РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 мая 2011 года с.Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи О.В.Чистяковой при секретаре Е.Н.Марасуловой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-39/2011 по исковому заявлению Самохваловой Л.В. в лице представителя по доверенности Поляковой А.В. к администрации Ербогаченского муниципального образования, Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Катангский район», о признании права собственности,

установил:

Самохвалова Л.В. в лице представителя по доверенности Поляковой А.В. обратилась в суд с иском к администрации Ербогаченского муниципального образования, Комитету по управлению имуществом администрации муниципального образования «Катангский район», о признании права собственности указав, что в 19хх году хх в с.хх Катангского района было построено 7 домов, в 19хх году в дом по ул.хх, 1, была заселена Самохвалова Л.В. с семьей, где и проживает по настоящее время. Истец открыто, добросовестно и непрерывно владеет данным объектом недвижимости более 15 лет, считает, что стала собственником имущества в силу приобретательной давности и просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: Иркутская область, Катангский район, с.хх, ул.хх, д. 1.

В судебное заседание истец Самохвалова Л.В. не явилась, направила письменное заявление с просьбой рассмотреть иск без ее участия.

Представитель истца Полякова А.В., действующая на основании доверенности от 01.03.2011 года № 275, заявленные требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, суду пояснила, что в 19хх году Самохвалова Л.В. была заселена с семьей в жилой дом по ул.хх, 1, в с.хх, где проживает уже более 15 лет. Домом они пользуются как своей собственностью, поддерживают недвижимость в надлежащем состоянии, делают ремонт, облагораживают территорию.

От представителя ответчика – главы администрации Ербогаченского муниципального образования Е.Н.Дроздовой поступило письмо о том, что в реестре имущества Ербогаченского МО жилой дом № 1 по ул.хх в с.хх не значится, по данным похозяйственного учета в жилом доме проживают Самохвалова Л.В., С., С. и С. Администрация Ербогаченского МО возражений по существу заявленного требования не имеет, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

От представителя ответчика – исполняющей обязанности председателя Комитета по управлению имуществом МО "Катангский район" И.Н.Инешиной поступило письмо о том, что жилой дом по адресу: с.хх Катангского района Иркутской области, ул.хх, 1, не является муниципальной собственностью и в реестре муниципального имущества МО "Катангский район" не состоит, у КУМИ нет никаких возражений по поводу признания прав собственности, просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Исследовав материалы гражданского дела, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

На основании паспортных данных о регистрации установлено, что Самохвалова Л.В. зарегистрирована в с.хх с 14.05.19хх года,, сведениями по хозяйственной книги, справкой администрации Ербогачёнского МО от 28.07.2010 г. № 786, подтверждено, что Самохвалова Л.В. проживает с мужем С. и сыновьями С., 19хх года рождения и С., 19хх года рождения, в с.хх, по ул.хх, 1.

Постановлением от 15.09.20хх года № 96-п исполняющей обязанности мэра МО «Катангский район» А.С.Голубевой земельным участкам и объектам недвижимости в с.хх Катансгкого района присвоены почтовые адреса, в том числе жилому дому, в котором проживает Самохвалова Л.В. с семьей присвоен адрес ул.хх, 1.

Имеющимся в деле техническим паспортом подтверждено, что жилой дом по ул.хх, 1, в с.хх Катангского района Иркутской области построен в 19хх году, имеет общую площадь хх кв.м, жилую хх кв.м, состоит из хх-х жилых комнат.

Из представленного суду свидетельства установлено, что Самохвалова Л.В. и С. состоят в браке с 04.12.19хх года, свидетельством о рождении подтверждено, что С., 09.04.19хх года рождения, является сыном С. и Самохваловой Л.В.

Согласно заявлений С. и С., написанных собственноручно, они не возражают против признания права собственности на жилой дом по ул.хх, 1, в с.хх, за Самохваловой Л.В.

Материалами дела установлено, что недвижимое имущество в виде жилого дома по ул.хх, № 1, в с.хх, не имеет установленного собственника.

Согласно ст. 234 ГК РФ, гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий, как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждено, что с момента вселения Самохваловой Л.В. в жилой дом в 19хх году, расположенный по адресу ул.хх, № 1, в с.хх, состоящий из хх комнат, общей площадью хх кв.м, жилой хх кв.м., она добросовестно и открыто владеет данным домом, производит ремонт, вкладывая собственные средства, поддерживая жилой дом в надлежащем состоянии.

Отсутствие претензий со стороны администрации Ербогаченского муниципального образования, Комитета по управлению имуществом администрации муниципального образования "Катангский район" подтверждают открытость владения Самохваловой Л.В. жилым домом по ул.хх, № 1, в с.Ербогачён Катангского района Иркутской области.

Таким образом, давностный срок владения недвижимым имуществом в виде квартиры на момент обращения с настоящим иском превышает 15 лет.

Анализ вышеизложенных обстоятельств, а именно проживание Самохваловой Л.В. в жилом помещении, расположенном по адресу ул.хх, № 1, в с.хх с 19хх года, открытость, добросовестность и непрерывность владения домом дают суду основания признать за Самохваловой Л.В. право собственности на жилой дом в силу приобретательной давности.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 11, 12 ГК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Самохваловой Л.В. удовлетворить.

Признать право собственности за Самохваловой Л.В. на жилой дом, состоящий из хх комнат, общей площадью хх кв.м, из них жилой хх кв.м., расположенный по адресу: село хх Катангского района Иркутской области, улица хх, дом № 1.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд в 10-тидневный срок.

Судья: О.В.Чистякова