Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
Катайский районный суд Курганской области в составе:
председательствующего судьи Бутаковой О. А.,
при секретаре Кузнецовой Н. Е.,
с участием истца Зелениной В. М.,
третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, на стороне ответчика
Снегиревой Т. И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании 19 апреля 2011 года в г.Катайске Курганской области гражданское дело № 2-134/2011 по иску Зелениной В.М. к администрации города Катайска о признании права собственности на квартиру,
Установил:Истец Зеленина В. М. просит признать за нею право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... квартира 1, общей площадью 59,1 кв.м.
Свои требования истец мотивирует тем, что её муж ФИО1 20.10.1992 г. заключил с Катайским насосным заводом договор о приватизации квартиры, расположенной по адресу: ... квартира 2. ФИО1 умер ..., она получила свидетельство о праве на наследство на ? долю дома. На момент оформления ею наследственных прав действовало Постановление администрации области от 08.08.1994 г. № 267, которым было предписано оформление квартир в жилых домах в виде долей жилых домов. В настоящее время указанное постановление отменено. В соседней квартире № 2 в этом же доме проживают Снегиревы.
21.03.2011 г. определением Катайского районного суда в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Снегирева Т. И. (л.д.39-40).
В судебном заседании истец Зеленина В. М. исковые требования поддержала, настаивает на их полном удовлетворении по основаниям, изложенным в исковом заявлении, дополнив, что с 1957 г. она вместе с мужем проживали в данной квартире, почему в договоре приватизации номер квартиры указан 2, ей неизвестно, вторая квартира тоже под № 2 находится в муниципальной собственности города Катайска, в этой квартире проживает Снегирева Т. И. Между ними никакого обмена квартир не было. Еще до приватизации её мужем квартиры Катайский насосный завод сделал им пристрой к дому, и у них стало 3 комнаты, почему в договоре приватизации также указано две комнаты ей непонятно. Просит в случае удовлетворения её исковых требований взыскать с ответчика администрации города Катайска госпошлину, уплаченную ею при подаче иска в суд в размере ... руб.
Представитель ответчика администрации города Катайска на судебное заседание не явился, хотя извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения данного гражданского дела (л.д.42). В ч. 4 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации указано, что суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие. Учитывая, что от ответчика не поступило никакого заявления о невозможности явиться на судебное заседание по уважительной причине и о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя ответчика, суд считает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие представителя ответчика администрации города Катайска.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курганской области в судебное заседании не явился, просит рассмотреть дело без участия третьего лица, представив отзыв на исковое заявление Зелениной В. М., согласно которому сведений о зарегистрированных правах на квартиру № 1, расположенную по адресу: ..., в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее ЕГРП) не имеется, заявление о государственной регистрации права собственности на указанный объект недвижимости не принималось. 16.12.2010 г. в ЕГРП на основании выписки из реестра объектов собственности города Катайска в жилищной сфере от 03.12.2010 г., выданной администрацией города Катайска Курганской области, зарегистрировано право муниципальной собственности МО города Катайска Катайского района Курганской области на квартиру № 2 общей площадью 47 кв.м., расположенную в указанном доме .... Сведений о зарегистрированных правах на дом ... в ЕГРП не имеется. (л.д.34).
Третье лицо Снегирева Т. И. суду пояснила, что она не возражает против удовлетворения исковых требований Зелениной В. М. Квартира № 2 в указанном доме была предоставлена её отцу, с момента рождения она и проживает в этой квартире, никакого обмена квартир между Зелениными и её отцом не было. Почему в договоре приватизации квартиры у ФИО1 была указана квартира № 2 ей неизвестно, хотя она зарегистрирована в квартире № 2, а сама Зеленина В. М. – в квартире № 1.
