РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«22» ноября 2011г с. Ербогачён

Катангский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шайдуллина Р.С., при секретаре судебного заседания Марасуловой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-154/2011 по иску Марасулов Д.О. к Закрытому акционерному обществу «Катангская пушнина» о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

Марасулов Д.О. обратился в суд с иском к Закрытому акционерному обществу «Катангская пушнина» (далее по тексту ЗАО «Катангская пушнина») о признании права собственности на недвижимое имущество, указав, что между ним и представителем ответчика заключен договор от ДД.ММ.ГГГГ купли-продажи квартиры, договор купли-продажи квартиры не прошел регистрацию в связи с тем, что на территории Катангского района отсутствует служба государственной регистрации, кадастра и картографии, считает, что у него возникло право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. <адрес> <адрес>, общей площадью № кв.м. Просит признать за ним право собственности на указанную квартиру на основании договора купли - продажи.

В судебное заседание истец Марасулов Д.О. не явился, направил телеграмму с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие с участием его представителя по доверенности Макаровой Т.Е.

Представитель истца Макарова Т.Е., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, пояснив, что в 2009 году Марасулов Д.О. приобрел квартиру по <адрес>, <адрес> у ЗАО «Катангская пушнина» через их доверенное лицо ФИО6, которому он передал деньги. В связи с отсутствием технических документов и отсутствие регистратора недвижимости в <адрес>, он не мог зарегистрировать право собственности на данную квартиру. Акт приема-передачи был составлен, однако, регистрацию он также не прошел. Марасулову Д.О. были выданы только ключи от квартиры. Просила признать за Марасуловым Д.О. право собственности на квартиру, которой он пользуется с 2010 года.

Ответчики представители ЗАО «Катангская пушнина» в судебное заседание не явились, направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений по существу иска не представили.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона предоставляет суду доказательства по тем обстоятельствам, на которые она ссылается, как на основания заявленных требований.

Согласно представленного договора от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ЗАО «Катангская пушнина» (имеется в деле), продал, а Марасулов Д.О. купил квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес>.

Передаточным актом подтверждена передача денег от Марасулова Д.О. ФИО6 в счет купли-продажи указанной квартиры.

Согласно имеющегося в деле технического паспорта по <адрес>1, в <адрес>ён расположена квартира общей площадью № кв.м..

Свидетель ФИО6, допрошенный в судебном заседании пояснил, что он в 2009 году по поручению ЗАО «Катангская пушнина» продал принадлежащую им квартиру по <адрес>1, в <адрес>ён Марасулову Д.О. Полученные от сделки денежные средства он перевел ответчикам, ключи от квартиры были переданы Марасулову Д.О.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Установлено и представленными доказательствами подтверждено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>ён <адрес>1, <адрес> приобретена в собственность Марасуловым Д.О. на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, у собственников ЗАО «Катангская пушнина», через их представителя по доверенности ФИО6, что не опровергалось в судебном заседании, договор купли-продажи не оспаривался, недействительным не признавался.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о возможности признания права собственности за Марасуловым Д.О. на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу <адрес>ён <адрес>1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Марасулов Д.О. удовлетворить.

Признать право собственности за Марасуловым Д.О. на квартиру общей площадью № кв.м., расположенную по адресу: <адрес>ён <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Иркутский областной суд через Катангский районный суд в течение 10 дней.

Судья: Р.С.Шайдуллин