о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, исключении сведений из гос. кадастра недвижимости и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 декабря 2011 года г. Касимов

Судья Касимовского районного суда Рязанской области Иванова О.С., при секретаре Пименовой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Суриной М.Т. к нотариусу нотариального округа <данные изъяты> район Гусевой А.О., Межрайонной ИФНС России № по Рязанской области и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, исключении сведений из государственного земельного кадастра недвижимости и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Сурина М.Т. обратилась в суд с иском, в котором просит признать свидетельство о праве на наследство по закону, выданное нотариусом нотариального округа <данные изъяты> район Рязанской области Гусевой А.О. ДД.ММ.ГГГГ 2011 года, недействительным, признать за ней право собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> района, площадью <данные изъяты> кв.м с К№ в порядке наследования по закону после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2008 года, и обязать ФБУ «Кадастровая палата» по <данные изъяты> области исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о местоположении земельного участка с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, принадлежащего ФИО2., указав, что участок расположен не в <адрес> района, а в <адрес> района.

В ходе судебного разбирательства произведена замена ответчика – ФБУ «Кадастровая палата» на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области. ФБУ «Кадастровая палата» привлечено к участию в деле в качестве третьего лица.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования, уточнив, что просит аннулировать в государственном кадастре недвижимости запись о земельном участке с К№ полностью, а в кадастровую запись о земельном участке с К№ внести изменения в графу о его правообладателе, изменив запись о правообладателе ФИО1 на ФИО2.

В обоснование заявленных требований истица пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ 1993 года умер ее отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома и земельного участка, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенных в <адрес> района. Указанный земельный участок был предоставлен умершему согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ1992г.. Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являлись истица и ее мать (супруга умершего) – ФИО1., которая фактически приняла наследство, но в нотариальную контору не обращалась.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ 2008 года. Истица, являясь после смерти матери единственной наследницей первой очереди по закону, обратилась с заявлением о принятии наследства к нотариусу. Во время сбора документов истице был выдан кадастровый паспорт на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ.2010г., в котором правообладателем указан ФИО2 кадастровый номер участка - №, местоположение - <адрес> района. Поскольку наследственный земельный участок, принадлежавший ее отцу ФИО2 находился в <адрес>, рядом с жилым домом, в данный кадастровый паспорт были внесены исправления и место нахождения земельного участка было указано «д<адрес>». С учетом указанных исправлений ей (истице) нотариусом ДД.ММ.ГГГГ2011г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок с К№, находящийся в <адрес> района. Однако, зарегистрировать земельный участок на основании выданного нотариусом свидетельства в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии она не смогла в связи с тем, что по имеющимся в ФГУ «Земельная кадастровая палата» сведениям указанный земельный участок с К№ расположен в <адрес>, а не в <адрес>. А участок, расположенный в д. <адрес>, имеет другой кадастровый номер и его правообладателем является ее мать - ФИО1..

Поскольку оформить свои права на наследственный земельный участок во внесудебном порядке истица не имеет возможности, просит удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объеме.

Ответчик - нотариус нотариального округа <данные изъяты> район Гусева А.О. в судебном заседании с иском согласилась и пояснила, что, действительно, ею ДД.ММ.ГГГГ.2011г. было выдано Суриной М.Т. свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №. Место нахождения участка - д. <адрес> района, было ею указано на основании кадастрового паспорта, выданного Управлением Росреестра ДД.ММ.ГГГГ.2010г.. В данном кадастровом паспорте местоположение земельного участка было исправлено с «с<адрес>» на «д.<адрес>». На то, что эти исправления внесены в кадастровый паспорт ненадлежащим органом, т.е. не Управлением Росреестра, выдавшим паспорт, а местной администрацией, она не обратила внимание. Если бы она вовремя обнаружила данное обстоятельство, то свидетельство о праве на наследство она бы не выдала в связи с имеющимися противоречиями в сведениях о местоположении земельного участка и направила бы Сурину М.Т. в суд.

Ответчик – Межрайонная ИФНС России №9 по Рязанской области о дне слушания дела извещен, представитель в суд не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик – Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о дне слушания дела извещен, представитель в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. В письменных возражениях на иск указано, что Управление является ненадлежащим ответчиком по данному иску, поскольку истцом не оспариваются действия Управления, связанные с регистрацией. Как регистрирующий орган, Управление может быть привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора. Просят в удовлетворении иска к Управлению отказать полностью.

