Дело № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Касторенский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сундукова С.О., при секретаре ФИО6, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество - жилой дом с хозяйственными строениями, у с т а н о в и л: ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации поселка <адрес>, о признании за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на недвижимое имущество - жилой дом с хозяйственными строениями, указав в обоснование заявленных исковых требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ её мать ФИО2, которая проживала в <адрес>, подарила в соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях своим детям: сыну ФИО3 и дочери ФИО1 /ФИО9 Светлане Алексеевне, истице по делу, домовладение размером общей площади 65,5 кв.м, в том числе жилой 39,8 кв.м, расположенное в <адрес> (в настоящее время <адрес>). Данное домовладение было построено в 1961 году и принадлежало матери на основании Регистрационного удостоверения и справки Касторенского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Домовладение представляло собой деревянный жилой дом с деревянной пристройкой, два сарая, деревянный омшаник, погреб, уборная, оцененного в то время (1993 год) 45070 рублей. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 65,1 кв.м, жилая - 47,2 кв.м. По взаимной договоренности с братом истицы ФИО3 в указанном доме проживал ФИО3 и его жена ФИО4, а истица периодически приезжала и пользовалась своей частью домовладения. В 2002 году ФИО1 и ФИО3 за счет собственных сил и средств возвели пристройку, увеличив тем самым общую площадь дома. Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь спорного жилого дома составляет 105,8 кв.м, жилая - 39,8 кв.м, оценочной стоимостью 346 322 рубля. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО5, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого <адрес>. В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>, чтобы иметь возможность распоряжаться указанным имуществом как своим собственным. Решить указанный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом, а также документов об отводе земельного участка под строительство дома, документов, разрешающих строительство дома, акта законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений. Кроме того, имеются расхождения в площади дома, которая образовалась за счет возведения пристройки. Считает, что её право на 1/2 долю жилого дома с хозяйственными строениями подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, техническими паспортами, справкой об отсутствии задолженности. В судебное заседание истица ФИО1 не явилась. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещена надлежащим образом судебной повесткой. Согласно представленному заявлению просит рассмотреть дело без её участия, так как явиться в судебное заседание не может в связи с занятостью на работе, исковые требования поддерживает в полном объеме. Представитель ответчика - Администрации поселка <адрес>Курской области в судебное заседание не явились. О дне, месте и времени слушания дела своевременно извещены надлежащим образом судебной повесткой. Согласно заявлению просят рассмотреть дело без их участия, исковые требования признают в полном объеме. Третье лицо - ФИО5 в судебном заседании исковые требования ФИО1 признала в полном объеме, не возражала против признания за ней права на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>. Изучив материалы дела, выслушав мнение третьего лица, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. По делу установлено, что у истицы ФИО1 /ФИО10/ С.А. была мать ФИО2, которая проживала в <адрес> (в настоящее время <адрес>). По указанному адресу она имела жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, размером общей площади, согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ, 65,5 кв. м, в том числе жилой 39,8 кв. м. Домовладение было построено ФИО2 в 1961 году за счет собственных сил и средств, и принадлежало ей на основании Регистрационного удостоверения, выданного Касторенским БТИ от ДД.ММ.ГГГГ № и справки Касторенского БТИ от ДД.ММ.ГГГГ №. Как усматривается из договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом <адрес> и зарегистрированного в Касторенском БТИ, ФИО2 подарила указанное домовладение в равных долях своим детям: сыну ФИО3 и дочери ФИО1 /ФИО11/ Светлане Алексеевне, истице по делу. По взаимной договоренности с братом истицы ФИО3 в указанном доме проживал ФИО3 и его жена ФИО4, а истица периодически приезжала и пользовалась своей частью домовладения. То есть, они владели и пользовались указанным имуществом как своим собственным, регулярно платили налоги, задолженности по налогам не имели, что подтверждаются справкой ИФНС №. В 2002 году ФИО1 и ФИО3 за счет собственных сил и средств возвели пристройку, увеличив тем самым общую площадь дома. Оценочная стоимость жилого дома с пристройкой и хозяйственными строениями составляет 346322 рубля. Наличие жилого дома с пристройкой, его размеры, стоимость, а так же наличие хозстроений подтверждается техническим паспортом. ФИО4 согласно свидетельству о смерти I-ЖТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, умерла ДД.ММ.ГГГГ. ФИО3, согласно свидетельству о смерти I-ЖТ №, дата выдачи ДД.ММ.ГГГГ, умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником первой очереди по закону является его дочь ФИО5, которая получила свидетельство о праве на наследство по закону и свидетельство о государственной регистрации права собственности на 1/2 доли жилого <адрес>. В настоящее время истица желает зарегистрировать за собой право на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с хозяйственными строениями в <адрес>, чтобы иметь возможность распоряжаться указанным имуществом как своим собственным. Однако для этого ей необходимо судебное решение, так как решить данный вопрос во внесудебном порядке не представляется возможным, в виду отсутствия правоустанавливающих документов на дом на имя ФИО2, а также документов об отводе земельного участка под строительство дома, документов, разрешающих строительство дома, акта законченного строительством жилого дома и хозяйственных строений, что подтверждается архивной справкой. Кроме того, за счет возведения пристройки увеличилась общая площадь дома с 65,5 кв.м до 105.8 кв.м, что подтверждается техническими паспортами. Учитывая, что истица ФИО1, согласно договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ получила в дар 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями, в настоящее время владеет и пользуется указанной частью имущества, у представителя ответчика Администрации поселка <адрес> и третьего лица ФИО5 нет возражений против удовлетворения исковых требований истицы, суд считает возможным признать за ней право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой и хозяйственными строениями. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО1 право на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом с пристройкой размером общей площади 105,8 квадратных метров, в том числе жилой 39,8 квадратных метров, с хозяйственными строениями: погребом кирпичным под литер а1, гаражом кирпичным литер Г, сараем кирпичным литер Г1, сараем дощатым литер Г2, сараем блочным литер Г3, времянкой блочной литер Г4 и пристройкой к времянке кирпичной литер Г5, расположенные по адресу: <адрес>. Решение может быть обжаловано в Курский областной суд через Касторенский районный суд в течение 10 дней. <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> <данные изъяты> ФИО7