рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации Котовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственные строения, у с т а н о в и л : Истец ФИО2 обратилась в суд с иском кАдминистрации Котовского сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственные строения, указывая, что с ДД.ММ.ГГГГ она состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 и проживает с ним одной семьей в поселке <адрес>. В д. Благодать по <адрес> них имеется жилой дом с пристройкой, литер А,а, общей площадью 72,0 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом кирпичным литер Г, сараем кирпичным литер Г1, сараем горбылевым литер Г2 и сараем кирпичным литер Г3. Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью 4000 кв.м., который предоставлен истице по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и администрацией <адрес> на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на жилой дом с пристройкой и хозстроениями не зарегистрировано ни за кем. В настоящее время, по взаимной договоренности с мужем, истица желает зарегистрировать за собой право собственности на жилой дом с пристройкой и хозстроениями, чтобы иметь возможность распоряжаться объектами недвижимого имущества по своему усмотрению и в своих интересах. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку по свидетельству о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ она получила жилой дом, размером полезной площади и жилой площади 24,8 кв.м. с сенями в д. Благодать, оставшийся после смерти ее брата ФИО5 В дальнейшем они с мужем снесли полученный по наследству жилой дом и возвели на его месте в период с 2004 по 2010 годы новый жилой дом с пристройкой и с хозяйственными строениями. Правоустанавливающие документы на жилой дом и акт приемки законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений отсутствуют. Считает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом с пристройкой и хозстроенияоли жилого дома с верандой и хозяйственных строений в пос. нтересах.принятия наследства от наслелдников первой очереди. , так как она получила жилой дом в д. Благодать на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию. В дальнейшем, вместе с мужем, произвела снос старого строения и возвела новый жилой дом и хозпостройки за счет собственных сил и средств, частично использовали также стройматериалы, оставшиеся после сноса старого дома. Жилой дом с пристройкой и хозстроениями расположен на земельном участке, который предоставлен ей в аренду. В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - Администрации Котовского сельсовета <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, предоставил суду заявление, в котором указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явился, о дне, месте и времени слушания дела был извещен надлежащим образом, согласно заявлению просил рассмотреть дело без его участия, указал, что не возражает против удовлетворения исковых требований ФИО2 Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО2 и признании за ней права собственности на спорное недвижимое имущество. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом литер «А» с пристройкой литер «а», общей площадью 72,0 кв. м, в том числе жилой площадью 35,8 кв. м, и хозяйственные строения: гараж кирпичный литер Г, сарай кирпичный литер Г1, сарай горбылевый литер Г2, сарай кирпичный литер Г3, расположенные по адресу: <адрес>, д. Благодать, <адрес>. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца. Судья Копия верна: Судья Вялых М.В.Судом установлено, что истица ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ состоит в зарегистрированном браке с ФИО1 и проживает с ним одной семьей в <адрес>, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака и копиями паспортов.
Согласно справке Администрации Котовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 в д. Благодать по <адрес> имеется жилой дом с пристройкой и с хозяйственными строениями.
Из справки Администрации Котовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что жилому дому ФИО2 присвоен адрес: <адрес>, д. Благодать, <адрес>.
Согласно удостоверенному нотариусом Касторенского нотариального округа <адрес> свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 получила жилой дом, размером полезной площади и жилой площади 24,8 кв.м. с сенями в д. Благодать, после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Как усматривается из материалов дела, истец ФИО2 и ее муж ФИО1 снесли полученный по наследству жилой дом, полученный по наследству и возвели на его месте в период с 2004 по 2010 годы новый жилой дом с пристройкой и с хозяйственными строениями, что подтверждается пояснениями истца, справкой Администрации Котовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также имеющейся в материалах дела копией технического паспорта от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что по адресу: <адрес>, д. Благодать, <адрес> имеется объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом с пристройкой, литер А, а, общей площадью 72,0 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с хозяйственными строениями: гаражом кирпичным литер Г, сараем кирпичным литер Г1, сараем горбылевым литер Г2 и сараем кирпичным литер Г3.
Согласно постановлению главы <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 предоставлен земельный участок из земель населенных пунктов, общей площадью 4000 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д. Благодать, <адрес>, для ведения личного подсобного хозяйства в аренду на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается копией договора аренды № находящегося в государственной собственности земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи и справкой Администрации Котовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Из справки главного архитектора <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в отделе строительства, архитектуры, промышленности, транспорта, связи, ТЭК, ЖКХ <адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы и акт приемки законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес>, д. Благодать, <адрес>, на имя ФИО2.
Согласно уведомлению Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от № от ДД.ММ.ГГГГ в Едином Государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на спорную недвижимость отсутствуют.
При наличии обстоятельств, препятствующих истцу в установленном законом порядке зарегистрировать право собственности на имеющиеся у нее объекты недвижимого имущества, истец, пользуясь этим имуществом, неся все связанные с ним расходы, лишена своих прав как собственник владеть и распоряжаться свои имуществом.