Решение составлено и напечатано в совещательной комнате при помощи компьютера Дело № ДД.ММ.ГГГГ <адрес> Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Кабановой О.М., при секретаре ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, у с т а н о в и л: ФИО6 обратились в суд с иском к Администрации <адрес> сельсовета <адрес> о признании права собственности на жилой <адрес> с пристройкой общей площадью 90,7 кв. метров, в том числе жилой - 46,0 кв. метров, расположенный по <адрес> д. <адрес>, а также право собственности на хозяйственные строения, расположенные там же. В обоснование своих требований истцы указали, что они состоят в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ и проживают одной семьей в д. <адрес> по <адрес>. По указанному адресу они имеют жилой дом с пристройкой, размером общей площади 90,7 кв. метров, в том числе жилой площади 46,0 кв. метров, с хозяйственными строениями: гаражом из металлоконструкций литер Г и погребом кирпичным литер Г1. Жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями расположен на земельном участке мерою 1624 кв. метров, используемым ими на праве аренды. Они желают признать право собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями для того, чтобы зарегистрировать право собственности и иметь возможность распоряжаться имеющимися объектами недвижимого имущества по своему усмотрению.Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку жилой дом и хозстроения они возвели после регистрации брака в 1991 году, однако у них отсутствуют правоустанавливающие документы на дом: акт отвода земельного участка под строительство жилого дома, документы, разрешающие строительство жилого дома и акт ввода его в эксплуатацию. Они считают, что за ними может быть признано право собственности на жилой дом с пристройкой и с хозяйственными строениями на основании действующего законодательства, а также по тем основаниям, что жилой дом с хозяйственными строениями был возведен ими в период брака за счет собственных средств. Размеры жилого дома с пристройкой, наличие хозстроений подтверждаются техническим и кадастровым паспортами. Домовладение расположено на земельном участке, используемом ими на праве аренды. Просят признать право общей долевой собственности на жилой дом с хозстроениями, то есть по 1/2 доли за каждым из супругов. В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 заявленные требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Представитель ответчика - глава Администрации <адрес> сельсовета <адрес> ФИО4 в судебном заседании заявленный ФИО7 иск признала в полном объеме. Изучив материалы дела, заслушав стороны, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению. На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Из смысла ч. 5. ст. 244 ГК РФ следует, что по соглашению участников совместной собственности на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Согласно ч. 2. ст. 245 ГК РФ соглашением всех участников долевой собственности может быть установлен порядок определения и изменения их долей в зависимости от вклада каждого из них в образование и приращение общего имущества. Как следует из ст. 34, 39 Семейного кодекса РФ и 256 ГК РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. По делу установлено, что ФИО1 и ФИО2, истцы по делу, с ДД.ММ.ГГГГ состоят в зарегистрированном браке и проживают одной семьей в деревне Егорьевка <адрес>. По указанному адресу находится жилой дом с пристройкой, введенный в эксплуатацию в 1991 году, размером общей площади 90,7 кв. метров, в том числе жилой площади 46,0 кв.метров, с хозяйственными строениями: гаражом из металлоконструкций литер Г и погребом кирпичным литер Г1, что подтверждается данными технического и кадастрового паспортов, изготовленных ДД.ММ.ГГГГ ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ». Также установлено, что жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями расположен на земельном участке мерою 1624 кв. метров, которым истцы пользуются на праве аренды согласно договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ними и <адрес>. В настоящее время ФИО6 желают зарегистрировать право собственности на данные объекты недвижимости в установленном законом порядке. Однако в соответствии со ст. 25.3 ФЗ-122 от ДД.ММ.ГГГГ с изменениями «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», основаниями для государственной регистрации права собственности гражданина на объект индивидуального жилищного строительства, создаваемый или созданный на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, либо создаваемый или созданный на земельном участке, расположенном в границе населенного пункта и предназначенном для ведения личного подсобного хозяйства являются: документы, подтверждающие факт создания такого объекта недвижимого имущества и содержащие его описание, правоустанавливающий документ на земельный участок, на котором расположен такой объект недвижимого имущества. Как установлено и подтверждается архивной справкой Архивного отдела <адрес>, в документах архивного фонда МО «<адрес> сельсовет» <адрес> отсутствуют правоустанавливающие документы на жилой <адрес>. Отсутствуют таковые и в Отделе строительства, архитектуры, транспорта, связи, ТЕК и ЖКХ администрации <адрес>, что подтверждается справкой. Однако суд считает, что истцы приобрели право собственности на жилой дом с пристройкой и хозстроениями, поскольку спорные объекты недвижимости были возведены ими в период брака собственными силами и на совместно нажитые средства. Кроме того, земельным участком, на котором расположено домовладение, истцы пользуются на законных основаниях по договору аренды. Согласно информации Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, в Едином государственном реестре прав отсутствует запись о регистрации права, ограничений (обременений) на спорные объекты недвижимости. Помимо этого, согласно справке администрации Егорьевского сельсовета <адрес>, ФИО1 с 1991 года и по настоящее время зарегистрирован и проживает в <адрес> д. <адрес>. Поскольку у истцов возникли трудности при регистрации права собственности на указанный жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, представитель ответчика иск ФИО6 признал, то суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что исковые требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме. Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Касторенский районный суд в течение месяца. Судья Кабанова О.М.