РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Катайск Курганской области 19 июня 2012 года

Катайский районный суд Курганской области в составе

председательствующего судьи Боровинских Т.Ф.,

при секретаре Каргапольцевой А.С.,

с участием ответчика Тетериной Т.А., третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Зенковой С.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г. Катайске Курганской области гражданское дело № 2-128/2012 по исковому заявлению Ломаева А.А. к Пистюльга И.В. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Ломаев А.А. обратился в суд с иском к Пистюльга И.В. о признании права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв. м., и на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1375 кв. м., с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

В обоснование иска указал, что спорное имущество принадлежало Л., которая умерла ...2010 г. Наследниками Л. являются он и ответчик Пистюльга И.В., за которой решением Катайского районного суда от 20.09.2010 года были признаны права общей долевой собственности на спорные объекты. Для оформления наследственных прав он в установленный срок подал нотариусу заявление о принятии наследства, однако в связи с тем, что свидетельство о праве собственности на земельный участок не сохранилось, и площадь жилого дома, установленная по результатам инвентаризации, не соответствует площади, указанной в договоре от 05.05.1954 года, вынужден обратиться в суд. Считает, что указанные обстоятельства, установленные решением Катайского районного суда от 20.09.2010 года, вступившим в законную силу 04.10.2010 года, в силу статьи 61 ГПК РФ не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

23.04.2012 года судом с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчик Пистюльга И.В. надлежащим - Тетериной Т.А. в связи с переходом права общей долевой собственности на спорные объекты на основании договора дарения от 24.12.2010 года (л.д. 31).

В настоящее судебное заседание истец Ломаев А.А. не явился, не известив о причинах своей неявки, о времени им месте рассмотрения дела извещен в установленном законом порядке (л.д. 58).

Ответчик Тетерина Т.А. в судебном заседании исковые требования признала, настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца в связи с необходимостью устранения препятствий по отчуждению спорного имущества.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Ломаев И.В. представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д.54).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Зенкова С.А. исковые требования не признала, сославшись на устную договоренность всех внуков о равном разделе между ними наследственного имущества после смерти бабушки Л. Настаивала на рассмотрении дела по существу в отсутствие истца.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседание не явился, представив письменный отзыв, в котором изложено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Указал, что в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 08.02.2011 года зарегистрировано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности Тетериной Т.А. на жилой дом, расположенный по адресу: ..., запись регистрации №, и право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: ..., запись регистрации №. Данные объекты принадлежат Тетериной Т.А. на основании договора дарения от 24.12.2010 года (л.д.22).

Исследовав и проанализировав полученные в судебном заседании доказательства, суд признает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно статье 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное (пункт 1).

В силу пункта 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно части 2 статьи 61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Катайского районного суда по иску Пистюльга И.В. к Ломаеву А.А. о признании права общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок от 20.09.2010 года, вступившим в законную силу 04.10.2010 года, было установлено, что Л. (до заключения брака И.) Е.Е. на основании договора дарения от 05.05.1954 года являлась собственником жилого дома площадью 16,8 кв.м., расположенного по адресу: .... И. ... заключила брак с Л.. В период брака площадь жилого дома, принадлежащего Л. по договору дарения, была увеличена за счет возведения дополнительного помещения и на момент открытия наследства составляла: общая площадь жилого дома - 52 кв.м., в том числе жилая – 39 кв.м.

На основании решения исполнительного комитета Катайского городского Совета народных депутатов Курганской области от 14.10.1982 года № 196 «О мерах по дальнейшему улучшению адресного хозяйства в г. Катайске» указанному жилому дому был присвоен адрес: .... Кроме того, на основании постановления Администрации города Катайска Курганской области № 2-з от 17.05.1993 года Л. на праве собственности принадлежал земельный участок, общей площадью 1 375 кв. м., расположенный по адресу: ....

...2005 года Л. умерла. Наследниками Л. по закону являются дети умершего сына Ломаева В.А. – Пистюльга (до замужества Ломаева) И.В. и Ломаев И.В. и дети умершего сына Ломаева А.А. – Ломаев А.А. и Зенкова (до замужества Ломаева) С.А.. Наследство, оставшееся после смерти Л., было принято только Пистюльга И.В. и Ломаевым А.А.. От Зенковой С.А. нотариусу поступило заявление об отказе от наследства, Ломаев И.В. отказался от наследства в пользу сестры Пистюльга И.В.. Указанным решением за Пистюльгой И.В. было признано право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок (л.д.95-97).

Суд полагает возможным считать указанные обстоятельства установленными вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу и не подлежащими доказыванию вновь, поскольку Тетерина Т.А., Зенкова С.А. участвовали в рассмотрении вышеуказанного дела.

в настоящем судебном заседании установлено, что Тетерина Т.А. является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты на основании договора дарения от 24.12.2010 года, согласно которому Пистюльга И.В. подарила Тетериной Т.А. 1/2 долю в праве общей долевой собственности на спорные жилой дом и земельный участок (л.д.26). Право общей долевой собственности Тетериной Т.А. зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права (л.д.27,28).

Размер доли истца Ломаева А.А. в праве общей долевой собственности на указанные объекты, причитающейся ему в порядке наследования после смерти Л., составляет 1/2. Оснований для увеличения или уменьшения указанного размера доли нет.

Доводы Зенковой С.А. суд признает несостоятельными, поскольку при оформлении письменного заявления об отказе от наследства 18.01.2010 года ей была разъяснена статья 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно положениям которой отказ от наследства не может быть впоследствии изменен или взят обратно.

На основании изложенного и руководствуясь статьей 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ломаева А.А. удовлетворить в полном объеме.

Признать за Ломаевым А.А., ... года рождения, уроженцем ..., паспорт: ..., зарегистрированным по адресу: ...,

право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, общей площадью 52 кв. м., в том числе жилой площадью 39 кв. м., расположенный по адресу: ...,

и право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 1 375 кв.м. с кадастровым номером ..., разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов, расположенный по адресу: ....

Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия с подачей апелляционной жалобы через Катайский районный суд.

Председательствующий судья: Т.Ф. Боровинских