Дело № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сундукова С.О., при секретаре ФИО12, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО11 к Администрации Андреевского сельсовета <адрес>о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, у с т а н о в и л: ФИО11 обратилась в суд с иском к Администрации Андреевского сельсовета <адрес> о признании за ней права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее. Она состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ и проживала вместе с ним в д. <адрес> до момента его смерти. По указанному адресу у них имеется жилой дом, размером общей площади 29,0 кв.м, в том числе жилой площади 19,0 кв.м, с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем пластинным литер Г1, сараем дощатым литер Г2, сараем горбылевым литер Г3 и погребом земляным литер Г4. Оценочная стоимость жилого дома с хозяйственными строениями составляет 99750 рублей. Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и ФИО2, действующей по доверенности от ФИО3, удостоверенным нотариусом Касторенского нотариального округа, но не прошедшим госрегистрацию. Он полностью уплатил обусловленную покупную цену, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом с хозяйственными строениями расположен на земельном участке мерою, уточненной по результатам межевого дела, 1593 кв.м с кадастровым номером 46:08:190502:35. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право собственности на имеющиеся объекты недвижимого имущества, оставшиеся после смерти мужа ФИО1, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку продавец домовладения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди по закону у неё нет, так как она в браке не состояла, детей не имела. Других членов семьи и наследников ФИО3 не установлено. Кроме того, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом, состоящий из кирпичного строения размером полезной площади 19,0 кв.м, в том числе жилой 19,0 кв.м, сеней кирпичных, пристройки дощатой. В настоящее время имеется жилой дом, размером общей площади 29,0 кв.м, в том числе жилой площади 19,0 кв.м, с хозяйственными строениями. В связи с указанными обстоятельствами государственная регистрация права собственности недвижимого имущества без судебного решения невозможна. Оформить право собственности на указанное имущество через нотариальную контору она так же не имеет возможности, поскольку, согласно справке нотариуса Касторенского нотариального округа, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные в д. Андреевка, <адрес>. Полагает, что за ней может быть признано право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок по следующим основаниям. Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период совместной жизни с ней, на совместно нажитые средства. Обусловленная покупная цена за дом полностью уплачена. До момента смерти супруга они проживали вместе с ним в указанном доме, пользовались данным имуществом как своим собственным, уплачивали налоги. Возведение хозпостроек произведено ими за счет собственных средств и сил в период совместной жизни. Наличие жилого дома, его размеры и стоимость, а также наличие хозпостроек, подтверждается техническим и кадастровым паспортами. Размер, стоимость и местоположение земельного участка подтверждается межевым планом №, кадастровой выпиской о земельном участке. По поводу получениянаследства она обращается в установленный законом срок. Считает так же, что она, как переживший супруг, имеет право на имущество, нажитое в период брака с ФИО1, являющееся их совместной собственностью, а также право на наследство по закону, как наследник первой очереди, так как их дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями. В судебное заседание истица ФИО11 не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в судебное заседание не может по состоянию здоровья. Исковые требования поддерживает в полном объеме. Представители ответчика - Администрации Андреевского сельсовета <адрес>Курской области в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещены надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просят рассмотреть дело без участия их представителя, исковые требования признают в полном объеме. Представители ответчика - <адрес> в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещены надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному отзыву просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования ФИО11 признают в полном объеме. Третье лицо ФИО6 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, он не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО8 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, он не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО10 в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещен надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без его участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, он не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без ее участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе. Исковые требования ФИО11 признает в полном объеме. На наследство, оставшееся после смерти отца - ФИО1, она не претендует, оформлять свои наследственные права не желает. Изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ч.2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на его имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. На основании ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. По делу установлено, что истица ФИО11, согласно свидетельству о браке ЭВ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ состояла в зарегистрированном браке с ФИО1 и проживала вместе с ним до момента его смерти в д. Андреевка, <адрес>. По указанному адресу у них имеется жилой дом, размером общей площади 29,0 кв.