РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ 19 мая 2011 года с. Ербогачён Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи О.В.Чистяковой при секретаре Е.Н.Марасуловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-52/2011 по иску Сафьянникова В.В. к администрации Преображенского муниципального образования, Комитету экономического развития, управления имуществом и жилищно-коммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район» о признании права собственности на самовольную постройку, установил: Сафьянников В.В. обратился в суд с иском к администрации Преображенского муниципального образования, КЭРУИ и ЖКХ МО «Катангский район» о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что его родителями, ФИО1, ФИО2 и им, Сафьянников В.В., в 1950 году был построен жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, состоящий из одной жилой комнаты, на земельном участке, принадлежащем истцу на праве собственности. ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ году умер ФИО3, в 2005 году умер ФИО4. ФИО7 и ФИО4 - родные братья истца. Кроме истца и них других детей у ФИО1 и ФИО2 не было. На основании Решения районной Думы № 4/6 от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> была переименована на ул.<адрес>. Нумерация домов осталась прежней. Во время строительства родители приобретали и доставляли строительные материалы, в частности, пиломатериалы и др., он оказывал помощь в строительстве своим трудом: строгал доски, пилил пиломатериал, выполнял поручения родителей, связанные со строительством. Сохранение самовольной постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом у него отсутствуют, просит признать право собственности на указанный жилой дом. В судебное заседание истец Сафьянников В.В. не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - глава администрации Преображенкского муниципального образования А.А.Свистунов в судебное заседание не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по поводу признания права собственности на недвижимое имущество по данному адресу не представил. Представитель ответчика - председатель КЭРУИ и ЖКХ МО «Катангский район» А.Б.Дятлов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в направленном письме сообщил, что жилой дом по <адрес> (ранее <адрес>), 14, в <адрес> в реестре муниципального имущества МО «Катангский район» не состоит, у Комитета нет никаких возражений по поводу признания права собственности на указанный жилой дом. Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает возможным заявленные требования удовлетворить по следующим основаниям. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований. В исковом заявлении Сафьянников В.В. указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, построен им без соответствующего разрешения на строительство на земельном участке, переданном ему в собственность. Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-VII-38-23-10 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес>, является <данные изъяты> На основании решения № от ДД.ММ.ГГГГ районной думы <адрес> установлено, что <адрес> в <адрес> переименована в <адрес>. На основании справки № от ДД.ММ.ГГГГ начальника управления делами администрации Преображенского МО установлено, что Сафьянников В.В проживает в <адрес>. Сведениями паспортных данных истца о регистрации, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ, сведениями домовой книги подтверждено, что Сафьянников В.В. зарегистрирован по <адрес>, в <адрес>. Согласно представленному суду техническому паспорту на дом по <адрес>, в <адрес> установлено, что по данному адресу расположен жилой <адрес> года застройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, состоящий из одной комнаты, Сафьянников В.В. указан в техническом паспорте в качестве правообладателя объекта недвижимости. Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, состоящий из одной комнаты общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в <адрес> построен Сафьянниковым В.В. на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке, но без соответствующего разрешения на строительство, то есть самовольно. В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что самовольная постройка в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, возведена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности по указанному адресу, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. Следовательно, возможно признание права собственности за истцом на жилой дом общей площадью 38,8 кв.м, из них жилой 27,8 кв.м, расположенный в <адрес>. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Исковые требования Сафьянникова В.В. удовлетворить. Признать за Сафьянниковым В.В. право собственности на жилой дом, состоящий из одной комнаты, общей площадью 38,8 кв.м, жилой площадью 27,8 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение 10 дней. Судья: О.В.Чистякова