участием представителя истцов Токаревой Е.В., ответчиков Мироновой Т.В. и Балиной Т.А.

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-304/2011 по исковому заявлению Морозовой Г.Ф., Николаевой Н.И. к Гулемину А.А., Григорьевой Т.Д., Городищевой Н.С. и другим о признании права на выдел в натуре земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Морозова Г.Ф., Николаева Н.И. обратились в Катайский районный суд с иском к Гулемину А.А., Григорьевой Т.Д., Городищевой Н.С. о признании права на выдел в натуре земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности в границах, указанных в объявлении, опубликованном в Катайской районной газете «Знамя» от ..., находящихся по адресу: .... Требования мотивированы тем, что после публикации объявления от представителя ответчиков Григорьевой Т.Д. и Городищевой Н.С. - Малинова А.В., действующего по доверенности, ... года поступили письменные возражения. ... года поступило письменное возражение против выделения указанного земельного участка от собственника земельных долей Гулемина А.А. ... состоялось заседание согласительной комиссии, спор по существу не был разрешен, так как стороны не пришли к согласованному решению, поэтому комиссия рекомендовала обратиться в суд.

... года в ходе подготовки дела к судебному разбирательству судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков привлечен Катайский районный комитет по управлению муниципальным имуществом.

14.07.2011 года в ходе предварительного слушания дела к участию в деле в связи с характером спорного правоотношения в качестве соответчиков были привлечены Гулёмин А.А., Казакова И.М., Миронова Т.В., Лопатина Л.М., Мальцева Г.А., Коновалов А.В., Качалков А.Г.. Удовлетворено ходатайство представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии об исключении из числа третьих лиц и рассмотрении дела в их отсутствие.

28.07.2011 в ходе предварительного слушания к участию в деле в связи с характером спорного правоотношения в качестве соответчиков привлечены Зеленин Е.Ю., Коновалов А.В., Лопатин В.Г., Миронова ГГ., Мурзина Р.М., Помазкина Т.С., Пономарев А.А., Петухов В.С., Петухова И.И., Ведерников А.М., Баженов Н.В., Пастухова И.П., Стафеева Т.А., Сафаров О.Н., Перевозкина Л.А., Никитина Т.В., Анашкин Г.С., Барабошин А.В., Борчанинова О.В., Подкорытова В.А., Балина Л.Я., Чегодаева Н.М., Пастушук Г.Г..

18.08.2011 года в ходе предварительного судебного заседания представителем истцов представлено уточненное исковое заявление с указанием конкретной площади земельного участка площадью 21,4 га, подлежащего выделу в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности в границах, указанных в объявлении, опубликованном в Катайской районной газете «Знамя» от ... года.

Истцы Морозова Г.Ф. и Николаева Н.И. в настоящее судебное заседание не явились, представив письменное заявление о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.38).

Представитель истцов Токарева Е.В. в настоящем судебном заседании поддержала уточненные исковые требования по основаниям, изложенным в иске, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Миронова Т.В. и Балина Т.А. исковые требования признали.

Представитель ответчиков Зеленина Е.Ю., Коновалова А.В., Лопатина В.Г., Мурзиной Р.М., Петухова В.С., Петуховой И.И., Ведерникова А.М., Баженова Н.В., Стафеевой Т.А., Борчаниновой О.В., Подкорытовой В.А., Балиной Л.Я., Чегодаевой Н.М., Пастушук Г.Г., Сафаровой О.Н., Барабошина А.В., Коновалова А.В., Помазкиной Т.С., Лопатиной Л.М., назначенный судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Кунгуров Н.С. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 249). В предварительном судебном заседании исковые требования не признавал (л.д.228-229).

Ответчики Гулемин А.А., Григорьева Т.Д., Городищева Н.С., Качалков А.Г., Анашкин Г.С., Рудковская Л.А., Миронова Г.Г., Гулемин А.А., Черноскутова И.П., Казакова И.М. представили письменные заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых также указали на признание исковых требований (л.д. 77, 78, 79, 108, 132, 171,172, 201,202, 231).

Ответчики Никитина Т.В., Пономарев А.А., Мальцева Г.А. в судебное заседание не явились, не известив о причинах неявки, о времени и месте рассмотрения дела извещены (л.д.239, 241, 163, 247).

Представитель районного комитета по управлению муниципальным имуществом в судебное заседание не явился, представил письменное заявление об исключении из числа участников судебного разбирательства, поскольку вопросы выдела земли не относятся к компетенции комитета (л.д.178).

Проанализировав и оценив полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к выводу, что требования истцов являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 13 Федерального закона от 24.06.2002г № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 18.07.2005г. № 85-ФЗ, действующей на момент возникновения спора) участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей для создания либо расширения личного подсобного хозяйства или крестьянского (фермерского) хозяйства, а также для передачи земельного участка в аренду или распоряжения им иным образом, если это не нарушает требований статьи 4 настоящего Федерального закона. Местоположение земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется участником долевой собственности в соответствии с решением общего собрания участников долевой собственности при утверждении местоположения части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона. Образование земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, осуществляется на основании этого решения общего собрания участников долевой собственности.

