Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Касимов 13 июля 2010 года Судья Касимовского районного суда Рязанской области Стрелков А.Б., при секретаре Калининой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Федоровой Н.Н. к администрации муниципального образования - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес>, колхозу «ФИО1» <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону, УСТАНОВИЛ: Федорова Н.Н. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти её супруга ФИО1, скончавшегося ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование заявленных исковых требований истицей указано, что ДД.ММ.ГГГГ между её супругом ФИО2 и колхозом «ФИО1», в котором супруг длительное время работал в должности механизатора, был заключен договор купли-продажи вышеуказанной квартиры. В исполнение данного договора её супругу колхозом была передана квартира, а супругом на счет колхоза внесены денежные средства в сумме <данные изъяты> рублей, что подтверждается п.<данные изъяты> заключенного договора и квитанцией к приходному ордеру, которая осталась в колхозе. Договор был составлен в двух экземплярах, один из которых хранится в колхозе, другой был передан ФИО2 В соответствии с Приказом Минжилкомхоза от ДД.ММ.ГГГГ № заключенный договор купли-продажи супруг для учета принадлежности квартиры обязан был представить и зарегистрировать в БТИ <адрес>, чего по незнанию не сделал, полагая, что право собственности на квартиру возникло у него с момента передачи денег и получения квартиры. Сотрудники колхоза также не подсказали ФИО2 о необходимости регистрации его права собственности на квартиру, однако с баланса колхоза квартиру сняли, поскольку, согласно выписке из реестра БТИ и технического паспорта квартиры, правообладателем квартиры никто не значится. В настоящее время зарегистрировать указанный договор в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> также не представляется возможным, в связи с тем, что покупатель - ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ скончался. После его смерти Федорова Н.Н. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако ей пояснили, что для вступления в права наследования необходимо предоставление надлежаще оформленных документов на наследственное имущество, в частности, договора купли-продажи квартиры. В имеющемся у нее на руках экземпляре договора купли-продажи указанной в иске квартиры затерта часть отчества ее супруга. Как она полагает, по невнимательности печатавший текст договора работник, не сверившись с анкетными данными супруга, указанными в паспорте, напечатал его отчество с двумя буквами «<данные изъяты>», как «<данные изъяты>», несмотря на то, что во всех документах, отчество супруга записано - «<данные изъяты>», с одной буквой «<данные изъяты>», это усматривается и из свидетельства о браке и из свидетельства о смерти, которое выдается на основании паспорта гражданина. Тот факт, что с момента заключения договора купли-продажи фактически собственником квартиры являлся супруг истицы, подтверждается тем, что все условия договора сторонами были исполнены. Так при заключении указанного договора ФИО2 в кассу колхоза уплачено <данные изъяты> рублей, квартира была ему передана и им принята. Как до заключения сделки, так и после составления договора покупки квартиры супруг проживал в ней. До настоящего времени проживает и зарегистрирована в указанной квартире сама истица. Сразу после заключения договора квартира была снята с баланса колхоза «ФИО1» и с указанного времени - с ДД.ММ.ГГГГ ни за кем не зарегистрирована. Истица систематически оплачивает установленные налоги и сборы за квартиру, производит ремонт, поддерживает квартиру в надлежащем состоянии. ФИО2 завещания не оставил. Кроме истицы, наследником первой очереди после его смерти является их дочь - Романова М.А.. Последняя привлечена в качестве третьего лица по данному делу, поскольку спора по поводу наследства между ними не имеется, Романова М.А. отказалась от принятия наследства в пользу истицы. В судебном заседании Федорова Н.Н. поддержала исковые требования по изложенным выше основаниям. Представитель администрации муниципального образования - <адрес> сельское поселение <адрес> муниципального района <адрес> Ельчева Е.А. не возражала в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Федоровой Н.Н., указав, что в <адрес> сельской администрации <адрес> она работала с ДД.ММ.ГГГГ года. Ей известно, что с начала семидесятых годов ФИО2 со своей семьей проживал в спорной квартире на условиях найма, а в ДД.ММ.ГГГГ году выкупил ее у колхоза «ФИО1». Договор купли продажи удостоверен секретарем исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес>. Представитель колхоза «ФИО1» <адрес> Ивлюшова Н.Г. полагала в судебном заседании исковые требования Федоровой Н.Н. подлежащими удовлетворению. Сама она (Ивлюшова Н.Г.) работает в колхозе с ДД.ММ.ГГГГ года. Работает бухгалтером. ФИО2 работал в колхозе механизатором. В ДД.ММ.ГГГГ году указанная в иске квартира была выкуплена им у колхоза. Ей достоверно известно, что деньги за купленную квартиру ФИО2 внес полностью в кассу колхоза. Сразу же после продажи квартира была снята с баланса колхоза. В первом экземпляре договора купли - продажи квартиры подписи были поставлены и представителем продавца и покупателем. После заключения договора квартира была передана ФИО2, и с этого момента он пользовался ею как собственник. Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Романова М.А. также полагала в судебном заседании исковые требования Федоровой Н.Н. подлежащими удовлетворению. При этом подтвердила факт покупки ее отцом ФИО2 спорной квартиры в колхозе «ФИО1» <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Наследство, оставшееся после смерти ФИО2, она не принимала и на него не претендует. Представители третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, возражений по существу иска от третьих лиц не поступило. Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям: Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В силу п.1 ст.1142 ГК РФ к наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Согласно п.1 ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В соответствии с пунктом 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании установлено, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ - свидетельство о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ /л.д.<данные изъяты>/. После его смерти открылось наследство, состоящее, в том числе, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Принадлежность указанной квартиры ФИО2 подтверждается договором ее купли продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между колхозом «ФИО1» <адрес> - продавцом и ФИО2 - покупателем. Указанный договор удостоверен секретарем исполкома <адрес> Совета депутатов трудящихся <адрес> ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в реестре за № /л.д.<данные изъяты>/. Таким образом, сторонами было выполнено требование о форме договора, закрепленное ст.239 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшего на момент его заключения, согласно которому договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте должен был быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Факт заключения указанного договора между колхозом и мужем истицы, а также полного исполнения его условий сторонами подтвержден в судебном заседании представителем колхоза «ФИО1» Ивлюшовой Н.Г.. Согласно выписке из реестра <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ квартира, расположенная по адресу: <адрес> по данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, имеет общую площадь <данные изъяты> кв. метра, жилую - <данные изъяты> кв. метра. Из материалов наследственного дела № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 усматривается, что его супруга Федорова Н.Н. в установленный законом шестимесячный срок с момента открытия наследства обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, тем самым приняв его. Сведений о принятии наследства иными наследниками в материалах настоящего гражданского дела, а также в материалах указанного наследственного дела, не имеется. ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ Федоровой Н.Н. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на принадлежавшие ФИО2 денежный вклад, автомобиль <данные изъяты> государственный регистрационный знак №, предварительные компенсации по договору накопительного личного страхования. Факт родственных отношений между истицей и ФИО2 подтверждается свидетельством о браке №, выданным ДД.ММ.ГГГГ /л.д.<данные изъяты>/. Исходя из изложенного, судья считает требование истицы Федоровой Н.Н., принявшей наследство после смерти своего мужа ФИО2, о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на указанную в иске квартиру подлежащим удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Федоровой Н.Н. право собственности на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв. метров, в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв. метров, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Решение в 10-дневный срок со дня изготовления его в окончательной форме может быть обжаловано в Рязанский областной суд, с подачей жалобы через Касимовский районный суд. Судья: