Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Касимов 27 августа 2010 года

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Иванова О.С., при секретаре Митиной Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котова Н.Н. и Котова С.Н. к администрации муниципального образования - [...] городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Истцы обратились в суд с иском, в котором просят признать за каждым право собственности на 1/6 долю жилого дома [Информация обезличена] по [...] в р.п. [...] Касимовского района Рязанской области, площадью [Информация обезличена] кв.м, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей [Дата обезличена] года.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные исковые требования, в обоснование которых пояснили, что [Дата обезличена] года умер их отец - ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома [Информация обезличена] по ул. [...] в р.п. [...] Касимовского района. Их мать - ФИО1 и брат - ФИО3., приняли наследство в срок, подав нотариусу соответствующие заявления. А они, истцы, от принятия наследства после отца отказались. Еще при жизни, отец, в 1984-1985гг., своими силами возвел пристройку к дому, которую не зарегистрировал. Их мать умерла [Дата обезличена] года. Наследниками первой очереди после ее смерти являются истцы и их брат ФИО3., который умер [Дата обезличена]г.. После смерти матери открылось наследство в виде 1/2 доли указанного жилого дома. В течение шести месяцев истцы обратились к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, но получили отказ, поскольку возведенная их отцом пристройка до сих пор не оформлена и в документах на дом имеются различия в размере его площади.

Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права истцы не могут, просят признать за ними право собственности за каждым на 1/6 долю вышеуказанного жилого дома.

В судебном заседании представитель истцов - Морозов И.Ю. поддержал заявленные исковые требования, ссылаясь на то, что жилая пристройка к дому была возведена отцом истцов - ФИО2. без разрешительных документов, однако, согласно заключению специалистов, она соответствует строительным нормам и правилам. Поскольку в настоящее время узаконить данную пристройку за умершим во внесудебном порядке невозможно, а нотариус отказал истцам в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении жилого дома, просит суд признать за каждым из истцов право собственности на 1/6 долю жилого дома [Информация обезличена] по [...] п.[...] Касимовского района в порядке наследования по закону после смерти их матери - ФИО1

Представитель ответчика - администрации муниципального образования - [...] городское поселение Касимовского муниципального района Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела ответчик извещен надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица - Касимовского отделения ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» в судебное заседание не явился, поступило заявление с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя, возражений по существу иска не поступило.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области в судебное заседание не явился, о дне слушания дела Управление извещено надлежащим образом, возражений по существу иска не поступило.

Третье лицо - Котов Д.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласился, пояснив, что не возражает, если за истцами будет признано право собственности на 1/6 долю наследственного дома за каждым. Пояснил, что пристройку к дому возвели до его рождения, т.е. до 1990 года. Он является единственным наследником после смерти своего отца - ФИО3 который вместе со своей матерью - ФИО1 унаследовал дом после смерти деда - ФИО2 После смерти ФИО1 было три наследника: его отец, который умер в 2010 году, и братья отца, истцы по данному делу - Котов Н.Н. и Котов С.Н..

Суд, изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов и их представителя, третье лицо, показания свидетелей, считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, составленному по состоянию на [Дата обезличена]г., выписке из реестра от [Дата обезличена]г. [Информация обезличена], индивидуальный жилой дом, имеющий инвентарный номер в ЕГРОКС [Информация обезличена], расположенный по адресу: Рязанская область, Касимовский район, [...] общей площадью [Информация обезличена].м., жилой - [Информация обезличена].м. в организациях технической инвентаризации зарегистрирован на праве собственности за ФИО2 на основании регистрационного удостоверения [Информация обезличена] от [Дата обезличена]г.. Площадь дома увеличилась на [Информация обезличена] кв.м., в том числе жилая на [Информация обезличена].м за счет строительства жилой пристройки с жилым подвалом.

В материалах наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу умершего [Дата обезличена]г. ФИО2 имеется регистрационное удостоверение [Информация обезличена] от [Дата обезличена]г., из которого усматривается, что домовладение, находящееся в [...] под [Информация обезличена] зарегистрировано по праву собственности за ФИО2 на основании решения исполкома [...] от [Дата обезличена]г. [Информация обезличена]. Согласно имеющейся в материалах наследственного дела справке, выданной ДФГУП «ФИО4» [Дата обезличена]г. наследникам ФИО2, полезная площадь принадлежащего ФИО2. жилого дома составляла [Информация обезличена].м, жилая - [Информация обезличена] кв.м.. Самовольно были возведены: жилая бревенчатая пристройка площадью [Информация обезличена].м и кирпичный подвал площадью [Информация обезличена].м..

Согласно акту [Информация обезличена]а от [Дата обезличена]г., проведенным обследованием технического состояния одноэтажного здания, находящегося по адресу: р.п. [...], ул. [...], д.[Информация обезличена] Касимовского района, установлено, что здание соответствует санитарным нормам и правилам.

Из справки, выданной архитектором администрации [...] муниципального района [Дата обезличена]г., усматривается, что пристройка к домовладению [Информация обезличена] по [...] [...] построена в границах участка и не нарушает планировочную структуру улиц поселка [...].