Заслушав истца, третьего лица Снегиреву Т. И., исследовав письменные материалы данного гражданского дела, суд находит исковые требования Зелениной В. М. к администрации города Катайска о признании права собственности на квартиру законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В судебном заседании установлено, что истец Зеленина В. М. на основании свидетельства о праве на наследство по закону является наследницей имущества ФИО1, умершего ... (л.д.19), в том числе, ? доли жилого шлаколитого дома общеполезной площадью всего дома 106,8 кв.м., в том числе жилой площадью 68,9 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 687,0 кв.м. по адресу: ... (л.д.6).
На основании пояснений истца, третьего лица, а также технических документов, судом установлено, что указанная доля жилого дома представляет собой отдельную трехкомнатную квартиру общей площадью 59,1 кв.м., жилой 38,5 кв.м., что подтверждается выпиской № 1807 от 28.12.2010 г. из технического паспорта объектов капитального строительства (л.д.7).
Указанная квартира наследодателем ФИО1 была приобретена у Катайского насосного завода на основании Договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 г. (л.д.25). Номер квартиры в договоре указан «2».
Судом установлено, что фактически на основании Договора на продажу и передачу квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 г. ФИО1 была приобретена квартира № 1, нумерация квартир в доме ... изначально была произвольной, в связи с чем в различных документах указанная квартира, имеющая определенные технические параметры и характеристики, указана либо под номером «1», либо под номером «2». В настоящее время в связи с регистраций права собственности на одну из квартир в двухквартирном жилом доме ..., а именно на квартиру № 2 общей площадью 47 кв.м., а также регистрации Зелениной В. М. в квартире № 1, что указано в паспорте, возможно установить, что квартира общей площадью 59,1 кв.м. является квартирой № 1, а не № 2.
Постановлением Главы администрации города Катайска № 9-ПР от 17.03.1998 г. установлено, что квартиры в жилом доме, расположенном по адресу: ..., являются равными долями (по ?) в указанном жилом доме (л.д.26). Согласно справке муниципального предприятия технической инвентаризации «Абрис» от 03.04.1998 г. ? доля дома ... принадлежит ФИО1 на основании договора передачи квартиры в собственность граждан и постановления № 9-ПР об установлении долей от 17.03.1998 г., и ? доля дома принадлежит Катайскому насосному заводу на основании решения горисполкома от 22.02.1957 г. № 12 (л.д.28).
В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу пункта 2 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Согласно Постановлению Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В ч.1 ст.1110 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, что предусмотрено в ч.1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, что предусмотрено в ч.1 ст.1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Принятие наследства одним или несколькими наследниками не означает принятия наследства остальными наследниками.
Согласно материалам наследственного дела единственным наследником ФИО1, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства и, в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, принявшей его, является супруга умершего - Зеленина В. М. (л.д.16-33).
В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Кодексом. Из материалов наследственного дела ФИО1 следует, что завещания наследодателем не оформлялось.
На основании положений ст.1110, ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации Зеленина В. М. приобрела право собственности на наследство по закону после смерти своего супруга ФИО1, в том числе на квартиру № 1 в жилом доме ..., принадлежащую наследодателю на праве собственности на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от 20.10.1992 г. и постановления № 9-ПР об установлении долей от 17.03.1998 г.
Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенным требованиям. При подаче искового заявления Зелениной В. М. была уплачена государственная пошлина в размере ... рублей (л.д.2,3,4). В связи с удовлетворением исковых требований указанный размер государственной пошлины подлежит взысканию с ответчика администрации города Катайска в пользу истца Зелениной В. М.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Решил:Исковые требования Зелениной В.М. к администрации города Катайска о признании права собственности на квартиру удовлетворить в полном объеме.
Признать за Зелениной В.М., <данные изъяты>, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: ... квартира 1, общей полезной площадью 59,1 кв.м., в том числе жилой 38,5 кв.м.
Взыскать с администрации города Катайска в пользу Зелениной В.М. расходы по уплате государственной пошлины в размере ... рублей ... копеек.
Решение может быть обжаловано в Курганский областной суд в течение 10 дней с момента вынесения решения путем подачи кассационной жалобы через Катайский районный суд.
Председательствующий судья: О. А. Бутакова