В случае, если общее собрание участников долевой собственности не утвердило местоположение части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков в счет земельных долей в соответствии со статьей 14 настоящего Федерального закона, участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения обязан известить в письменной форме о своем намерении выделить земельный участок в счет своей земельной доли остальных участников долевой собственности или опубликовать сообщение в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, с указанием предполагаемого местоположения выделяемого в счет своей земельной доли земельного участка (пункт 3 статьи 13). Указанные извещение или сообщение должны содержать описание местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка, которое позволяет определить его местоположение на местности, а также указание на необходимость направления в письменной форме возражений остальных участников долевой собственности относительно местоположения этого земельного участка требующему выделения земельного участка в счет его земельной доли участнику долевой собственности или указанному в извещении представителю участника долевой собственности. Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на земельную долю. При этом участник долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить в счет своей земельной доли земельный участок, площадь которого больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю, если увеличение или уменьшение площади образуемого земельного участка осуществляется в пределах кадастровой стоимости, установленной для сельскохозяйственных угодий, в границах которых образуется данный земельный участок.

В судебном заседании установлено, что истцы Морозова Г.Ф. и Николаева Н.И. являются собственниками земельных долей на землях .... Право истцов на земельную долю площадью 10,7 га у каждой подтверждено соответствующими свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.6-8). ... года Морозова Г.Ф. и Николаева Н.И. подали объявление в Катайскую районную газету «Знамя» о намерении выделить земельные участки площадью 21,4 га в собственность в счет долей в праве общей долевой собственности, из земель сельскохозяйственного назначения, без выплаты компенсации остальным участникам общей долевой собственности, в натуре, расположенных в границах части находящегося в долевой собственности земельного участка, предназначенной для выделения в первоочередном порядке земельных участков, утвержденной общим собранием владельцев земельных долей на землях ..., находящихся по адресу: ... (л.д.9, 15).

В соответствии с пунктом 4 статьи 13 Федерального закона от 24.06.2002г № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 18.07.2005г. № 85-ФЗ, действующей на момент возникновения спора) в случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего уведомления участников долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи не поступят возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности, предложение о местоположении такого земельного участка считается согласованным. Споры о местоположении выделяемого земельного участка разрешаются участниками долевой собственности с использованием согласительных процедур, порядок проведения которых устанавливается субъектом Российской Федерации. В случае недостижения согласованного решения споры о местоположении выделяемого земельного участка рассматриваются в суде.

... года Малиновым А.В., действующим по доверенности от имени Городищевой Н.С., Григорьевой Т.Д., ... года Гулеминым А.А., собственником 8 земельных долей, были поданы возражение против выделения вышеуказанного земельного участка, которые претендовали на выделение заявленного земельного участка в счет принадлежащих им земельных долей (л.д.10-12). Для урегулирования возникшего спора по местоположению выделяемых земельных участков Токаревой Е.В., действующей от имени Николаевой Н.И. и Морозовой Г.Ф. было подано заявление в согласительную комиссию по разрешению споров о местоположении земельного участка, выделяемого в счет земельных долей. Однако, в процессе заседания согласительной комиссии ... года стороны не пришли к согласованному решению, комиссия своим решением рекомендовала сторонам обратиться в суд.

Согласно пункту 4 статьи 13 Федерального закона от 24.06.2002г № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» (в редакции от 18.07.2005г. № 85-ФЗ, действующей на момент возникновения спора) возражения относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка должны быть обоснованными.

Суд приходит к выводу, что возражения, поступившие от Малинова А.В. и Гулемина А.А. ... года и ... года являются необоснованными, поскольку, указывая в своих возражениях на то, что выделение земельных участков истцам затруднит качественное использование этих земель в дальнейшем, ни тот, ни другой, не указали в чем выражается это затруднение.

В судебном заседании 14.07.2011 года ответчики Гулемин А.А., Григорьева Т.Д. и Городищева Н.С., в интересах которых было подано возражение Малиновым А.В., признали исковые требования и пояснили, что не имеют возражений против выдела истцами земельного участка. При этом Гулемин А.А. пояснил, что решил вопрос о выделе земли в счет земельных долей в другом месте. Городищева Н.С. и Григорьева Т.Д. пояснили, что не поручали Малинову А.В. направлять возражения, а свои доли продали Свиридовой Л.И., в обоснование представили договоры купли- продажи земельной доли (л.д.68-69, 80,81). Из информации Росреестра следует, что переход права собственности не был зарегистрирован в установленном законом порядке до настоящего времени, поэтому Городищева Н.С. и Григорьева Т.Д. являются надлежащими ответчиками (л.д.129-131).

Никто из ответчиков по делу не заявил о каких-либо претензиях на спорный земельный участок.

Принимая во внимание, что истцы опубликовали сообщение о намерении выделить земельный участок в счет земельной доли с соблюдением существующей на дату публикации 10.12. 2010 года процедуры, с указанием всех необходимых сведений, то есть с соблюдением статьи 13 Федерального закона от 24.06.2002г № 101- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», суд признает требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. Конкретных возражений относительно местоположения выделяемого в счет земельной доли земельного участка от участников долевой собственности не поступило, поэтому предложение о местоположении спорного земельного участка считается согласованным.

Вопрос о судебных расходах судом не разрешается в связи с отказом представителя истцов от взыскания судебных расходов с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Морозовой Г.Ф., Николаевой Н.И. к Гулемину А.А., Григорьевой Т.Д., Городищевой Н.С. и другим о признании права на выдел в натуре земельного участка удовлетворить.

Признать за Морозовой Г.Ф., Николаевой Н.И. право на выдел в натуре земельного участка, общей площадью 21,4 га, в счет принадлежащих им земельных долей в праве общей долевой собственности в границах, указанных в объявлении, опубликованном в Катайской районной газете «Знамя» от ... года, находящихся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия с подачей кассационной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий: Т.Ф. Боровинских