Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Вялых М.В., при секретаре ФИО4 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к СПК «Жерновецкий» <адрес>, Администрации Жерновецкого сельсовета <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании права собственности на земельную долю, у с т а н о в и л: ФИО1 обратился в суд с иском к СПК «Жерновецкий» <адрес>, Администрации Жерновецкого сельсовета <адрес>, Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о признании за ним права общей долевой собственности на земельную долю в границах СПК «Жерновецкий» <адрес> размером 7,8 га, указывая, что в период с 1987 года по 1988 год включительно он работал в колхозе им. Чапаева (в настоящее время СПК «Жерновецкий») <адрес>. На основании общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ он, как работник хозяйства получил земельную долю мерою 7,8 га. Свидетельство на право собственности на землю ему было выдано райкомземом ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время он желает зарегистрировать свое право собственности на земельную долю в установленном законом порядке, чтобы иметь возможность распорядиться ею по своему усмотрению. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку выданное ему свидетельство не имеет юридической силы, так как с марта 2000 года в <адрес> создана Регистрационная служба, которая может выдать свидетельство на право собственности на основании прежних свидетельств райкомзема, либо нотариальных документов, либо на основании решения суда. Решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в признании права собственности на земельную долю, так как на момент распределения земельных угодий он не работал в данном хозяйстве, следовательно, свидетельство на право собственности на землю серии РФ ХХVII-КУО-08-16 №, регистрационная запись №, выданное истцу райкомземом ДД.ММ.ГГГГ, является незаконным и не имеет юридической силы, поскольку оно было выдано на основании списка пайщиков, предоставленных СПК «Жерновецкий», лицу, не имевшему какого-либо законного права на его получение. Однако, истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет выделенной ему на основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ земельной долей, как своим собственным имуществом на протяжении почти 18 лет, получил свидетельство о праве собственности на эту земельную долю и несет бремя содержания своего имущества - исправно на протяжении всего времени с момента получения земельной доли до настоящего времени уплачивает земельный налог, земельный участок с кадастровым номером 46:08:160000:6 используется по назначению для выращивания сельскохозяйственных культур. Сомнений в законности оснований своего владения земельной долей у него не возникало. В судебном заседании истец ФИО1 и его представитель по доверенности ФИО2 исковые требования поддержали в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представители ответчиков - администрации Жерновецкого сельсовета <адрес>, СПК «Жерновецкий» <адрес> в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, представили суду заявление, в котором просили рассмотреть дело без их участия, указали, что не возражают против удовлетворения исковых требований. Представители ответчиков - <адрес>, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились, о дне, месте и времени слушания дела были извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. С учетом положений ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц. Выслушав пояснения истца, его представителя, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом. Согласно ч. 1 ст. 234 ГК РФ гражданин, не являющейся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации. На основании ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки…возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат Государственной регистрации в соответствии с ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Государственная регистрация сделок с земельными участками, обязательна в случаях, указанных в федеральных законах. По делу установлено, что в связи с проведением земельной реформы в РСФСР, в целях повышения эффективности сельскохозяйственного производства и создания условий для предпринимательства на селе, а также реализации Закона РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», Указами Президента Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», № от ДД.ММ.ГГГГ «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», № от ДД.ММ.ГГГГ «О реализации конституционных прав граждан на землю», а также постановлениями Правительства Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий агропромышленного комплекса», № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев» было определено следующее. Совхозы и колхозы в срок до ДД.ММ.ГГГГ обязаны были провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности». При этом в каждом реорганизуемом совхозе и колхозе определялись индивидуальные имущественные паи и земельные доли. При этом и паи и доли передавались в собственность граждан, имеющих право на их получение, бесплатно в порядке приватизации. При этом граждане имели право по своему усмотрению распорядиться принадлежащей им земельной долей (или выделенным в натуре в счет земельной доли участком), в том числе образовывать общую совместную или общую долевую собственность путем добровольного объединения принадлежащих им земельных участков, земельных долей (паев). Этими же нормативными актами был подробно определен порядок предоставления земли в ту или иную форму собственности, обязанности руководителей хозяйств, местной администрации, районных органов исполнительной власти, районных комитетов по земельным ресурсам и землеустройству. Кроме того, Указом № от ДД.ММ.ГГГГ была установлена форма Свидетельства на право собственности на землю. При этом Свидетельства, выданные по указанной форме после введения в действие Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», и до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав по форме, утвержденной Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в соответствии с Указом Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, признавались действительными. Главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано распоряжение №-р, которым было определено, что в связи со сжатыми сроками на выполнение работ по вопросам оформления и выдачи собственникам земельных долей (паев), к работе по оформлению свидетельств на право собственности на землю, привлекаются Олымская поселковая и сельские администрации, специалисты сельскохозяйственных предприятий района. Кроме того, во исполнение Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и распоряжения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-р главой администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ было издано постановление, которым предписывалось райкомзему начать выдачу свидетельств на право собственности на землю по мере обеспеченности и готовности бланков, вновь предписывалось главам местных администраций и руководителям сельхозпредприятий района оказывать практическую помощь специалистам райкомзема по организации их выезда в хозяйства для выдачи свидетельств на землю. Вместе с тем, постановления об утверждении списка собственников земельных долей конкретно по каждому из хозяйств района главой администрации не принимались. В соответствии с действующим на момент реорганизации колхоза «Прогресс» Положением о реорганизации колхозов, совхозов и приватизации государственных сельскохозяйственных предприятий, утвержденным Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» трудовые коллективы реорганизуемых колхозов, совхозов и приватизируемых государственных сельскохозяйственных предприятий принимают решение о выборе формы собственности на землю, предусмотренной Земельным кодексом Российской Федерации; с учетом принятого решения в районную комиссию по приватизации земель и реорганизации сельскохозяйственных предприятий подается заявка на предоставление земли в ту или иную форму собственности, а также на выкуп или аренду сельскохозяйственных угодий сверх причитающихся хозяйству бесплатно по среднерайонной норме; к заявке прилагаются списки лиц, имеющих право на получение земли в собственность бесплатно в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №. В них включаются: работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств, проживающие на их территориях; лица, занятые в социальной сфере на селе (работники предприятий и организаций народного образования, здравоохранения, культуры, быта, связи, торговли и общественного питания, расположенных на территориях сельскохозяйственных предприятий). Кроме того, в списки включаются временно отсутствующие работники (военнослужащие срочной службы, стипендиаты хозяйства и т.п.), лица, имеющие право вернуться на прежнее место работы (в случае их возвращения), и лица, уволенные с этого предприятия по сокращению численности работников после ДД.ММ.ГГГГ (п. 9 Положения). По делу также установлено, что ДД.ММ.ГГГГ состоялось общее собрание членов колхоза им. Чапаева (в настоящее время СПК «Жерновецкий» <адрес>), на основании которого ФИО1, как работник хозяйства, получил земельную долю площадью 7,8 га; в списке пайщиков под № 166 значится ФИО1, что подтверждается справкой правления СПК «Жерновецкий» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Из справки СПК «Жерновецкий» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, колхоз имени Чапаева на основании протокола общего собрания колхозников № от ДД.ММ.ГГГГ реорганизован в ТОО «Жерновецкое» <адрес>, ТОО «Жерновецкое» <адрес> на основании протокола общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ было реорганизовано в СПК «Жерновецкий» <адрес>. Из справок администрации Жерновецкого сельсовета <адрес>, СПК «Жерновецкий» <адрес> видно, что ФИО1 на момент распределения земельных паев и в настоящее время проживает в <адрес>, и в период с 1987 года по 1988 год включительно работал в колхозе им. Чапаева (в настоящее время СПК «Жерновецкий») <адрес>. Площадь сельскохозяйственных угодий, находящихся в общей долевой собственности граждан в границах Жерновецкого сельсовета равна 10844000,00 кв.м. (кадастровый номер 46:08:160000:6), кадастровая стоимость составляет 57256320 рублей, что подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство на право собственности на земельную долю общей площадью 7,8 га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенную по адресу: <адрес>, ТОО «Жерновецкое», серии РФ -ХХVII - КУО - 08-16, №, регистрационная запись №, истцу было выдано <адрес> комитетом по земельным ресурсам и землеустройству ДД.ММ.ГГГГ. Вступившим в законную силу решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в удовлетворении иска о признании права общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,8 га, расположенную на земельном участке, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения, предназначенных для сельскохозяйственного производства (кадастровый номер 46:08:160000:6) в границах Жерновецкого сельсовета <адрес>. Указанным решением суда установлено, что ФИО1 не имел права на получение бесплатно в порядке приватизации земельной доли, так как на момент распределения земельных угодий он не работал в данном хозяйстве, пенсионером хозяйства также не являлся, следовательно, выданное истцу свидетельство на право собственности на землю серии РФ-ХХУ11-КУО-08-16 №, регистрационная запись №, является незаконным и не имеет юридической силы, поскольку оно было выдано на основании списков пайщиков, представленных СПК «Жерновецкий»лицу, не имевшему какого-либо законного права на его получение. В настоящем судебном заседании истец ФИО1 просит признать за ним право собственности на спорную земельную долю по основаниям приобретательной давности, поясняя, что он на протяжении почти 18 лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет выделенной ему на основании решения общего собрания колхозников от ДД.ММ.ГГГГ земельной долей, как своим собственным имуществом на протяжении почти 18 лет, получил свидетельство о праве собственности на эту земельную долю и несет бремя содержания своего имущества - исправно на протяжении всего времени с момента получения земельной доли до настоящего времени уплачивает земельный налог, земельный участок с кадастровым номером 46:08:160000:6 используется по назначению для выращивания сельскохозяйственных культур, поскольку он как собственник, сдавал свою земельную долю в аренду СПК «Жерновецкий» и получал за это дивиденды. Поскольку он имел на руках свидетельство о праве собственности на землю, то никаких сомнений в законности оснований своего владения земельной долей у него не возникало. Доводы истца подтверждаются имеющимися в материалах дела доказательствами, а именно: копией свидетельства о праве собственности на землю; справкой СПК «Жерновецкий» № от ДД.ММ.ГГГГ, из которой следует, что ФИО1 наделялся земельным паем в размере 7,8 га, значится в списке пайщиков под № 166 и сдавал свою земельную долю в аренду ТОО «Жерновецкое»; состоянием расчетов на ДД.ММ.ГГГГ № от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что за налогоплательщиком ФИО1 имеется недоимка по земельному налогу в сумме 02 рубля 52 коп. Кроме того, из письма СПК «Жерновецкий» № от ДД.ММ.ГГГГ, протокола учредительного собрания по организации ТОО «Жерновецкое» от ДД.ММ.ГГГГ, Устава ТОО следует, что учредителями ТОО «Жерновецкий» при его образовании стали владельцы имущественного и земельного паев, в том числе ФИО1 Анализируя исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд считает, что истец ФИО1 приобрел право собственности на спорную земельную долю по основаниям, предусмотренным ч. 1 ст. 234 ГК РФ, и приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 и признании за ним права собственности на земельную долю площадью 7,8 га, расположенную в границах СПК «Жерновецкий» Жерновецкого сельсовета <адрес>. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на земельную долю площадью 7,8 га, расположенную на земельном участке размером 10844000 кв. м (кадастровый номер 46:08:160000:6) в границах СПК «Жерновецкий» Жерновецкого сельсовета <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение 10 дней. Судья: