о признании права собственности в порядке наследования по закону



                                                             Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов                               26 ноября 2010 года

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Иванова О.С., при секретаре Пименовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шмелевой Е.Д. к Межрайонной ИФНС России № по Рязанской области, администрации муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области, ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» и Щерчкову В.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону,

                                                   у с т а н о в и л:

Шмелева Е.Д. обратилась в суд с иском, в котором просит признать за ней право собственности на квартиру № в доме № по ул.<адрес> пос. <адрес> Касимовского района Рязанской области, имеющую инвентарный № и земельный участок с К№ площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный в пос. <адрес> Касимовского района, в порядке наследования по закону после смерти мужа ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1998 года.

           Заявленные исковые требования мотивированы тем, что истица проживает в квартире № дома № по ул.<адрес> пос.<адрес> Касимовского района, которая была приобретена ее супругом - ФИО1 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1992г. у <данные изъяты> лесхоза, от имени которого договор заключал работник этого лесхоза - Щерчков В.А.. Стоимость квартиры была уплачена в лесхоз при заключении договора. Данный договор удостоверен секретарем <данные изъяты> сельского Совета и зарегистрирован в реестре за№. В БТИ договор зарегистрирован не был. ДД.ММ.ГГГГ 1998 года муж истицы умер. После его смерти осталось наследственное имущество, состоящее из вышеуказанной квартиры и земельного участка. Наследником по закону, кроме истицы, является ее сын - Шмелев Ю.Н., который не претендует на наследственное имущество. В выдаче свидетельства о праве на наследство, состоящее из квартиры, нотариусом было отказано в связи с тем, что договор купли-продажи квартиры не подтверждает право собственности на нее наследодателя, так как не был им зарегистрирован в БТИ. Оформить свои наследственные права на земельный участок истица также не может, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю имеются дописки чернилами другого цвета, а отметок, удостоверяющих правильность этих записей, не имеется.

Истица в судебное заседание не явилась, о дне слушания дела извещена, поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика - администрации МО - <данные изъяты> сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, возражений по существу иска не поступило.

Представитель ответчика - Межрайонной ИФНС России № по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик Щерчков В.А. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, возражений по существу иска не поступило.

Представитель ответчика - ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» - Горелова В.Ю. в судебном заседании пояснила, что ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» является ненадлежащим ответчиком по данному гражданскому делу, поскольку указанное юридическое лицо было учреждено в январе 1994 года, в связи с чем, оно не является правопреемником <данные изъяты> лесокомбината. Считает, что в удовлетворении заявленных исковых требований к ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» следует отказать, поскольку спорная квартира на балансе данного юридического лица никогда не значилась.

Третье лицо - Касимовское отделение Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» о дне слушания дела извещено надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о дне слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не поступило.

Третье лицо - Шмелев Ю.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие и о том, что он не возражает против удовлетворения исковых требований.

Изучив материалы дела, заслушав свидетелей, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.135 ГК РСФСР, право собственности у приобретателя имущества по договору возникает с момента передачи вещи, если иное не предусмотрено законом или договором. Если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч.2 ст.239 ГК РСФСР (утв. ВС РСФСР 11.06.1964), действовавшего на период 1992 года, договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

Из материалов дела усматривается, что по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1992г. ФИО1 приобрел у Щерчкова В.А. квартиру в пос. <адрес> Касимовского района, площадью <данные изъяты> кв.м, жилой <данные изъяты> кв.м, за <данные изъяты> рубля, которые были уплачены покупателем продавцу при заключении договора. Данный договор удостоверен секретарем исполкома <данные изъяты> сельского Совета депутатов трудящихся Касимовского района и зарегистрирован в реестре за №.

           Из имеющейся в материалах дела копии договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1992г. усматривается, что данный договор в БТИ зарегистрирован не был.

Согласно выписки из реестра, выданной ДД.ММ.ГГГГ2010г. Касимовским отделением Рязанского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ», владельцы квартиры по адресу: Рязанская область, Касимовский район, пос. <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м, жилой площадью <данные изъяты> кв.м, в организациях технической инвентаризации не зарегистрированы.