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО5., ФИО6. и ФИО7. показали, что жилой дом [Информация обезличена] по [...] в [...] отец истцов - ФИО2., построил в конце пятидесятых годов. Он же возводил пристройку к дому, а сыновья ему помогали.

С учетом изложенных доказательств, суд считает установленным, что на момент открытия наследства после смерти ФИО2. последнему на праве собственности принадлежал жилой дом [Информация обезличена] по [...] в р.п. [...] Касимовского района. Также ФИО2 при жизни была возведена пристройка к дому, в связи с чем площадь дома увеличилась на [Информация обезличена].м.. Данная пристройка является самовольной постройкой, поскольку создана без получения на это необходимым разрешений. Но, поскольку из материалов дела усматривается, что при ее возведении не были нарушены градостроительные и строительные нормы и правила, а сохранение постройки не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан, в настоящее время зарегистрировать данную пристройку за умершим во внесудебном порядке не представляется возможным, суд считает, что данная пристройка должна входить в состав наследственного имущества после смерти ФИО2.

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст.1152, 1153 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний со стороны третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО2 умер [Дата обезличена] года (свидетельство о смерти I-ОБ [Информация обезличена]). Его супругой является ФИО1 (свидетельство о браке ЩМ [Информация обезличена]). материалов наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу умершей [Дата обезличена]г. в том числе жилая на [Информация обезличена] кв.м за счет строительства жи

Согласно свидетельств о рождении ЩН [Информация обезличена], ЩМ [Информация обезличена], ЩМ [Информация обезличена], родителями Котова Н.Н., Котова С.Н. и ФИО3. являются ФИО2 и ФИО1.

Из представленного нотариусом наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу умершего [Дата обезличена] года ФИО2, усматривается, что с заявлением о принятии наследства обратились супруга умершего - ФИО1 и его сын ФИО3., которым нотариусом в отношении жилого дома площадью [Информация обезличена].м., из них жилой [Информация обезличена].м., расположенного в [...], [...], [...], выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях. Дети умершего - Котов Н.Н. и Котов С.Н. отказались от причитающейся им доли наследственного имущества.

В судебном заседании установлено, что ни ФИО1., ни ФИО3. при жизни не зарегистрировали в установленном законом порядке свое право собственности на наследственный жилой дом, поскольку площадь жилого дома, указанного в выданном им свидетельстве о праве на наследство не соответствовала площади этого дома по документам бюро технической инвентаризации.

ФИО1 умерла [Дата обезличена]года (свидетельство о смерти I-ОБ [Информация обезличена]). После ее смерти открылось наследство, в состав которого входит, в том числе, и 1/2 доля жилого дома [Информация обезличена] по [...] р.п.[...] Касимовского района площадью [Информация обезличена].м..

Из материалов наследственного дела [Информация обезличена] к имуществу умершей [Дата обезличена]г. ФИО1 усматривается, что наследниками первой очереди после ее смерти являются дети: Котов Н.Н., Котов С.Н. и ФИО3 которые в установленный законом шестимесячный срок обратились к нотариусу с заявлениями о принятии наследства и [Дата обезличена]г. им выдано свидетельство о праве на наследство по закону в равных долях на денежные вклады с причитающимися процентами.

Постановлением нотариуса от [Дата обезличена]г. Котову Н.Н. и Котову С.Н. в выдаче свидетельства о праве на наследство - жилой дом по адресу: [...], [...], [...], после умершей [Дата обезличена]г. ФИО1 отказано, поскольку после смерти ФИО2 его наследники - ФИО1 и ФИО3 при жизни не оформили имеющуюся пристройку к дому. В настоящее время установить в бесспорном порядке доли умерших, которые должны переходить по наследству их наследникам невозможно.

Таким образом, судом установлено, что истцами Котовым Н.Н. и Котовым С.Н., а также умершим [Дата обезличена]г. ФИО3. в установленный законом шестимесячный срок принято открывшееся после смерти их матери - ФИО1 наследство, состоящее из 1/2 доли жилого дома [Информация обезличена] по [...] п.[...] Касимовского района, общей площадью (с учетом жилой пристройки) [Информация обезличена].м, в том числе жилой площадью [Информация обезличена].м..

Поскольку в настоящее время истцы лишены возможности оформить свои наследственные права во внесудебном порядке, суд полагает, что заявленные исковые требования о признании за каждым из них права собственности на 1/6 долю жилого дома в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Котовым Н.Н. право собственности на 1/6 долю жилого дома, имеющего инвентарный номер в ЕГРОКС [Информация обезличена], площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: р.п. [...], ул. [...], д.[Информация обезличена] Касимовского района Рязанской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей [Дата обезличена] года.

Признать за Котовым С.Н. право собственности на 1/6 долю жилого дома, имеющего инвентарный номер в ЕГРОКС [Информация обезличена], площадью [Информация обезличена] кв.м, расположенного по адресу: р.п. [...], ул. [...], д.[Информация обезличена] Касимовского района Рязанской области, в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей [Дата обезличена] года.

Решение подлежит представлению в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 дней с момента изготовления мотивированного решения, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: