Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Касимов 24 мая 2011 года Судья Касимовского районного суда Рязанской области Мельникова Н.М., при секретаре Сергеевой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ОАО " РСБ" в лице дополнительного офиса № в г.Касимов Рязанского регионального филиала к Макееву А.Е., Макеевой А.В., Алексеевой Т.В., Алексеевой А.А., законным представителем которой является Алексеева Т.В. о возврате кредита, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ года, обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов, у с т а н о в и л: ОАО "РСБ" в лице дополнительного офиса № в г. Касимов Рязанского регионального филиала обратилось в суд с иском, в котором просит взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя-главы крестьянского (фермерского) хозяйства Макеева А.Е. и Макеевой А.В. задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме <данные изъяты>, из которых: основной долг- <данные изъяты>; проценты за пользование кредитом- <данные изъяты>; пеня за кредит-<данные изъяты>; пеня на проценты- <данные изъяты>. Обратить взыскание на движимое имущество, принадлежащее индивидуальному предпринимателю-главе крестьянского (фермерского) хозяйства- Макееву А.Е. и являющееся предметом залога по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, оборудование - <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>. Обратить взыскание на недвижимое имущество, принадлежащее ФИО1 и являющееся предметом залога по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ- нежилое здание- <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>; нежилое здание- <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>; нежилое здание- <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>; земельный участок, <данные изъяты>. место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя- главы крестьянского (фермерского) хозяйства Макеева А.Е. и Макеевой А.В. в пользу ОАО "РСБ" в лице Рязанского регионального филиала расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты>. Определением судьи от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству истца произведена замена ответчика ФИО1, в связи с его смертью, на его правопреемников - Алексееву Т.В. и Алексееву А.А., ДД.ММ.ГГГГ 1997 года рождения, законным представителем которой является Алексеева Т.В.. В судебном заседании представитель истца по доверенности Захарова А.А. уточнила исковые требования и просила установить начальную продажную цену опрыскивателя <данные изъяты> рублей; нежилого здания- <данные изъяты> рублей; нежилого здания- <данные изъяты> рублей; нежилого здания- <данные изъяты> рубль; земельного участка, <данные изъяты> рубля. Исковые требования в уточнённом варианте поддержала, мотивировав их тем, что ОАО «РСБ» в лице дополнительного офиса № в г. Касимов Рязанского регионального филиала, руководствуясь ст.ст. 819, 820 Гражданского кодекса РФ, ДД.ММ.ГГГГ заключило с индивидуальным предпринимателем- главой крестьянского (фермерского) хозяйства Макеевым А.Е. кредитный договор № в редакции дополнительных соглашений № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ. По условиям кредитного договора Заемщику был предоставлен кредит на сумму <данные изъяты> рублей с уплатой <данные изъяты> годовых. Погашение кредита должно производиться по графику, окончательный срок возврата кредита- ДД.ММ.ГГГГ. В обеспечение исполнения обязательств Заемщика по указанному кредитному договору между Кредитором и Макеевой А.В. был заключен договор поручительства физического лица № от ДД.ММ.ГГГГ. В нарушение условий кредитного договора Заемщик Макеев А.Е. не исполнил своей обязанности по уплате основного долга (кредита) по срокам: ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, что послужило основанием для обращения Банка с иском о взыскании просроченной задолженности. Решением Касимовского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ с ИП ГКФХ Макеева А.Е., Макеевой А.В. солидарно в пользу Банка взыскана задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ по основному долгу в сумме <данные изъяты> рублей и пеней за кредит за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> - всего <данные изъяты>. В настоящее время указанное решение суда не исполнено, задолженность по уплате основного долга продолжает расти. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ИП ГКФХ Макеевым А.