РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года. Каспийск.
Каспийский федеральный суд в составе:
Председательствующего судьи ФИО0
при секретаре Ильясовой М.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 Муртузали Гаджимирзоевича к ФИО11 Зейнаб Гасановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании ее утратившей право пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учёта по адресу ... ... ... ....
Свое исковое требование ФИО2 мотивировал тем, что является нанимателем квартиры по адресу г.Каспийск ул. Хизроева д.10 кв.43., согласно ордеру Номер обезличен на право занятия жилой площади в общежитии завода Точной Механики ... от Дата обезличена года. В поквартирной карточке нанимателем также указан он. В данной квартире зарегистрированы он, его супруга ФИО5, его дочь ФИО4 и сын ФИО3, а также ответчица ФИО1 Последняя является бывшей женой его сына, брачные отношения между ними прекратились Дата обезличена года и с этого времени она не проживает по указанному адресу, является бывшим членом их семьи, не оплачивает налоги и коммунальные услуги. Свидетельство о расторжении брака между его сыном и ответчицей выдан органом ЗАГСа ... Дата обезличена года. Просит суд признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением и снять ее с регистрационного учёта по адресу г.Каспийск ул. Хизроева д.10 кв.43.
В ходе судебного заседания истец ФИО2 поддержал свои требования и просил суд их удовлетворить.
Ответчица ФИО1 будучи уведомлена по месту ее жительства о дне рассмотрения исковых требований, в зал судебного заседания не явилась, однако посредством телефонной связи по телефонному номеру переданного истцом, ФИО1 сообщила суду, что каких – либо возражений по факту снятии ее с регистрационного учета по адресу г.Каспийск ул.Хизроева д.10 кв.43. она не имеет, так как истец сам поставил ее на регистрационный учет по данному адресу и не возражает против исковых требований истца. По данному обстоятельству составлена телефонограмма.
Допрошенные в ходе судебного заседания в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО6 подтвердили факт не проживания по ФИО1 по адресу: г. Каспийск, ул. Хизроева д.10 кв.43.
Представитель - ОУФМС РФ по РД в ... - в судебное заседание не явилась, и согласно письма просит рассмотреть дело без представителя ОУФМС.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, согласно поквартирной карточки на квартиру по адресу г.Каспийск ул. Хизроева д.10 кв.43, ее нанимателем является ФИО2, совместно с которым согласно поквартирной карточки в квартире зарегистрированы его супруга ФИО5 1951 года рождения, его дочь ФИО4 1986 года рождения и сын ФИО3 1984 года рождения, а также сноха - ФИО1 1989 года рождения.
Согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года право занятия жилплощади в общежитии завода Точной Механики ... выдано ФИО2
Согласно свидетельство о расторжении брака, брак между сыном истца – ФИО3 и ответчицей ФИО1 расторгнут Дата обезличена года.
Факт не проживания ответчицы ФИО1 по адресу: г.Каспийск, ул. Хизроева д.10 кв.43. подтверждается справкой участкового уполномоченного милиции ОВД по ... ФИО8, составленной Дата обезличена года согласно которой ответчица ФИО1 не проживает по адресу: г.Каспийск, ул. Хизроева д.10 кв.43 с Дата обезличена года.
Согласно п.4 постановления Правительства РФ от Дата обезличенагода в редакции от Дата обезличенагода «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.
Согласно ст.67 ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Согласно ст. 83 ЖК РФ
1. Договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
3. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
4. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:
1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;
2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;
3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;
4) использования жилого помещения не по назначению.
5. Договор социального найма жилого помещения прекращается в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.
Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.
Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Следовательно, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда.
Таким образом, в соответствии с изложенным ответчица ФИО1 утратила право пользованием жилым помещением по адресу г.Каспийск ул.Хизроева д.10 кв.43.. и должна быть снята с регистрационного учёта по данному адресу, так как наличие ее регистрации в этом доме препятствуют истцу как нанимателю свободно и независимо осуществлять своё право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ, ст.ст.67, 83 ЖК РФ, ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО13 Муртузали Гаджимирзоевича к ФИО12 Зейнаб Гасановне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать ФИО14 Зейнаб Гасановну утратившим право пользования квартирой № 43 дома № 10 по ул.Хизроева г.Каспийска.
Обязать ОУФМС РФ по РД ... снять ФИО15 Зейнаб Гасановну с регистрационного учёта по адресу: г. Каспийск ул. Хизроева д.10 кв.43.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный ФИО9 путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий ФИО0
Решение отпечатано в совещательной комнате.