Решение составлено и отпечатано в совещательной комнате при помощи компьютера                            

                                                                                                                       Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

<адрес>

<адрес>                                              ДД.ММ.ГГГГ

Касторенский районный суд <адрес>, в составе:

председательствующего судьи Прохоровой Л.А.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения на торгах,

у с т а н о в и л:

Комитет по управлению имуществом <адрес> обратился в суд с иском к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения на торгах.

В обоснование исковых требований Комитет указал, что в соответствии с информацией Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ                       №, а также согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО1 принадлежит на праве собственности доля размером 7,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:14 00 00:0002, расположенный по адресу: <адрес>, Краснодолинский с/<адрес> регистрация права была осуществлена ДД.ММ.ГГГГ, запись о регистрации №.

ФИО1, являясь иностранным гражданином, в нарушение статей 3 и 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» в течение года со дня возникновения права собственности на долю в праве общей собственности на земельный участок, не произвела отчуждение вышеуказанной доли.

Истец как специально уполномоченный орган исполнительной государственной власти <адрес> по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности <адрес>, ссылаясь на пункт 2 статьи 5 вышеназванного закона, в соответствии с которым орган государственной власти субъекта Российской Федерации обязан обратиться в суд с заявлением о понуждении такого собственника к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах), просит понудить ФИО1 к продаже доли размером 7,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:0002, расположенный по адресу: <адрес>, Краснодолинский с/с, на торгах.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В представленном заявлении и. о. председателя Комитета по управлению имуществом <адрес> ФИО7 просит рассмотреть гражданское дело без их участия и в случае неявки ответчика рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени извещена надлежащим образом. В поданном суду заявлении ФИО1 указала, что признает исковые требования и просит рассмотреть данное дело без ее участия.

Суд, изучив материалы дела и учитывая мнение ответчика, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Исходя из положений статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями иностранные граждане, иностранные юридические лица, лица без гражданства, а также юридические лица, в уставном (складочном) капитале которых доля иностранных граждан, иностранных юридических лиц, лиц без гражданства составляет более чем 50 процентов, могут обладать земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения только на праве аренды.

В силу требований ч. 1 ст. 5 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями в случае, если в собственности лица по основаниям, допускаемым законом, оказались земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения или доля в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения и это влечет за собой нарушение требований статьи 3 настоящего Федерального закона, такие земельный участок (часть земельного участка) или доля должны быть отчуждены собственником.

Земельные участки или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, приобретенные после вступления в силу указанного Федерального закона, подлежат отчуждению в течение года со дня возникновения права собственности на эти земельные участки или права собственности на доли в праве общей собственности на земельный участок.

По делу установлено, что решением Касторенского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО5 признано право общей долевой собственности на земельную долю размером 7,42 га, расположенную на земельном участке размером 9840000,00 квадратных метров, относящемся к категории земель сельскохозяйственного назначения (кадастровый номер 46:08:140000:2, в границах СПК имени ФИО2 сельсовета <адрес>.

Право собственности на указанную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельном участке из категории земель сельскохозяйственного назначения площадью 4426400 кв.м с кадастровым номером 46:08:140000:0002, расположенном в границах участка относительно ориентира СПК ФИО2 по адресу: <адрес>, Краснодолинский с/с, за ответчиком было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ за №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №.

То обстоятельство, что ответчик, являясь гражданкой Республики Украины, имеет в собственности указанную выше долю, подтверждается и справкой в отношении собственников земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые в нарушение требований Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» не произвели отчуждение земельных участков или долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения в установленный законом срок, выданной руководителем Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> ФИО8 Комитету по управлению имуществом <адрес>.

Факт того, что ФИО1 является гражданкой Украины, подтверждается и данными паспорта серии ВЕ №, выданного Калининским РО ДГУ УМВД Украины в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, с 1985 года проживает на территории Украины по адресу <адрес>.

Доказательств отчуждения указанной выше земельной доли суду ответчица не представила. Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № зарегистрированные ограничения (обременения) права на данное недвижимое имущество не зарегистрированы.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд считает, что обладание иностранным гражданином земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения на праве собственности и непринятие мер по его отчуждению противоречит земельному законодательству Российской Федерации.

В пункте 2 статьи 5 Федерального закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» с последующими изменениями установлена обязанность органа государственной власти субъекта Российской Федерации в течение месяца со дня, когда ему стало известно о нарушении требований ст. 3 и (или) п. 2 ст. 4 комментируемого Закона, обратиться в суд с заявлением о понуждении собственника, у которого на праве собственности находятся земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, которые не могут ему принадлежать на праве собственности в связи с нарушением указанных выше статей комментируемого Закона, к продаже земельного участка или доли в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения на торгах (конкурсах, аукционах).

Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № специально уполномоченным органом исполнительной государственной власти <адрес> по управлению и распоряжению землями сельскохозяйственного назначения, находящимися в государственной собственности <адрес>, определен комитет по управлению имуществом <адрес>. Комитет зарегистрирован в качестве юридического лица, что подтверждается соответствующими свидетельствами о государственной регистрации и внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц, и правомерно, в соответствии со своими полномочиями обратился в суд с иском к ответчику с соответствующими требованиями, поскольку ФИО1, являясь гражданкой Украины, в нарушение действующего на территории Российской Федерации законодательства в течение одного года с момента регистрации права собственности на земельную долю не произвела её отчуждение.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца о понуждении гражданки Украины ФИО1 продать на торгах принадлежащую ей на праве собственности долю мерою 7,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:0002, расположенный по адресу: <адрес>, Краснодолинский с/с, являются законными и обоснованными.

Учитывая изложенное и мнение ответчика ФИО1, признавшей исковые требования Комитета по управлению имуществом <адрес>, а признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принять признание иска, и удовлетворить требования истца.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст.333.36 НК РФ государственные органы, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, в качестве истцов или ответчиков освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Удовлетворяя исковые требования истца, суд, руководствуясь ч.1 ст.103 ГПК РФ, Конвенции о правовой помощи и правовых отношениях по гражданским, семейным и уголовным делам, приходит к выводу о взыскании с ответчика государственной пошлины в доход Российской Федерации, поскольку ответчиком не заявлено ходатайство об освобождении от уплаты государственной пошлины или об уменьшении размера государственной пошлины, не представлены документы в подтверждение его имущественного положения.

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ суд взыскивает с ФИО3 государственную пошлину в доход Российской Федерации в размере             200 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 258 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковое заявление Комитета по управлением имуществом <адрес> к ФИО1 о понуждении к продаже доли в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения на торгах удовлетворить.

Понудить ФИО1 продать на торгах долю размером               7,42 га в праве общей долевой собственности на земельный участок из категории земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером 46:08:140000:0002, площадью 4426400 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Краснодолинский с/с.

Взыскать с ФИО4 в доход Российской Федерации государственную пошлину в размере 200 (Двести) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Касторенский районный суд <адрес> в течение месяца.

          Судья                                                                                                 Л.А. Прохорова