Из справки администрации МО - <данные изъяты> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ.2010г. № усматривается, что согласно похозяйственной книги, квартира №, расположенная в доме <данные изъяты> по ул.<адрес> п.<адрес> Касимовского района принадлежит умершему ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.1992г., удостоверенного секретарем исполкома <данные изъяты> Совета депутатов трудящихся Касимовского района ДД.ММ.ГГГГ.1992г..

           В соответствии со свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ.1992г., кадастровой выпиской о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., справкой администрации МО - <данные изъяты> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., владельцем земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м является ФИО1., указанный земельный участок выделен для ведения личного подсобного хозяйства.

           Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО2 и ФИО3 показали, что знали ФИО1., так как вместе с ним работали в <данные изъяты> лесхозе. Им известно, что ФИО1, как и многим другим работникам лесхоза, на семью, была предоставлена квартира, которую ФИО1 впоследствии, т.е. примерно в 1992 году, как и другие работники, выкупил. Продажей квартир, принадлежащих <данные изъяты> лесхозу, занимался Щерчков В.А.. После смерти ФИО1 в квартире остались проживать его супруга и сын. Также им известно, что после смерти ФИО1 остался земельный участок, которым продолжают пользоваться его жена и сын.

Таким образом суд считает установленным, что на момент смерти ФИО1 ему на праве собственности на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ 1992 года и свидетельства о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ1992г. принадлежали: квартира №, расположенная в доме № п.<адрес> Касимовского района Рязанской области и земельный участок площадью <данные изъяты>.м, расположенный в п.<адрес> Касимовского района, я поэтому данное имущество является наследственным.

Согласно копии свидетельства о смерти I-ОБ № ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ 1998 года.

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствии со ст.532 ГК РСФСР, при наследовании по закону наследниками в равных долях в первую очередь являлись дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно свидетельству о браке ЩМ № Шмелева Е.Д. является супругой ФИО1.

           В силу ст.546 ГК РСФСР, для приобретения наследства наследник должен был его принять. Не допускалось принятие наследства под условием или с оговорками. Признавалось, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные действия должны были быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признавалось принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

           Согласно справки администрации МО - <данные изъяты> сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ2010г. № ФИО1 по день своей смерти был зарегистрирован и постоянно проживал по адресу: п.<адрес>, ул.<адрес>. Вместе с ним по день его смерти в квартире проживали и были зарегистрированы его супруга - Шмелева Е.Д. и сын Шмелев Ю.Н., которые продолжают проживать и быть зарегистрированными в этой же квартире по настоящее время.

На основании изложенного суд считает, что факт принятия Шмелевой Е.Д. наследства, открывшегося после смерти ее супруга ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ.1998г., в установленный законом шестимесячный срок нашел свое подтверждение в судебном заседании. Поскольку истица приняла наследство своевременно, но оформить наследственные права во внесудебном порядке не может, исковые требования о признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на квартиру и земельный участок подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает, что исковые требования Шмелевой Е.Д. к                               ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» не подлежат удовлетворению, поскольку данное юридическое лицо является ненадлежащим ответчиком по делу. Как усматривается из решения Комитета по управлению имуществом <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ 1994 года, ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» не является правопреемником <данные изъяты> лесокомбината и правопреемником <данные изъяты> лесхоза. Согласно выписки из ЕГРЮЛ ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» зарегистрирован в 1996 году, а ООО «<данные изъяты> лесхоз» в 2002 году. Сведений о <данные изъяты> лесхозе в ЕГРЮЛ не имеется.      

           Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

                                                 р е ш и л:

В иске Шмелевой Е.Д. к ОАО «<данные изъяты> лесокомбинат» о признании права собственности в порядке наследования по закону отказать.

Исковые требования Шмелевой Е.Д. к Межрайонной ИФНС России № по <адрес>, администрации муниципального образования - <данные изъяты> сельское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области и Щерчкову В.А. о признании права собственности в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Шмелевой Е.Д. в порядке наследования по закону право собственности на квартиру № в доме № пос. <адрес> Касимовского района Рязанской области, имеющую инвентарный №.

Признать за Шмелевой Е.Д. в порядке наследования по закону право собственности на земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, находящийся в пос. <адрес> Касимовского района Рязанской области.

Настоящее решение подлежит представлению для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

          Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней с момента его вынесения, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

                            Судья: