ДД.ММ.ГГГГ                                                                            <адрес>

Касторенский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Кабановой О.М.,

при секретаре ФИО2,

           рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации поселка <адрес> о признании права собственности на квартиру,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации поселка <адрес> о признании за ней права собственности на <адрес>, расположенную в <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,4 кв. метров, в том числе жилой - 24,2 кв. метров.

В обоснование своих требований истица указала, что она вступила в жилищно-строительный кооператив и приобрела двухкомнатную квартиру по вышеуказанному адресу. В настоящее время она желает зарегистрировать за собой право собственности на имеющийся объект недвижимости - квартиру, чтобы распоряжаться ею в своих интересах. Однако признать за ней право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, так как нет необходимых правоустанавливающих документов на <адрес> (ранее <адрес>, отсутствует и устав ЖСК, что подтверждается справкой архивного отдела. Дом построен как кооперативный, у неё имеются доказательства уплаты полной стоимости квартиры, а также имеется распоряжение Главы администрации поселка Касторное № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на квартиры в доме кооператива № поселка Касторное по <адрес>», однако её в списке на получение ордеров нет. Другие документы, подтверждающие её право собственности, также отсутствуют. Она считает, что у неё возникло право собственности на указанную квартиру, поскольку приобрела квартиру за счет личных средств, на протяжении более 15 лет владеет и пользуется ею как собственной. На основании изложенного она просит суд удовлетворить её требования в полном объеме.              

    В судебное заседании истица ФИО1 не явилась. Согласно поданного заявления исковые требования поддерживает, просит рассмотреть дело в её отсутствие.

            Представитель ответчика - администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом. Согласно представленному отзыву на исковое заявление главы администрации ФИО3, он просит рассмотреть гражданское дело в отсутствие их представителя, не возражает против удовлетворения заявленных требований.

          Изучив материалы дела, заслушав истицу, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Как следует из ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с ч. 2 ст. 223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не предусмотрено законом.

По делу установлено, что распоряжением главы администрации поселка <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О выдаче ордеров на квартиры в доме кооператива № поселка Касторное по <адрес> были выданы ордера на заселение квартир в данном доме по списку. ФИО1, истица по делу, в указанном списке не значится.

В соответствии со справкой администрации поселка Касторное, нумерация <адрес> изменена на №.

Согласно квитанциям отделения № Сбербанка СССР от ДД.ММ.ГГГГ на сумму 3637 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 1100 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 2000 рублей и на сумму 4000 рублей, ДД.ММ.ГГГГ на сумму 400 рублей ФИО1 уплатила за кооперативную квартиру ЖСК общую сумму в размере 11137 рублей.

В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право собственности на спорную квартиру, чтобы распоряжаться ею в своих интересах. Однако признать за ней право собственности на данную квартиру во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку отсутствуют правоустанавливающие документы на <адрес> (ранее <адрес>, устав ЖСК, что подтверждается справками архивного отдела администрации <адрес>.

Суд считает, что истица приобрела право собственности на спорную квартиру, поскольку за счет собственных средств уплатила полную стоимость квартиры, на протяжении более пятнадцати лет владеет и пользуется указанной квартирой как своей собственной.

Кроме того, наличие квартиры, её размер и стоимость подтверждаются данными технического паспорта, выданного ДД.ММ.ГГГГ Касторенским отделением ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ».

           Поскольку у истицы возникли трудности при регистрации права собственности на указанную квартиру, ответчик против удовлетворения иска не возражал, то суд, оценив собранные по делу доказательства, приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

            Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за ФИО1 право собственности на <адрес>, состоящую из двух комнат, общей площадью 47,4 квадратных метров, в том числе жилой - 24,2 квадратных метров, расположенную в <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в Курский облсуд через Касторенский районный суд в течение 10 дней.

                                Судья                          подпись                            О.М. Кабанова