Р Е Ш Е Н И Е Город Касимов 22 марта 2010 года Судья Касимовского районного суда <адрес> Кадыкова Р.В., при секретаре Никифоровой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Егоровой Н.Б. к администрации муниципального образования - <данные изъяты> городское поселение Касимовского района, Манторову В.Е., Манторову Вл.Е. о признании права собственности на долю в жилом доме, У с т а н о в и л: Егорова Н.Б. обратилась в суд с иском о признании за ней права собственности на одну вторую долю в жилом доме № <данные изъяты> по улице <данные изъяты> р.п.<данные изъяты> Касимовского района, ссылаясь на то, что в 1982 году МТГ подарила ей одну вторую долю домовладения, но она своевременно не зарегистрировала свое право собственности, что препятствует ей в настоящее время распорядиться этой собственностью по своему усмотрению. Представитель истицы - Родионов В.А. в судебном заседании в обоснование исковых требований Егоровой Н.Б. пояснил, что 13 мая 1982 года в <данные изъяты> поселковой совете был удостоверен договор дарения, согласно которому МТГ подарила Егоровой Н.Б. принадлежащую ей на праве личной собственности одну вторую долю домовладения, расположенного в р.п.<данные изъяты>, улица <данные изъяты>, дом № <данные изъяты>, общей площадью <данные изъяты> кв.м. Егорова Н.Б. приняла в дар долю домовладения, до 1995 - 1996 года проживала со своей семьей в данном доме, пользовалась этой долей, считая ее своей собственностью, но ни в БТИ города Касимова, ни в регистрационной палате города Касимова право собственности на данное домовладение не зарегистрировала в силу своей неграмотности и неправильного образа жизни, что в настоящее время препятствует ей распорядиться этой собственностью. Представитель ответчика - администрации муниципального образования - <данные изъяты> городское поселение Икрянникова Т.И. с исковыми требованиями Егоровой Н.Б. согласилась и пояснила суду, что действительно в 1982 году МТГ подарила Егоровой Н.Б. одну вторую долю домовладения, расположенного в р.п.<данные изъяты>, по улице <данные изъяты>, под № <данные изъяты>. Егорова Н.Б. проживала в этом доме до 1995-1996 года со своей семьей, а затем вышла замуж и переехала в дом мужа, <данные изъяты> В прошлом году было проведено визуальное обследование. Было обнаружено обветшание и износ конструкций дома <данные изъяты> было сделано предписание собственникам, в результате которого окна забили, участок оградили. Соответчик М.ВЛ.Е извещен о дне и времени слушания дела, поступила телефонограмма, согласно которой возражений к иску не имеет, просит рассмотреть дело в свое отсутствие. Соответчик МВЕ в судебное заседание не явился. Согласно телефонограмме, исковые требования признает, подтвердил, что его мать, МТГ подарила Егоровой Н.Б. 1/2 долю дома, расположенного по адресу: <данные изъяты> Касимовского района, <данные изъяты> Третье лицо - Будтолаев В.К. в судебное заседании не явился, о дне и времени слушания дела извещен. Представитель третьего лица Будтолаева В.К.- Родин А.И. в судебном заседании пояснил, что с иском согласен, договор дарения не оспаривает, основания к отказу в иске, указанные им в возражениях, ему подтвердить нечем Дом непригоден для проживания, и Будтолаев В.К., собственник 1/2 доли дома и земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., на котором расположен дом, хотел дом снести. Однако администрация р.п. <данные изъяты> не дала разрешение на снос. Третье лицо Клюнк С.В. о дне и времени слушания дела извещена, возражений по существу иска не поступило. Представитель третьего лица- Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по существу заявленных требований не поступило. Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истца Егоровой Н.Б.- Родионова В.А., представителя ответчика - администрации муниципального образования - <данные изъяты> городское поселение Икрянникову Т.И., представителя третьего лица Будтолаева В.К. - Родина А.И., считает заявленные требования подлежащими удовлетворению. В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом. Согласно выписке из реестра №1216 от ДД.ММ.ГГГГ индивидуальный жилой дом, находящийся по адресу: <адрес> Касимовский район, <данные изъяты> площадью <данные изъяты> (площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв. м. за счет сноса печей) принадлежит в равных долях КСВ. и МТГ МТГ ДД.ММ.ГГГГ подарила принадлежащую ей 1/2 долю дома Егоровой Н.Б.. Договор удостоверен секретарем <данные изъяты> поселкового Совета народных депутатов Касимовского района ОНА По договору дарения, согласно ст. 256 ГК РСФСР от 11.06.1964 года, одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собственность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Согласно ст. 257 ГК РСФСР от 11.06.1964 года, договоры дарения жилого дома должен быть заключен в форме, установленной ст. 239 Кодекса, согласно которой договор купли- продажи дома, находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Как усматривается из договора дарения дома №<данные изъяты> по ул. <данные изъяты>, п. <данные изъяты> Касимовского района, он совершен в установленной законодательстве форме, подписан сторонами, удостоверен лицом, имеющим право на совершение подобных действий, зарегистрирован в реестре за №. Суд приходит к выводу, что воля дарителя МТГ была направлена на передачу имущества Егоровой Н.Б., одаряемая дар приняла, от полученного дара не отказалась. Таким образом, договор об отчуждении недвижимого имущества был заключен в требуемой форме и исполнен, хотя переход права собственности не был зарегистрирован. Спорное имущество является предметом исполненного обязательства, возникшего из надлежащего договора дарения, а приобретатель Егорова Н.Б. является законным владельцем имущества. Другая 1/2 доля дома, зарегистрированная в БТИ за ПСВ (КСВ) на настоящий момент принадлежит Будтолаеву В.К.. Наследники МТГ привлеченные судом к участию в деле, М.Вл. Е. и М.В.Е., с иском Егоровой Н.Б. согласились, не возражают против удовлетворения требований. На основании вышеизложенного, суд считает, что право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес> область, Касимовский район, р.п. <данные изъяты>, ул. <данные изъяты> должно быть признано за Егоровой Н.Б. . Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать за Егоровой Н.Б. право собственности на 1/2 долю индивидуального жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв. м., в том числе жилой- <данные изъяты> кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, р.п. Елатьма, <адрес>. Решение подлежит представлению в Касимовский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>. Решение может быть в течение 10 дней обжаловано в <адрес> областной суд с подачей жалобы через Касимовский районный суд. Судья Р.В. Кадыкова
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