Третье лицо – ФБУ «Кадастровая палата» по Рязанской области о дне слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, возражений по иску не поступило.

Третье лицо – администрация МО – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района Рязанской области о дне слушания дела извещено, представитель в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истицы, ответчика – нотариуса Гусевой А.О., суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из представленного нотариусом наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ2008г. ФИО1 усматривается, что свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок, находящийся в <адрес> района, было выдано нотариусом Гусевой А.О. ДД.ММ.ГГГГ.2011г. на основании заявления, поступившего нотариусу от Суриной М.Т. ДД.ММ.ГГГГ2011г. и представленных Суриной М.Т. документов:

свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ1992г., согласно которому ФИО2 на основании решения администрации <данные изъяты> сельского Совета от ДД.ММ.ГГГГ.1992г. № в собственность предоставлен земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. В данном свидетельстве местоположение земельного участка не указано;

кадастрового паспорта земельного участка, выданного ДД.ММ.ГГГГ.2010г. Управлением Росреестра по Рязанской области, согласно которому земельный участок с К№, площадью <данные изъяты> кв.м, с разрешенным использованием: для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит на праве собственности ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.1992г.. Указанное в данном кадастровом паспорте местоположение земельного участка - «с<адрес> района» исправлено на «<адрес>». Судом установлено, что данное исправление внесено в кадастровый паспорт главой администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района, что подтверждается проставленной в кадастровом паспорте печатью данного муниципального образования.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что исправления о местоположении земельного участка, принадлежавшего ФИО2 внесены в кадастровый паспорт и заверены ненадлежащим лицом. Данные исправления не соответствуют имеющимся в государственном кадастре недвижимости сведениям о местоположении указанного земельного участка. Поскольку свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ2011г., зарегистрированное в реестре за №, было выдано нотариусом Гусевой А.О. на основании недостоверных сведений о местоположении наследственного земельного участка с кадастровым номером №, данное свидетельство следует признать недействительным.

В судебном заседании истица пояснила, что у ее родителей был только один земельный участок, который расположен около жилого дома в <адрес> района. На этот участок ее отцу – ФИО2 в 1992г. было выдано свидетельство о праве собственности на землю. В собственности ее матери - ФИО1 никогда земельных участков не было.

Также судом установлено, что земельный участок, принадлежащий ФИО2 на основании свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.1992г. учтен в государственном кадастре недвижимости по <адрес> района. Кадастровый номер этого участка №. А земельный участок, расположенный в <адрес> района, учтен в государственном кадастре недвижимости за ФИО1. Кадастровый номер этого участка №. Именно этот земельный участок находился в пользовании наследодателя ФИО2, а после его смерти – ФИО1., и именно в отношении этого земельного участка было выдано свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.1992г..

В соответствии со справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ.2011г. администрацией <данные изъяты> сельского поселения, ФИО2 принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., находящийся в <адрес> района.

Согласно ст.5 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости», каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в государственный кадастр недвижимости, имеет не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации государственный учетный номер (кадастровый номер). Кадастровые номера присваиваются объектам недвижимости органом кадастрового учета.

В целях присвоения объектам недвижимости кадастровых номеров орган кадастрового учета осуществляет кадастровое деление территории Российской Федерации на кадастровые округа, кадастровые районы и кадастровые кварталы (единицы кадастрового деления).

С учетом изложенного, принимая во внимание, что учет земельных участков органом кадастрового учета осуществляется по месту их расположения, суд полагает, что из государственного кадастра недвижимости подлежат исключению сведения о земельном участке, расположенном в <адрес> района с кадастровым номером №, правообладателем которого значится ФИО2. В кадастровую запись о земельном участке с кадастровым номером № следует внести изменения в графу о его правообладателе, изменив запись о правообладателе ФИО1 на правообладателя ФИО2.

Поскольку, в соответствии с приказом Росреестра от 11.03.2010г. №П/93 ФГУ «Земельная кадастровая палата» (в настоящее время ФБУ «Кадастровая палата») по Рязанской области и его отделы в районах области с 01 декабря 2010 года наделены полномочиями органа кадастрового учета, обязанность по аннулированию сведений о земельном участке и внесению изменений в сведения о правообладателе земельного участка должна быть возложена на ФБУ «Кадастровая палата».

Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию.

В соответствие со ст. 532 ГК РСФСР при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти.

Согласно ст. 546 ГК РСФСР признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Из материалов гражданского дела усматривается, что ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ 1993 года (свидетельство о смерти №).

После его смерти наследники с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались, однако наследство фактически приняла его супруга – ФИО1.

Изложенное подтверждается сообщением нотариуса, согласно которому наследственное дело к имуществу ФИО2., умершего ДД.ММ.ГГГГ1993г., в делах нотариусов <данные изъяты> района по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.2011г. заведено не было. Согласно справке, выданной администрацией МО – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района, ФИО2 постоянно, по день своей смерти проживал и был зарегистрирован в <адрес> района совместно со своей супругой Рыбиной ФИО1, которая продолжала проживать и быть зарегистрированной по данному адресу по день своей смерти ДД.ММ.ГГГГ2008г..

Таким образом, суд считает установленным факт принятия ФИО1 наследства, открывшегося после смерти ее супруга – ФИО2.. В состав принятого ФИО1 наследства входил, в том числе, и земельный участок, расположенный в <адрес> района.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1153, ст.1154 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства… Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела усматривается, что ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ 2008 года (свидетельство №).

Из представленного нотариусом наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ2008г. ФИО1 усматривается, что ДД.ММ.ГГГГ.2010г. истица Сурина М.Т. обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении денежного вклада, представив справку администрации МО – <данные изъяты> сельское поселение <данные изъяты> муниципального района, согласно которой она (Сурина М.Т.) после смерти своей матери ФИО1. приняла наследство своевременно, в шестимесячный срок, путем распоряжения наследственным имуществом, уплаты налогов за жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ2010г. нотариусом истице было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в отношении денежного вклада и компенсации на оплату ритуальных услуг.

Таким образом, в судебном заседании также нашел свое подтверждение факт принятия истицей Суриной М.Т. наследства, открывшегося после смерти ее матери ФИО1., а поэтому суд считает, что исковые требования о признания за истицей права собственности на земельный участок, расположенный в <адрес> района в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

Поскольку Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области является органом, осуществляющим государственную регистрацию прав, обременений, сделок с недвижимым имуществом на основании представленных документов, а истцом не оспариваются действия Управления, связанные с регистрацией земельного участка, исковые требования к данному ответчику удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

В иске Суриной М.Т. к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, исключении сведений из государственного земельного кадастра недвижимости и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону отказать.

Исковые требования Суриной М.Т. к нотариусу <данные изъяты> района Гусевой А.О., Межрайонной ИФНС России № по Рязанской области о признании свидетельства о праве на наследство по закону недействительным, исключении сведений из государственного земельного кадастра недвижимости и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону, выданное ДД.ММ.ГГГГ 2011 года Суриной М.Т. нотариусом нотариального округа <данные изъяты> район Рязанской области Гусевой А.О., как наследнику по закону после умершей ДД.ММ.ГГГГ2008г. ФИО1, в отношении земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м с кадастровым номером №, находящегося по адресу: Рязанская область, <адрес>, расположенного на землях населенных пунктов, предоставленного для ведения личного подсобного хозяйства.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Рязанской области аннулировать содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о земельном участке с кадастровым номером №, расположенном в <адрес> Рязанской области, принадлежащем на праве собственности ФИО2.

Обязать ФБУ «Кадастровая палата» по Рязанской области внести изменения в содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером №, расположенного в <адрес> Рязанской области, изменив запись о правообладателе ФИО1 на правообладателя ФИО2.

Признать за Суриной М.Т. в порядке наследования по закону после смерти ее матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ 2008 года, право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенный в д<адрес> Рязанской области.

Настоящее решение подлежит представлению для регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Рязанской области.

Решение может быть обжаловано в Рязанский областной суд в течение 10 суток, с подачей жалобы через Касимовский районный суд.

Судья: