рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 Зои Дмитриевны к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельным участком в порядке наследования, у с т а н о в и л : ФИО3 обратилась в суд с иском кадминистрации поселка <адрес> о признании права собственности на наследственное имущество: жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельным участком, указывая, что она проживает в <адрес> (ранее <адрес> №). По указанному адресу у нее имеется жилой дом общей площадью 36,2 кв.м., в том числе жилой площадью 15,1 кв.м с верандой и хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем горбылевым литер Г1, сараем горбылевым литер Г2, сараем дощатым литер Г3 и сараем дощатым литер Г4. Указанное домовладение расположено на земельном участке мерою 1454 кв.м. Оценочная стоимость домовладения с хозяйственными строениями равна 70987 рублей. Домовладение не было зарегистрировано ни за кем. Земельный участок на основании свидетельства на право собственности на землю значился за ее мужем ФИО4, с которым она состояла в браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживала с ним одной семьей до момента его смерти. Муж умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками первой очереди по закону, кроме истицы, являются их дети: ФИО1 и ФИО2. На наследство претендует только она, а дети отказываются от принятия причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти отца. Оформить право на наследство по закону во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку нет акта отвода земли под строительство, правоустанавливающих документов и акта приемки законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений на имя ФИО4 и ФИО3 Размер земельного участка согласно кадастровой выписке и копии свидетельства на землю составляет 25,5 сотки, а по межевому делу равен 1454, 00 кв.м. Считает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельный участок в <адрес>, так как жилой дом с хозяйственными строениями был возведен в 1955 году в период совместной жизни с мужем на совместно нажитые средства и на протяжении пятидесяти пяти лет она владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным. В настоящее время она желает признать за собой право собственности на жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельный участок, чтобы распоряжаться указанным имуществом по своему усмотрению и в своих интересах. В судебном заседании представитель истицы по доверенности ФИО1 исковые требования ФИО3 поддержала в полном объеме по основаниям, указанным в исковом заявлении. Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил суду отзыв на исковое заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия их представителя, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО3 Представитель ответчика - <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором просил рассмотреть дело без участия его представителя, указал, что исковые требования ФИО3 признает. Третьи лица - ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании не возражали против удовлетворения исковых требований ФИО3, пояснили, что отказываются от принятия причитающейся доли наследственного имущества, оставшегося после смерти отца ФИО4 в пользу своей матери ФИО3, оформлять наследственные права не желают. Выслушав пояснения третьих лиц, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. ст. 219, 223 ГК РФ в случаях, когда право собственности на вновь созданное и приобретенное имущество подлежит государственной регистрации, право собственности возникает с момента такой регистрации. В соответствии со ст. 35 Земельного кодекса РФ и ст. 273 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, строение, сооружение, находящееся на чужом земельном участке, к другому лицу, оно приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Статья 1152 ГК РФ устанавливает, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом. Как следует из свидетельства о смерти серии I-ЖТ № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО4 осталось наследственное имущество, нажитое в период брака с ФИО3: жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>. Наследниками первой очереди по закону, кроме ФИО3, являются их дети: ФИО1 и ФИО2. На наследство претендует только ФИО3, а дети ФИО1 и ФИО2 отказываются от принятия причитающейся доли наследства, оставшегося после смерти отца. Указанные обстоятельства препятствуют истице в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на спорное домовладение, пользуясь им, а также земельным участком, на котором оно расположено, неся все связанные с ним расходы, она лишена своих прав как собственник владеть и распоряжаться своим имуществом. Учитывая изложенное, а также то, что ответчики и третьи лица не имеют возражений по иску, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3 и признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО1 ФИО7 право собственности на жилой дом, общей площадью 36,2 кв. м, в том числе жилой площадью 15,1 кв. м с верандой и с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем горбылевым литер Г1, сараем горбылевым литер Г2, сараем дощатым литер Г3 и сараем дощатым литер Г4, расположенные по адресу: <адрес>. Признать за ФИО1 ФИО8 право собственности на земельный участок площадью 1454,00 кв. м, кадастровый номер 46:08:220103:425, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение 10 дней.По делу установлено, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в браке с ФИО4 и проживала с ним одной семьей, до момента его смерти, в <адрес> курской области по <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о браке и справкой администрации поселка <адрес>.
По указанному адресу у нее имеется жилой дом общей площадью 36,2 кв.м, в том числе жилой площадью 15,1 кв.м с верандой и хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем горбылевым литер Г1, сараем горбылевым литер Г2, сараем дощатым литер Г3 и сараем дощатым литер Г4. Наличие жилого дома, его размеры, а также наличие веранды и хозстроений, их стоимость подтверждается техническим паспортом.
Домовладение расположено на земельном участке площадью 1454 кв. м, который на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал ее мужу ФИО4.
Размер земельного участка согласно кадастровой выписке и копии свидетельства на землю составляет 2550 кв. м, согласно межевому делу площадь земельного участка установлена 1454, 00 кв.м.
Из справки администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что нумерация жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, в настоящее время изменена с № на № на основании постановления Главы администрации МО «поселок Касторное» № от ДД.ММ.ГГГГ «Об упорядочивании нумерации жилых и административных домов».
Из справки отдела архитектуры и градостроительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, а также архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что правоустанавливающие документы и акт законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений на имя ФИО4, ФИО3 расположенных по адресу: <адрес>, отсутствуют.