РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,

при секретаре Хужиной Л.В.,

с участием истца Карманова С.Ю.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Катайске Курганской области гражданское дело №2-486/2011 по иску Карманова С. Ю. к Кирпищикову С. С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом и признании права собственности на квартиру,

Истец Карманов С.Ю. обратился в суд с иском к Кирпищикову С.С. о прекращении права общей долевой собственности на жилой дом, находящийся в ..., и признании за ним права собственности на квартиру, общей площадью 10,2 кв.м., находящуюся по адресу: .... Свои требования истец мотивировал тем, что он является наследником по завещанию своей бабушки ФИО1 В наследственную массу входит жилое помещение, принадлежавшее бабушке на основании регистрационного удостоверения №, выданного 26.04.1997 г. Катайским МП «Абрис», на имя ФИО1. Решением Катайского районного суда от 28.07.2011 года, вступившим в законную силу 09.08.2011 г., был установлен юридический факт принадлежности ФИО1 указанного регистрационного удостоверения. При обращении к нотариусу Катайского нотариального округа ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что невозможно определить объект недвижимости, принадлежащий наследодателю на основании указанного удостоверения. В регистрационном удостоверении указано о принадлежности ФИО1 1\2 доли жилого дома, однако, указаны площади и адрес квартиры № в жилом доме. Доля, указанная в регистрационном удостоверении, не соответствует фактически сложившемуся владению: Кирпищиков С.С. пользуется жилым помещением площадью 17,0 кв.м., тогда как помещение, принадлежавшее его бабушке – 10,8 кв.м. Заключить соглашение с ответчиком Кирпищиковым С.С. невозможно, так как у него (истца) отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества.

В судебном заседании истец Карманов С.Ю. поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что в настоящее время не может оформить право на наследство по закону на жилое помещение. Признать право на квартиру просит в связи с фактическим порядком владения собственностью и возможностью в дальнейшем распорядиться квартирой по своему усмотрению.

Ответчик Кирпищиков С.С. в судебное заседание не явился, изложив на расписке о вручении судебной повестки ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.31).

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, не известив о причинах неявки, о времени и месте рассмотрения дела извещен в установленном порядке (л.д.23).

Исследовав и проанализировав полученные в судебном заседании доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В судебном заседании установлено, что на основании регистрационного удостоверения №, выданного 26.04.1997 года Катайским МП «Абрис», ФИО1 принадлежала 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: ... (л.д.8). (дата) ФИО1 умерла (л.д.34). Решением Катайского районного суда от 28.07.2011 года, вступившим в законную силу 09.08.2011 года, был установлен юридический факт принадлежности ФИО1 указанного регистрационного удостоверения (л.д.6-7). При рассмотрении гражданского дела по заявлению Карманова С.Ю. об установлении юридического факта принадлежности ФИО1 регистрационного удостоверения судом было установлено и не подлежит доказыванию при рассмотрении настоящего спора, что наследником по завещанию ФИО1 является Карманов С.Ю. на основании завещания от (дата), удостоверенного специалистом администрации Ушаковского сельсовета Катайского района. Также было установлено, что Карманов С.Ю. является наследником, подавшим заявление о принятии наследства (л.д.32, 33).

При обращении Карманова С.Ю. к нотариусу Катайского нотариального округа с заявлением о принятии наследства, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство, в связи с тем, что невозможно определить объект недвижимости, принадлежащий наследодателю на основании указанного удостоверения. В регистрационном удостоверении указано о принадлежности ФИО1 1\2 доли жилого дома, но указаны общая и жилая площади квартиры № в указанном жилом доме в размере 10,8 кв.м., а также адрес квартиры № в указанном жилом доме. Доля, указанная в регистрационном удостоверении, не соответствует фактически сложившемуся владению: Кирпищиков С.С. пользуется жилым помещением площадью 17,0 кв.м., тогда как помещение, принадлежавшее его бабушке, имеет площадь 10,2 кв.м. Заключить соглашение с ответчиком Кирпищиковым С.С. невозможно, так как у истца отсутствуют правоустанавливающие документы на объект недвижимого имущества.

Судом установлено, что фактически спорный жилой дом, общей площадью 27,2 кв.м., в том числе жилой площадью 27,2 кв.м., расположенный по указанному адресу, является многоквартирным домом, состоящим из двух обособленных жилых помещений - квартир с отдельными входами, изолированных друг от друга, что подтверждается справкой № ГУП Курганской области «Кургантехинвентаризхация» от 19.08.2011 года (л.д.9-10). Владеют и пользуются указанными квартирами истец Карманов С.Ю. и ответчик Кирпищиков С.С.. При этом, истец Карманов С.Ю. владеет и пользуется квартирой, общей площадью 10,2 кв.м., в том числе жилой площадью 10,2 кв.м., Кирпищиков С.С. владеет и пользуется квартирой, общей площадью 17,0 кв.м., в том числе жилой площадью 17,0 кв.м..

Истец Карманов С.Ю. лишен возможности в нотариальном порядке оформить наследство на указанное жилое помещение, в связи с несоответствием данных, указанных в правоустанавливающем документе наследодателя ФИО1. Внести изменения в регистрационное удостоверение в настоящее время невозможно в связи с отсутствием соответствующих полномочий у органа технической инвентаризации (л.д.11).

Таким образом, с учетом установленных обстоятельств дела суд признает требования Карманова С.Ю. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Карманова С. Ю. удовлетворить в полном объеме.      

Прекратить право общей долевой собственности ФИО1, умершей (дата), на жилой дом, находящийся по адресу: ....

Признать право собственности Карманова С. Ю., <данные изъяты>, на квартиру, общей площадью 10,2 кв.м., находящуюся по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней со дня принятия с подачей кассационной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий: Т.Ф. Боровинских