Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Катайский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Бутаковой О. А.

при секретаре Кузнецовой Н. Е.

с участием представителя истца Нохриной Т. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании 21 декабря 2011 года в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-538/2011 по иску Пшеницыной Л. А. к администрации Зырянского сельсовета о признании права собственности на квартиру,

Истец Пшеницына Л. А. просит признать за нею право на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 49,0 кв. м., жилой площадью 34,9 кв. м.

Свои требования истец мотивирует тем, что указанная квартира принадлежит ей и ее мужу ФИО1, умершему (дата), на основании Договора на передачу квартиры в собственность граждан № от 04.02.1994 г. В указанном Договоре и в Свидетельстве о смерти фамилия мужа указана по-разному. При жизни мужа во всех его документах его фамилия записывалась через букву «ы», а в свидетельстве о рождении, как выяснилось незадолго до смерти, через букву «и». Из-за этого её муж вынужден был заменить все личные документы, а Договор заменить не успел. Она намерена вступить в права наследника на указанную квартиру. Наследницей по закону также является ее дочь Сурина В. В., которая отказалась от принятия наследства в ее пользу.

07.12.2011 г. от истца Пшеницыной Л. А. поступило заявление об уточнении и увеличении исковых требований (л.д. 57), согласно которому истец просит признать за ней право собственности на вышеуказанную квартиру и земельный участок, на котором расположена данная квартира, также указывает процессуальное положение Суриной В. В. – третье лицо.

В судебное заседание истец Пшеницына Л. А. не явилась, от неё поступило письменное заявление о рассмотрении дела без её участия по семейным обстоятельствам (л.д. 58).

Представитель истца Нохрина Т. В., действующая по доверенности (л.д. 11) в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала, настаивает на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации Зырянского сельсовета в судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л.д. 83). В ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что от ответчика не поступило никакого заявления о невозможности явиться на судебное заседание по уважительной причине и о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации Зырянского сельсовета.

Третье лицо Сурина В. В. в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела без её участия, считает, что требования подлежат удовлетворению (л.д. 59).

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседании не явился, просил рассмотреть дело без участия третьего лица, представив отзыв на иск Пшеницыной Л. А., согласно которому сведений о зарегистрированных правах на спорную квартиру в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) не имеется, заявление о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не принималось (л.д. 44,45).

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд приходит к выводу, что исковые требования Пшеницыной Л. А. к администрации Зырянского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок законны, обоснованны и подлежат удовлетворению в полном объеме.

В судебном заседании установлено, что истец Пшеницына Л. А. на основании свидетельств о праве на наследство по закону является наследницей имущества ФИО1, умершего (дата) (л.д. 28, 31, 39). Наследник Сурина В. В. заявила нотариусу отказ от наследства, причитающегося ей по закону, оставшегося после смерти ее отца ФИО1 (л.д. 22).

Решением Катайского районного суда от 17.02.2005 г. удовлетворено заявление Пшеницыной Л. А. об установлении юридического факта неправильности записи акта регистрации брака заявителя и ФИО1, установлено, что администрацией муниципального образования Зырянский сельсовет (дата) при регистрации брака истца с ФИО1 фамилия мужа была записана «Пшеницын» в связи с ошибкой, имеющейся в паспорте гражданина СССР, что не соответствует данным, указанным в свидетельстве о рождении ФИО1 Указанным решением суда постановлено внести изменения в актовую запись о регистрации брака № от (дата), записать фамилию мужа «Пшеницин» (л.д. 26).

В силу положений п. 2 ст. 62 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указанные обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда, не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении данного дела, в котором участвуют те же лица.

Из указанного выше решения Катайского районного суда от 17.02.2005 г. и материалов наследственного дела ФИО1 следует, что при жизни наследодателя ФИО1 в связи с ошибкой в написании его фамилии, допущенной при оформлении паспорта гражданина СССР, его фамилия записывалась с буквой «ы», то есть «Пшеницын», в том числе и при заключении Договора № от 01.02.1994 г. на передачу квартиры в собственность граждан, согласно которому "А" в совместную собственность ФИО1 и Пшеницыной Л. А. бесплатно была передана квартира общей площадью 50,8 кв. м., в том числе жилой площадью 36,6 кв. м. Указанный договор в соответствии с нормами гражданского законодательства, действовавшего на тот момент, зарегистрирован в органе технической инвентаризации МП «Абрис» г. Катайска 30.03.1994 г. и в администрации, и в исполнительном органе – администрации Зырянского сельсовета 01.02.1994 г. (л.д. 8, 40, 41). Свидетель ФИО2 в судебном заседании пояснил, что когда он был директором "А", то семье Пшеницыных была передана квартира, в которой они проживали. В соответствии с указанным Договором и решением Катайского районного суда от 17.02.2005 г. право совместной собственности на квартиру принадлежит супругам ФИО1 и Пшеницыной Л. А.

Из Выписки № из технического паспорта объектов капитального строительства от 10.11.2011 г. следует, что общая площадь указанной квартиры составляет 49,0 кв. м., жилая – 34,9 кв. м., уменьшение общей площади на 1. 8 кв. м. и жилой площади на 1,7 кв. м. произошло в связи с уточнением данных при инвентаризации (л.д. 9).

Из справки Администрации Зырянского сельсовета от 10.10.2011 г. следует, что указанной квартире, принадлежащей ФИО1 на основании Договора № от 01.02.1994 г., на основании Решения Зырянской сельской Думы № 112 от 15.05.2009 г. присвоен адрес: ... (л.д. 10).

В соответствии со свидетельством № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 г. ФИО1 также был передан для личного подсобного хозяйства земельный участок площадью 1800 кв. м. (л.д. 89).

Учитывая, что в свидетельстве № на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от 29.12.1992 г. земельный участок, предоставленный ФИО1 до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности (пункт 9.1 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»).

Из постановления Администрации Зырянского сельсовета от 12.08.2011 г. установлено, что земельному участку с местоположением: ..., с кадастровым номером ... присвоен следующий адрес: ... (л.д. 88).

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными нормами Гражданского кодекса РФ о наследовании.

Таким образом, после смерти ФИО1 общая совместная собственность супругов ФИО1 и Пшеницыной Л. А. приобрела характер долевой, при этом в соответствии с положениями ст.ст. 1150 и 256 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 39 Семейного кодекса Российской Федерации доли каждого из супругов являются равными, то есть Пшеницыной Л. А. в силу ст. 1150 и ст. 256 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежит право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, в отношении которых рассматривается данный спор.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом.

В ч. 1 ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в ч. 1 ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено в ч. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

После смерти одного из сособственников спорной квартиры и спорного земельного участка – ФИО1, все его имущество унаследовала его супруга Пшеницына Л. А., в связи с отказом дочери наследодателя Суриной В. В. от наследства, что подтверждается материалами наследственного дела (л.д. 19-43). Таким образом, в соответствии с положениями ст. 1110, ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Пшеницына Л. А. приобретает право собственности на 1\2 долю в праве собственности на квартиру и земельный участок, принадлежащие ФИО1

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Пшеницыной Л. А. к администрации Зырянского сельсовета о признании права собственности на квартиру и земельный участок удовлетворить в полном объеме.

Признать за Пшеницыной Л. А., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ..., общей площадью 49,0 кв. м., в том числе жилой площадью 34,9 кв. м.

Признать за Пшеницыной Л. А., <данные изъяты>, право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по адресу: ..., площадью 1 800 кв. м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для личного подсобного хозяйства.

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента принятия решения в окончательной форме путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий судья: О. А. Бутакова

Мотивированное решение изготовлено 22 декабря 2011 года.