Дело № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сундукова С.О., при секретаре ФИО9, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации поселка <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону и на земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО8 обратился в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Администрации поселка <адрес> об установлении факта, имеющего юридическое значение, и признании права собственности на домовладение в порядке наследования по закону и на земельный участок, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее. Его родители: отец ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и мать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживали одной семьей в <адрес> (в настоящее время <адрес>. По указанному адресу они имели жилой дом, размером общей площади 66,5 кв.м., в том числе жилой 21,4 кв.м. с верандой и хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, погребом земляным под литер Г и сараем горбылевым литер Г1. Домовладение и земельный участок ни за кем зарегистрированы не были. Мать истца ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, его отец - ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти он проживал в <адрес>, где зарегистрировал брак с ФИО1. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО5 и ФИО4 являются их дети: сын ФИО8, истец по делу, дочь ФИО2 и сын ФИО3. Наследником первой очереди по закону после смерти ФИО4 является также его вторая супруга ФИО1 Других наследников нет, так как брат истца ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, а его сестра ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На наследство претендует только истец, поскольку его сестра, брат и мачеха отказались от принятия причитающейся им доли наследственного имущества, о чем имеются нотариально заверенные заявления. В настоящее время ФИО8 желает зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимого имущества, оставшиеся после смерти родителей, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку спорное домовладение относится к самовольной постройке, так как его родителям не отводился надлежащим образом земельный участок под строительство, то есть, нет правоустанавливающих документов и акта приемки заключенного строительством жилого дома и хозяйственных строений на имя ФИО4, что подтверждается архивной справкой. Кроме того, он не обратился по поводу получения наследства в течение шести месяцев со дня его открытия. Считает, что за ним может быть признано право собственности на жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельный участок, оставшиеся после смерти родителей, поскольку домовладение было построено его родителями в 1961 году в период совместной жизни и на совместно нажитые средства. После смерти ФИО5 ФИО4 несколько лет проживал в доме, пользовался домом и землей, поэтому фактически принял наследство, хотя и не оформлял свои права в установленном законом порядке. Право на принятие наследства перешло к истцу в соответствии со ст. 1156 ГК РФ. После смерти родителей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был зарегистрирован и проживал в спорном домовладении, пользовался и распоряжался их имуществом, производил уплату налогов. В настоящее время он содержит дом, производит текущий ремонт, поэтому срок, установленный для принятия наследства, им не пропущен, так как он фактически принял наследство, то есть вступил во владение и управление наследственным имуществом. Наличие жилого дома, его размеры, а так же наличие веранды и хозстроений, их стоимость подтверждается техническим паспортом и выпиской из технического паспорта. Наличие, размеры, местоположение и стоимость земельного участка подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке. В судебном заседании истец ФИО8 и его представитель - адвокат ФИО13 (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ) полностью поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно ФИО8 пояснил, что после смерти матери его отец ФИО4 фактически принял её долю в наследственном имуществе, поскольку проживал в <адрес> в спорном домовладении до 1986 года, однако ни он сам, ни кто-либо из его детей документально наследство после смерти ФИО5 не оформляли. Потом ФИО4 зарегистрировал брак с ФИО1 (её девичью фамилию и дату вступления в брак он не знает), и переехал на постоянное место жительства в <адрес>, где и проживал до момента своей смерти. Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без её участия, так как явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья и дальности расстояния. Исковые требования ФИО8 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти её супруга ФИО4 она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без её участия, так как явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья. Исковые требования ФИО8 признает в полном объеме. Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом судебной повесткой. Данных об уважительности причины неявки, а также возражений по делу не представил, о рассмотрении дела в его отсутствии не просил. Суд полагает возможным в силу ч. 4 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствии ответчика. Представители ответчика - Администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещены надлежащим образом судебной повесткой. Согласно заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Представитель ответчика - <адрес>Белозеров А.И. (по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ) в судебном заседании исковые требования ФИО8 о признании за ним права собственности на земельный участок мерою 1504,00 кв.м. признал в полном объеме. Изучив материалы дела, заслушав мнение истца, его представителя - адвоката ФИО13, представителя ответчика <адрес> ФИО10, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на его имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1156 ГК РФ, если наследник, призванный к наследованию по завещанию или по закону, умер после открытия наследства, не успев его принять в установленный срок, право на принятие причитающегося ему наследства переходит к его наследникам по закону или по завещанию - наследственная трансмиссия. На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом. Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. На основании п. 9 ч. 2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций и рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства. Указанные факты в силу ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. По делу установлено, что ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (справка о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ), и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (до замужества ФИО11, свидетельство о рождении I-РД № 702183 от ДД.ММ.ГГГГ), согласно свидетельству о браке I-РД № 622311, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживали одной семьей в <адрес> (в настоящее время <адрес>. Согласно свидетельству о рождении I-ЖТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, истец ФИО8 является сыном ФИО4 и ФИО5 Родители истца по вышеуказанному адресу имели жилой дом литер А, размером общей площади 66,5 кв.м, в том числе жилой 21,4 кв.м с верандой литер а площадью 7,8 кв.м и хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, погребом земляным под литер Г и сараем горбылевым литер Г1. Домовладение было построено родителями истца в 1961 году в период совместной жизни и на совместно нажитые средства, что подтвердил в судебном заседании истец ФИО8 и не оспаривается ответчиками. Наличие жилого дома, дата его строительства, его размеры, а так же наличие веранды и хозстроений, их стоимость подтверждается техническим паспортом и выпиской из технического паспорта. Инвентаризационная стоимость жилого дома с хозяйственными строениями, согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» на 2010 год составляет 95455 рублей. Домовладение расположено на земельном участке мерою 1504,00 кв.м, кадастровой стоимостью 29854,4 рубля. Наличие, размеры, местоположение и стоимость земельного участка подтверждается кадастровой выпиской о земельном участке, справкой Администрации поселка <адрес>. Домовладение и земельный участок ни за кем зарегистрированы не были. Согласно уведомлению № от ДД.ММ.ГГГГ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на объект недвижимого имущества - жилой дом в <адрес> отсутствуют. Как усматривается из справки Администрации поселка Касторное за истцом ФИО8 числится в личном подсобном хозяйстве земельный участок площадью 1504 кв.м в <адрес>; однако свидетельство на право собственности на землю не выдавалось. Как видно из свидетельства о смерти I-ЖТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти ФИО5 её муж ФИО4 до 1986 года проживал в домовладении, пользовался домом и землей, поэтому фактически принял наследство, хотя и не оформлял свои права в установленном законом порядке, что подтверждается показаниями истца ФИО8 Согласно свидетельству о смерти I-ВО №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, отец истца ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ. На момент смерти он проживал в <адрес>, где зарегистрировал брак с ФИО1. Поскольку ФИО4 умер после своей жены ФИО5, то есть после открытия наследства, но не получал свидетельства о праве на наследство по закону, поэтому право на принятие наследства перешло к его детям: сыну ФИО8, истцу по делу, дочери ФИО2, сыну ФИО3, а также к его второй супруге ФИО1. Других наследников нет, так как их брат ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ (справка о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ), а их сестра ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти I-РД № 721752). На наследство претендует только истец, поскольку его сестра, брат и мачеха отказались от принятия причитающейся им доли наследственного имущества, о чем имеются нотариально заверенные заявления. В настоящее время истец ФИО8 желает зарегистрировать за собой право собственности на объекты недвижимого имущества, оставшиеся после смерти родителей, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку согласно архивной справке № от ДД.ММ.ГГГГ, в документах архивного фонда Администрации поселка Касторное правоустанавливающих документов на дом на имя ФИО4 в <адрес> (ранее <адрес>) и документов об отводе земельного участка под строительство на хранении не имеется, то есть фактически спорное домовладение относится к самовольной постройке, так как нет правоустанавливающих документов и акта приемки законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений на имя ФИО4 Кроме того, ФИО8 не обратился по поводу получения наследства в течение шести месяцев со дня его открытия. Вместе с тем суд полагает достоверно установленным, что ФИО8 фактически принял наследство, открывшееся после смерти родителей состоящее из жилого дома с верандой и хозяйственными строениями и земельного участка в <адрес>. Так после смерти родителей, в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 был зарегистрирован и проживал в указанном домовладении, пользовался и распоряжался их имуществом, производил уплату налогов. В настоящее время он содержит дом, производит текущий ремонт, поэтому срок, установленный для принятия наследства, им не пропущен, поскольку он вступил во владение и управление наследственным имуществом. Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрации поселка Касторное № от ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, изложенное принимая во внимание, что ответчики ФИО2, ФИО1, представители ответчиков Администрации поселка Касторное, <адрес>, полностью признали исковые требования, а от ответчика ФИО3 не поступило каких-либо возражений по иску, суд считает возможным признать за ФИО8 право собственности на жилой дом с верандой, хозяйственными строениями и земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО8 право собственности нажилой дом литер А размером общей площади 66,5 квадратных метров, в том числе жилой площади 21,4 квадратных метров, с верандой литер а площадью 7,8 квадратных метров и хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, погребом земляным под литер Г и сараем горбылевым литер Г1, расположенный по адресу: <адрес>. Признать за ФИО8 право собственности наземельный участок мерою 1504,00 квадратных метров, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый номер 46:08:220102:252,расположенный по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись С.О. Сундуков <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты>а