РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,

при секретаре Полухиной А.Г.,

с участием истца Мартюшевой В.К., представителя истца Белоусова В.А., представителя ответчика администрации города ... Тюкаловой Н.С.

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-94/2012 по иску Мартюшевой В.К. к Мартюшеву А.В., администрации г. ... о признании права собственности на жилой дом,

Истец Мартюшева В.К. обратилась в суд с иском к Мартюшеву А.В., администрации г. Катайска о признании права собственности на жилой дом, расположенный по адресу: ..., общей площадью 11,1 кв. м., в том числе жилой площадью 11,1 кв. м.. Свои требования мотивировала правом на наследство, принадлежащее её умершему супругу М. на основании договора дарения ...1992 года, отказом ответчика Мартюшева А.В. от причитающейся ему доли наследства. Указала, что оформить наследственные права в нотариальном порядке не может в связи с изменением объекта недвижимости в результате произведенном супругом в 1992 году реконструкции и капитального ремонта дома.

В настоящем судебном заседании истец Мартюшева В.К. и её представитель Белоусов В.А. настаивали на удовлетворении исковых требований по основаниям, изложенным в иске, уточнив, что требование о признании права собственности адресовано ответчику Мартюшеву А.В.. Дополнительно заявили требование к администрации города о сохранении дома в реконструированном состоянии. Пояснили, что в 1992 году супруг истца произвел реконструкцию дома, разобрав 1\2 долю, которая находилась в аварийном состоянии из-за ветхости, собственник Ч. проживала в соседнем доме по ул. ... д.... и не возражала против сноса своей собственности. После смерти собственников второй половины дома никто наследственные права не оформлял и в наследство не вступал. Дом с 1992 года использовался в качестве дачи. Ссылка в постановлении нотариуса на пожар ошибочна. От взыскания судебных расходов истец и её представитель отказались.

Ответчик Мартюшев А.В. в судебное заседание не явился, представив письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором признал требования Мартюшевой В.К. в полном объеме (л.д. 19).

Представитель ответчика Администрации города ... Тюкалова Н.С. против удовлетворения требования о сохранении дома в реконструированном состоянии не возражала, полагала, что по остальной части иска администрация не является надлежащим ответчиком, поскольку домовладение по ... в муниципальную собственность не включено.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором содержится информация от отсутствии зарегистрированных прав на спорный объект недвижимого имущества в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним и ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя (л.д.23).

Заслушав стороны, исследовав и проанализировав представленные доказательства, суд признает исковые требования Мартюшевой В.К. обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из представленных ГУП «...» и нотариусом документов следует, что жилой дом по адресу ..., по состоянию на ...1992 года принадлежал К.- 1/2 доля дома, М. -1/16 доли, З.- 6/16 доли, Ч.- 1/16 доли (л.д.88). Согласно журналу учета снесенных домов, зданий и сооружений объект недвижимости, принадлежащий на праве общей долевой собственности М. -1/16 доли, З.- 6/16 доли, Ч.- 1/16 доли дома снят с инвентаризационного учета ...1988 г. в связи со сносом (л.д.93, 92). Собственник 1/2 доли дома К. ...1992 года подарил супругу истца М. принадлежащую ему 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: ..., полезной площадью 24 кв.м., жилой площадью 12,9 кв.м. (л.д.12). Договор оформлен в нотариальном порядке и зарегистрирован в органе технической инвентаризации (л.д.12).

Из представленных документов можно сделать вывод, что в 1992 году, на момент совершения К. сделки дарения 1/2 доли спорного жилого дома супругу истца М., указанная доля дома была фактически выделена в натуре и являлась предметом указанной сделки. В 1992 году М. произвел реконструкцию жилого дома, фактически демонтировав не состоящую на инвентаризационном учете и не принадлежащую ему половину дома, в которой длительное время никто не проживал, и которая находилась в разрушенном состоянии. Разрешение на реконструкцию жилого дома в администрации г. ... М. получено не было. В результате реконструкции был создан новый объект - индивидуальный жилой дом, жилая площадь которого составила 11,1 кв.м, что соответствует доле, находящейся в собственности с уменьшением на 1,8 кв.м. в связи с уточнением данных при инвентаризации (л.д.13). Указанные обстоятельства подтверждены показаниями свидетелей Т., Г. (л.д.49, 50), Б. (л.д.77-78).

...2010 года М. умер, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 46). В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации истец Мартюшева В.К. и ответчик Мартюшев А.А. являются наследниками первой очереди: истец - после смерти супруга, ответчик - по праву представления после смерти своего отца В., который являлся сыном наследодателя. Родственные отношения сторон с наследодателем подтверждены представленными суду документами (л.д.45, 16, 17).

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно статье 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Истец Мартюшева В.К. в установленный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.63).

В соответствии с положениями статьи 1157 Гражданского кодекса РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц (статья 1158) или без указания лиц, в пользу которых он отказывается от наследственного имущества пункт 1). Отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно (пункт 3).

Ответчик Мартюшев А.В. воспользовался своим правом и отказался от принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу (л.д.64).

...2011 года истцу Мартюшевой В.К. выдано свидетельство о праве на наследство по закону в части денежных вкладов (л.д.70). 12.01.2011 года нотариусом Катайского нотариального округа Курганской области вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия в части оформления наследственных права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности в жилом доме, находящемся по адресу: ..., поскольку этого объекта уже не существует в первоначальном виде (л.д.14).

Согласно заключению Катайского отделения Курганского филиала ФГУП «...» от 06.03.2012 года, сохранение объекта по адресу: ..., в существующем виде безопасно для жизни и здоровья граждан при соблюдении техники безопасности, норм эксплуатации здания (л.д.29). Из справки администрации г. Катайска Курганской области от 11.03.2012 г. № следует, что размещение жилого дома и работы по демонтажу части жилого дома не противоречат градостроительным нормам (л.д.42). Экспертной оценкой объекта № от 14.03.2012 г., выполненной филиалом ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Курганской области в Катайском, Далматовском районах», подтверждено соответствие одноквартирного жилого дома по набору помещений, участку размещения требованиям СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» (л.д.43-44).

Суд приходит к выводу, что созданный в результате реконструкции по адресу ..., новый объект может быть сохранен в существующем виде, поскольку при его создании соблюдены строительные, градостроительные и санитарные нормы и правила, права и законные интересы граждан не нарушены, угрозы их жизни и здоровью нет.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.

Вопрос о распределении судебных расходов судом не разрешается в связи с отказом истца от их взыскания с ответчиков.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Исковые требования Мартюшевой В.К. удовлетворить в полном объеме.

Сохранить жилой дом общей площадью 11,1 кв. метров, в том числе жилой площадью 11,1 кв. м, расположенный по адресу: ..., в реконструированном виде.

Признать за Мартюшевой В.К., ... года рождения, место рождения: ..., паспорт ..., зарегистрированной по адресу: ...,

право собственности на жилой дом, общей площадью 11,1 кв. метров, в том числе жилой площадью 11,1 кв. м, расположенный по адресу: ....

Решение суда может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий судья: Т.Ф. Боровинских