Дело № <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Касторенский районный суд <адрес>, в составе: председательствующего судьи Сундукова С.О., при секретаре ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, к Администрации поселка <адрес> о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, у с т а н о в и л: ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обратились в суд с иском к Администрации поселка <адрес> о признании за сыном права собственности на жилое помещение № в <адрес> размером общей площади 20,0 кв.м, в том числе жилой 20,0 кв.м, указывая в обоснование заявленных исковых требований следующее. ДД.ММ.ГГГГ она, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила с ответчиком договор на приватизацию данного жилого помещения№ 27 (ранее жилое помещение №) в <адрес>. Согласно договору приватизации её сынАнохин К.В. получил в собственность жилое помещение №, состоящее из двух комнат, общей площадью 20,0 кв.м, в том числе жилой 20,0 кв.м. Жилое помещение расположено в бывшем общежитии Олымского сахарного завода, принятого на баланс администрации поселка Олымский. Договор приватизации подлежит обязательной регистрации в Управлении федеральной регистрационной службы по <адрес>, поскольку только с момента государственной регистрации данного договора у ФИО1 в полном объеме возникает право собственности. Однако в настоящее время зарегистрировать право собственности на жилое помещение во внесудебном порядке невозможно, поскольку сначала необходимо зарегистрировать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение за администрацией поселка Олымский, а уже потом право собственности сына истицы. Жилой фонд поселка Олымский, в том числе и жилой <адрес>, был принят на баланс администрации поселка Олымский, однако право муниципальной собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> не регистрировалось. Истица считает, что её сын воспользовался своим законным правом на приватизацию жилого помещения в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», также они с сыном фактически владеют и пользуются указанным жилым помещением, и желают надлежащим образом оформить свои права на нее, чтобы иметь возможность распоряжаться ею по своему усмотрению. Поскольку истица уже воспользовалась правом на приватизацию жилого помещения - <адрес>, то жилое помещение № в <адрес> оформляется в порядке приватизации только в собственность её несовершеннолетнего сына Кирилла, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. В судебном заседании истица ФИО3 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что спорное жилое помещение было выдано её бывшему мужу ФИО2 на основании заседания проф.комитета по ЗАО «Олымский сахарный завод» от ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ брак между ними был расторгнут, ФИО2 выписался из общежития ДД.ММ.ГГГГ, с указанного времени с семьей не проживает. Представитель ответчика -Администрации поселка <адрес> в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени слушания дела извещен своевременно. В соответствии с письмом просят рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против признания за несовершеннолетним сыном истицы ФИО1 права собственности на жилое помещение, в котором они проживают. Изучив материалы дела, выслушав мнение истицы, суд считает, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению. В силу ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества. Как следует из ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями), приватизация жилья - это бесплатная передача в собственность граждан РФ на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Согласно ст. 2 указанного Закона, граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящейся в полном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, по договору социального найма, вправе, с согласия всех совместно проживающих членов семьи, приобрести эти помещения в собственность. По делу установлено, что ДД.ММ.ГГГГ истица ФИО3, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключила с администрацией поселка <адрес> договор на приватизацию жилого помещения№ 27 (ранее жилое помещение №) в <адрес>. Согласно договору приватизации ФИО1 получил в собственность жилое помещение №, состоящее из двух комнат, в <адрес>, размером общей площади20,0 кв.м, в том числе жилой площади20,0 кв.м. Жилое помещение расположено в бывшем общежитии Олымского сахарного завода, принятого на баланс администрации поселка Олымский. Оно, согласно выписке из протокола № заседания профсоюзного комитета по ЗАО «Олымский сахарный завод» от ДД.ММ.ГГГГ, было выделено мужу истицы ФИО2, брак с которым расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Как видно из справки администрации поселка Олымский ФИО2 был зарегистрирован в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., после чего выбыл на постоянное жительство в <адрес>. Как прямо указано в договоре приватизации, полное право собственности (владения, пользования, распоряжения) на жилое помещение ФИО1 приобретает с момента государственной регистрации своего права. Как усматривается из справки ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» истица ФИО1 /Курапова/ Т.В. принимала участие в приватизации квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ФИО1 участия в приватизации жилья не принимал. Согласно изменениям в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от ДД.ММ.ГГГГ, вступивших в силу с ДД.ММ.ГГГГ, «государственная регистрация прав на недвижимое имущество возможна при условии получения государственной регистрации ранее возникших прав на данный объект в Едином государственном реестре». Таким образом, сначала необходимо было зарегистрировать право муниципальной собственности на указанное жилое помещение и жилой дом, в котором оно расположено, за администрацией поселка Олымский, а уже потом право собственности сына истицы. Согласно справке администрации <адрес> жилой фонд поселка Олымский, в том числе и жилой <адрес>, был принят на баланс администрации поселка Олымский, однако право муниципальной собственности в Управлении Федеральной регистрационной службы по <адрес> не регистрировалось, что препятствует сыну истицы зарегистрировать сделку по договору приватизации. В соответствии с ч. 3 ст. 165 ГК РФ, если сделка требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме, но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В связи с этим истица просит признать за её сыном право собственности в судебном порядке. Учитывая, что ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, договор приватизации жилого помещения, заключенный истицей, не противоречит Закону «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», никем не оспаривается и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска ответчиком, удовлетворить требования истицы ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего сына ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и признать за ним право собственности на спорное жилое помещение. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: Признать за ФИО1 правособственности в порядке приватизации на жилое помещение №, состоящее из двух комнат, общей площадью 20,0 квадратных метров, в том числе жилой площадью 20,0 квадратных метров, расположенное по адресу: <адрес>. Специалист ФИО5