РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Касимов       09 июля 2010 года

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Мельникова Н.М., при секретаре Сергеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Бабиной Т.М. к Бесшапошниковой Н.А. об изменении долей домовладения и признании права собственности на долю домовладения,

установил:

Бабина Т.М. обратилась в суд с иском к Бесшапошниковой Н.А., в котором просит изменить принадлежащую ей долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> доли на <данные изъяты> долей; а также признать за истицей право собственности на <данные изъяты> доли домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, находящегося по <адрес>.

Истица Бабина Т.М. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом.

              Представитель истицы Бабиной Т.М. по доверенности - Михайлова О.А. уточнила заявленные исковые требования: просит суд изменить принадлежащую Бабиной Т.М. долю в праве собственности на домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, с <данные изъяты> доли на <данные изъяты> долей; а также признать за истицей право собственности на <данные изъяты> доли домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, находящегося по <адрес>. В обосновании иска пояснила, что истице в соответствии с договором дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Касимовской государственной конторы ФИО1 и зарегистрированным в реестре за №, на праве собственности принадлежат <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Другие <данные изъяты> долей указанного домовладения принадлежат на праве собственности ответчице Бесшапошниковой Н.А. В процессе владения и распоряжения своей частью дома истица Бабина Т.М. утеплила холодную веранду, пристроила к ней теплую комнату, оборудовала второй вход в дом. Ответчица Бесшапошникова Н.А. также перепланировала свою долю домовладения, утеплив холодную пристройку. Фактически после строительства пристройки, сноса печи и перепланировки общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., а жилая площадь дома -на <данные изъяты> кв.м., в связи с чем, в настоящее время общая площадь указанного объекта недвижимости составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. С учетом данных изменений площадь принадлежащей истице доли домовладения составила <данные изъяты> кв.м., а ответчице - <данные изъяты> кв.м.; в результате чего доля Бабиной Т.М. в данном домовладении составила - <данные изъяты> а Бесшапошниковой Н.А. - <данные изъяты>. Во вне судебном порядке зарегистрировать свое право собственности на часть данного жилого дома с учетом изменения долей в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> истица не имеет возможности, поскольку ответчица Бесшапошникова Н.А. фактически проживает в <адрес>, добровольно являться на государственную перерегистрацию права собственности не желает. Просит заявленные исковые требования с учетом их изменений удовлетворить в полном объеме.

Ответчица Бесшапошникова Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Поступила телефонограмма с просьбой рассмотреть дело в отсутствие ответчицы, согласилась с заявленными исковыми требованиями в полном объеме и считает их подлежащими удовлетворению.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о времени и месте рассмотрения дела извещено надлежащим образом. Представитель третьего лица в судебное заседание не явился. Поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Принятие решения оставляют на усмотрение суда.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие. Возражений по существу иска не поступило.

Суд, изучив материалы дела, заслушав представителя истицы Бабиной Т.М. - Михайлову О.А., считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

           В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В силу ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ч. 3 ст. 245 ГК РФ, участник долевой собственности, осуществивший за свой счет с соблюдением установленного порядка использования общего имущества неотделимые улучшения этого имущества, имеет право на соответствующее увеличение своей доли в праве на общее имущество. Отделимые улучшения общего имущества, если иное не предусмотрено соглашением участников долевой собственности, поступают в собственность того из участников, который их произвел.

Как усматривается из договора дарения доли жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом <адрес> государственной конторы ФИО1 и зарегистрированным в реестре за №, ФИО2 подарила Бабиной Т.М.                <данные изъяты> доли жилого <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Федеральной регистрационной службы <адрес>, собственником <данные изъяты> доли домовладения, находящегося по адресу: <адрес>, является Бесшапошникова Н.А.

В соответствии с кадастровым паспортом от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из реестра № от ДД.ММ.ГГГГ, выданными <адрес> ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», общая площадь жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - <данные изъяты> кв.м. Общая площадь дома увеличилась на <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь дома - на <данные изъяты> кв.м., за счет строительства пристройки, сноса печки и перепланировки. Владельцами данного жилого дома являются: Бесшапошникова Н.А. - <данные изъяты> доли домовладения, Бабина Т.М. - <данные изъяты> доли домовладения.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником отдела архитектуры и градостроительства <адрес> ФИО3, изменение общей площади дома, расположенного по адресу: <адрес>                   не повлекло за собой изменения несущей способности конструкций здания. Разрешение на ввод в эксплуатацию не требуется.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что, в связи со строительством пристройки, сносом печки и перепланировкой, произведенными в домовладении № по <адрес>, доля истицы Бабиной Т.М. в праве собственности на указанный объект недвижимости изменилась с <данные изъяты> доли на <данные изъяты> долей, в связи с чем, за Бабиной Т.М. должно быть признано право собственности на <данные изъяты> доли домовладения №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, находящегося по адресу: <адрес>.

          Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Бабиной Т.М. к Бесшапошниковой Н.А. об изменении долей домовладения и признании права собственности на долю домовладения удовлетворить.

Изменитьдолю Бабиной Т.М. в праве собственности на домовладение №, находящееся по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, с <данные изъяты> доли на <данные изъяты> долей.

Признать за Бабиной Т.М. право собственности на <данные изъяты> доли домовладения общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью - <данные изъяты> кв.м., инвентарный номер №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение подлежит представлению в <адрес> Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья                                                Н.М. Мельникова