РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года                                                                                                   с.Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи О.В.Чистяковой при секретаре Е.Н.Марасуловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-40/2011 по исковому заявлению Верхотуровой А.И. к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования "Катангский район", администрации Непского муниципального образования о признании права собственности,

установил:

Верхотурова А.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования "Катангский район", администрации Непского муниципального образования о признании права собственности на недвижимость - квартиру в силу приобретательной давности, указав, что её муж В. работал в ## и в 19## году в связи с работой ему была предоставлена квартира по ул.##, 9, в с.## Катангского района, после чего в квартиру № 1 была заселена их семья, где она с сыном проживает и после смерти В. по настоящее время. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным жилым домом более 15 лет, считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности. Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Катангский район, с.##, ул.##, д. 9, кв.1.

В судебное заседание истица не явилась, в письменном заявлении просила о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - глава администрации Непского муниципального образования В.П.Инешина, извещенная о времени и месте проведения судебного заседания в суд не явилась, направила письмо с просьбой рассмотреть иск без ее участия, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика - исполняющая обязанности председателя Комитета по управлению имуществом МО "Катангский район" И.Н.Инешина в судебное заседание не явилась, направила письмо о том, что жилая квартира по адресу: с.## Катангского района Иркутской области, ул.##, д. 9, кв. 1, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО "Катангский район" не состоит, у КУМИ нет никаких возражений по поводу признания права собственности, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Паспортными данными о регистрации истца, сведениями домовой книги, сведениями поквартирной карточки, выпиской из похозяйственной книги установлено, что истица Верхотурова А.И. зарегистрирована и проживает вместе с семьей по ул.##, д. 9, кв. 1, в с.## Катангского района.

Имеющимся в деле техническим паспортом подтверждено, что жилая квартира по ул.##, д.9, кв. 1, в с.## Катангского района Иркутской области имеет общую площадь ## кв.м, жилую ## кв.м, состоит из ##-х жилых комнат, год постройки 19##.

Имеющимся в деле заявлением от В., сына истицы, подтверждено, что он не претендует на жилую площадь по ул. ##, 9-1, в с.## Катангского района.

Допрошенная в судебном заседании 21.04.2011 года свидетель Ю. суду пояснила, что истица приходится ей родной сестрой, примерно в 19## г мужу истицы - В. по месту работы в ## на семью было предоставлено жилье - квартира № 1 в доме № 9 по ул.## в с.## Катангского района, где они и проживают до настоящего времени, делают ремонт, содержат дом в порядке, пользуются домом добросовестно.

Судом установлено, что в настоящее время недвижимое имущество в виде жилого дома по ул.##, № 9, кв. 1, в с.## Катангского района, не имеет установленного собственника, в реестр муниципального имущества не включено, что подтверждается ответом КУМИ на запрос суда.

Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющей как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Исходя из правил указанной нормы закона, для возникновения права собственности на имущество в силу приобретательной давности необходимо наличие одновременно двух условий - добросовестное владение и истечение срока.

Как следует из искового заявления, а также подтверждено в судебном заседании письменными доказательствами, что с момента вселения в 19## г. Верхотуровой А.И. в жилое помещение, расположенное по адресу: ул.##, д. 9, кв. 1, в с.## Катангского района, состоящее из ## комнат, общей площадью ## кв.м, жилой ## кв.м., истица добросовестно, открыто владеет данной квартирой.

Отсутствие претензий со стороны администрации Непского муниципального образования, Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Катангский район" подтверждают открытость владения Верхотуровой А.И. жилой квартирой по ул.##, д.9, кв. 1, в с.## Катангского района Иркутской области.

Исходя из требований п.1 ст. 234 ГК РФ относительно пятнадцатилетнего владения недвижимым имуществом в виде квартиры, суд находит данное требование соблюденным исходя из сведений, предоставленных суду администрацией Непского МО, поскольку давностный срок владения недвижимым имуществом в виде квартиры на момент обращения с настоящим иском превышает 15 лет.

Анализ вышеизложенных обстоятельств, а именно проживание Верхотуровой А.И. в жилом помещении, расположенном по адресу ул.##, д. 9, кв. 1, с 19## года, открытость, добросовестность и непрерывность владения жилым помещением являются основанием для признания за Верхотуровой А.И. права собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности.

При этом, согласно п.2 ч.1 ст.234 ГК РФ, право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

       Исковые требования Верхотуровой А.И. удовлетворить.

Признать за Верхотуровой А.И. право собственности на недвижимое имущество в виде жилого помещения, состоящего из ## комнат, общей площадью ## кв.м, из них жилой ## кв.м., расположенного по адресу: село ## Катангского района Иркутской области, улица ##, дом 9, квартира 1.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-тидневный срок.

    Судья:         О.В.Чистякова