Е. не уплачен основной долг в сумме <данные изъяты>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не уплачены проценты за пользование кредитом в сумме <данные изъяты> Считает, что поскольку в период действия договора Заемщик допустил нарушение принятых на себя обязательств по уплате в установленные сроки основного долга и процентов за пользование кредитом, Банк в соответствии с требованиями закона и условиями Договора вправе потребовать от ответчиков возврата Кредита. Исполнение обязательств Заемщика по Договору по возврату кредита, процентов за пользование кредитом обеспечивается залогом недвижимости по договору № об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Банком (Залогодержателем) и ФИО1 (Залогодатель). В силу указанного договора ФИО1 передал Банку в залог недвижимое имущество: нежилое здание- <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание- <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; нежилое здание- <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей; земельный участок, <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Исполнение обязательств Заемщика по Договору возврата кредита, процентов за пользование кредитом обеспечено залогом движимого имущества по договору № о залоге оборудования от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Банком и ИП ГКФХ Макеевым А.Е.. В силу Договора Макеев А.Е. передал Залогодержателю (Банку) в залог движимое имущество - оборудование: опрыскиватель <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, залоговой стоимостью <данные изъяты> рублей. Залоговая стоимость движимого и недвижимого имущества была определена по соглашению сторон. К настоящему времени стоимость заложенного имущества изменилась, в связи с чем, возникла необходимость в проведении оценки заложенного имущества для определения цены, по которой возможна его реализация для погашения образовавшихся долгов. Согласно отчёту оценщика №-О рыночная стоимость заложенного движимого и недвижимого имущества с учётом ликвидационной скидки составляет в общей сумме: <данные изъяты> рублей, в том числе, нежилое здание- <данные изъяты> рублей; нежилое здание - <данные изъяты> рублей; нежилое здание- <данные изъяты> рубль; земельный участок- <данные изъяты> рубля; опрыскиватель <данные изъяты> рублей. Представитель истца полагает необходимым установить начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере, определённом специалистом, с учетом ликвидационной скидки, поскольку это реальная минимальная цена, по которой возможна реализация данного имущества с публичных торгов. Оплата услуг специалиста, производившего оценку, согласно банковскому ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, составила <данные изъяты> рублей, что относится к судебным расходам истца. При подаче настоящего искового заявления Истцом уплачена государственная пошлина в размере <данные изъяты>, данные судебные расходы вместе с расходами по оплате услуг специалиста в сумме <данные изъяты> рублей представитель истца просит взыскать солидарно с ответчиков - ИП ГКФХ Макеева А.Е. и Макеевой А.В. В судебном заседании ответчики- ИП ГКФХ Макеев А.Е., Макеева А.В., а также наследники к имуществу Алексеева А.В. - Алексеева Т.В., действующая за себя и в качестве законного представителя Алексеевой А.А. полностью признали исковые требования, о чем подали собственноручно написанные заявления. Суд принимает признание иска ответчиками, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. На основании изложенного, руководствуясь ст.39, 173, 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Исковые требования ОАО "РСБ" в лице дополнительного офиса № в г.Касимов Рязанского регионального филиала к индивидуальному предпринимателю- главе крестьянского (фермерского) хозяйства Макееву А.Е., Макеевой А.В., Алексеевой Т.В., Алексеевой А.А., законным представителем которой является Алексеева Т.В. о возврате кредита, взыскании задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, об обращении взыскания на заложенное имущество и взыскании судебных расходов удовлетворить. Взыскать солидарно с индивидуального предпринимателя- главы крестьянского (фермерского) хозяйства Макеева А.Е. и Макеевой А.В. в пользу ОАО "РСБ" в лице дополнительного офиса № в г. Касимов Рязанского регионального филиала задолженность по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> Обратить взыскание на принадлежащее индивидуальному предпринимателю- главе крестьянского (фермерского) хозяйства Макееву А.Е. и заложенное в соответствии с договором № от ДД.ММ.ГГГГ о залоге оборудования, оборудование: - опрыскиватель <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>. Обратить взыскание на принадлежащее ФИО1 и заложенное в соответствии с договором № об ипотеке (залоге недвижимости) недвижимое имущество: нежилое здание- <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> нежилое здание- <данные изъяты> место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> нежилое здание- <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты> земельный участок, <данные изъяты>, место нахождения: <адрес>, установив начальную продажную цену <данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Касимовский районный суд. Судья