РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 мая 2011 года                                                                                с.Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи О.В.Чистяковой при секретаре Е.Н.Марасуловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-47/2011 по иску Швецова М.Н. к администрации Непского муниципального образования, Комитету экономического развития, управления имуществом и жилищно-куммунальным хозяйством администрации муниципального образования «Катангский район» о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

Швецов М.Н. обратился в суд с иском к администрации Непского муниципального образования, КЭРУИ и ЖКХ МО «Катангский район» о признании права собственности на самовольную постройку, указав, что в им в ДД.ММ.ГГГГ году был построен жилой дом по <адрес>, в <адрес>, на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности. В строительстве дома принимал участие личным трудом, вкладывал собственные денежные средства. В связи с тем, что правоустанавливающие документы на жилой дом у него отсутствуют, просит признать право собственности на указанный жилой дом.

В судебное заседание истец Швецов М.Н. не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Непского муниципального образования В.П. Инешина в судебное заседание не явилась, направила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений по поводу признания права собственности на недвижимое имущество по данному адресу не представлено.

Представитель ответчика - председатель КЭРУИ и ЖКХ МО «Катангский район» А.Б.Дятлов в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в направленном письме сообщил, что жилой дом по <адрес>, в <адрес> в реестре муниципального имущества МО «Катангский район» не значится, у Комитета нет возражений по существу иска.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований.

В исковом заявлении Швецов М.Н. указал, что жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, построен им без соответствующего разрешения на строительство, но на отведенном ему земельном участке.

Согласно свидетельству на право собственности на землю РФ-VII-38-23-01 №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ, владельцем земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м в <адрес> является Швецов М.Н.

Постановлением №-п от ДД.ММ.ГГГГ исполняющего обязанности мэра МО «Катангский район» Г.А.Башмакова Швецову М.Н. разрешено использование земельного участка с кадастровым номером 38:23:010101:0010 под жилую застройку по адресу: <адрес>.

На основании справки № начальника управления делами администрации Непского МО В.А.Ярыгиной установлено, что Швецов М.Н. действительно проживает в <адрес>, с женой и сыном.

Сведениями паспортных данных истца о регистрации, выпиской из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Швецов М.Н. зарегистрирован по <адрес>, в <адрес>.

Согласно представленному суду техническому паспорту на дом по <адрес>, в <адрес> установлено, что по данному адресу расположен жилой <адрес> года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, состоящий из <данные изъяты> комнат.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу <адрес>, в <адрес> построен Швецов М.Н. на отведенном ему в установленном порядке земельном участке, но без соответствующего разрешения на строительство, то есть самовольно.

Справкой ОНД по Катангскому району УНД ГУ МЧС России по Иркутской области от ДД.ММ.ГГГГ № подтверждено, что частный жилой дом по <адрес>, в <адрес> и надворные постройки по этому же адресу соответствуют противопожарным нормам и правилам.

В соответствии с ч. 3 ст. 222 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности которого находится земельный участок, где осуществлена постройка, при условии, что сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

В судебном заседании установлено и подтверждено исследованными доказательствами, что самовольная постройка в виде жилого дома, расположенного в <адрес>, возведена истцом на земельном участке, принадлежащем ему на праве собственности по указанному адресу, и сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом права других лиц.

Следовательно, возможно признание права собственности за истцом на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м, из них жилой <данные изъяты> кв.м, расположенный в <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Швецова М.Н. удовлетворить.

Признать право собственности за Швецовым М.Н. на жилой дом, состоящий из <данные изъяты> комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение 10 дней.

Судья:                                     О.В.Чистякова