м, в том числе жилой площади 19,0 кв.м, с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем пластинным литер Г1, сараем дощатым литер Г2, сараем горбылевым литер Г3 и погребом земляным литер Г4. Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ним и ФИО2, действующей по доверенности от ФИО3, удостоверенным нотариусом Касторенского нотариального округа, зарегистрированным в реестре за №, но не прошедшим госрегистрацию. Жилой дом с хозяйственными строениями расположен на земельном участке мерою, уточненной по результатам межевого плана №, 1593 кв.м. с кадастровым номером 46:08:190502:35. Право собственности на указанный земельный участок ни за кем не зарегистрировано. ФИО1, согласно свидетельству о смерти 1-ЖТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Жилой дом был приобретен мужем истицы по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в период совместной жизни с ней, на совместно нажитые средства. Обусловленная покупная цена за дом полностью уплачена, что подтверждается передаточным актом от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным нотариусом Касторенского нотариального округа и зарегистрированным в реестре за №. В указанном доме ФИО11 проживает на протяжении 10 лет, владеет и пользуется указанным имуществом как своим собственным, регулярно платит налоги, задолженности по налогам не имеет, что подтверждаются справкой ИФНС России № по <адрес>. Возведение хозпостроек произведено ими за счет собственных средств и сил в период совместной жизни. Оценочная стоимость жилого дома с хозяйственными строениями составляет 99750 рублей. Наличие жилого дома, его размеры и стоимость, а также наличие хозпостроек, подтверждается техническим и кадастровым паспортами. Размер, стоимость и местоположение земельного участка подтверждается межевым планом №, кадастровой выпиской о земельном участке. В настоящее время ФИО11 желает зарегистрировать за собой право собственности на имеющиеся объекты недвижимого имущества, чтобы иметь возможность распоряжаться ими по своему усмотрению и в своих интересах. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку, как усматривается из записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, продавец домовладения ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследников первой очереди по закону у неё нет, так как она в браке не состояла, детей не имела, что подтверждается справкой Администрации Андреевского сельсовета <адрес>. Других членов семьи и наследников ФИО3 судом так же не установлено. Кроме того, по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом, состоящий из кирпичного строения размером полезной площади 19,0 кв.м., в том числе жилой 19,0 кв.м., сеней кирпичных, пристройки дощатой. В настоящее время, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, имеется жилой дом, размером общей площади 29,0 кв.м., в том числе жилой площади 19,0 кв.м., с хозяйственными строениями. В связи с указанными обстоятельствами государственная регистрация права собственности недвижимого имущества без судебного решения невозможна. Оформить право собственности на указанное имущество через нотариальную контору истица так же не имеет возможности, поскольку, согласно справке нотариуса Касторенского нотариального округа, выдать свидетельство о праве на наследство по закону не представляется возможным, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок, расположенные в д. Андреевка, <адрес>. Суд считает так же доказанным и установленным, что истица ФИО11, как переживший супруг, имеет право на имущество, нажитое в период брака с ФИО1, являющееся их совместной собственностью, а также право на наследство по закону, как наследник первой очереди, так как их дети: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10 отказались от принятия наследства, оставшегося после смерти отца, что подтверждается их нотариально заверенными заявлениями. Учитывая, что истица в настоящее время владеет и пользуется жилым домом, хозяйственными строениями и земельным участком, у представителей ответчика Администрации Андреевского сельсовета <адрес>, третьих лиц ФИО6, ФИО7, ФИО9, ФИО8, ФИО10, ФИО4, ФИО5 нет возражений против удовлетворения исковых требований истицы ФИО11, суд считает возможным признать за ней право собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО11 право собственности на жилой дом размером общей площади 29,0 квадратных метров, в том числе жилой площади 19,0 квадратных метров, с хозяйственными строениями: сараем горбылевым литер Г, сараем пластинным литер Г1, сараем дощатым литер Г2, сараем горбылевым литер Г3 и погребом земляным литер Г4, расположенный по адресу: <адрес> Андреевский сельсовет деревня Андреевка <адрес>. Признать за ФИО11 право собственности на земельный участок мерою 1593 квадратных метров, кадастровый номер 46:08:190502:35, относящийся к категории земель населенных пунктов, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес> Андреевский сельсовет деревня Андреевка <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение 10 дней. Судья подпись С.О. Сундуков КОПИЯ ВЕРНА: Судья С.О. Сундуков Секретарь ФИО13 Решение Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по иску ФИО11 к Администрации Андреевского сельсовета <адрес>о признании права собственности на жилой дом с хозяйственными строениями и земельный участок обжаловано не было и вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Судья С.О. Сундуков Секретарь ФИО13