РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года Каспийск.
Каспийский федеральный суд в составе:
Председательствующего федерального судьи ФИО0 при участии
адвоката ФИО1
при секретаре ФИО2
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 Хадижат Магомедовны к ФИО8 Зарият Зиявудиновны о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по адресу г. Каспийск ул. Махачкалинская дом№8
В ходе судебного заседания истица ФИО4. поддержала исковые требования, пояснив, что она согласно свидетельства права собственности является собственником домаНомер обезличен по ... гор. Каспийска В ее доме прописана ФИО3. Она сама несет все расходы по содержанию дома и оплате коммунальных услуг. Из-за нахождения ответчика на регистрационном учёте по указанному адресу она вынужден платить лишние суммы денег за коммунальные услуги.
Где проживает ФИО3 и где она находится в настоящее время ему неизвестно.
В связи с изложенным просит признать ее утратившей право пользования жилыми помещения в доме по адресу г. Каспийск ул. Махачкалинская дом №8 и обязать ОУФМС РФ по РД ... снять ее с регистрационного учёта.
Ответчик в зал судебного заседания не явился, хотя был извещен по последнему месту регистрации, и его местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительства ответчика к процессу была привлечен адвокат ФИО1 который просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством и оставляет решение вопроса в части исковых требований на усмотрение суда.
Представители - ОУФМС РФ по РД в ... - в судебное заседание не явились, хотя были надлежащим образом уведомлены о времени и месте рассмотрения дела, и просят рассмотреть исковые требование в их отсутствии.
Допрошенная в ходе судебного заседания в качестве свидетеля ФИО5 показала, что знает семью ФИО4, более 45 лет, так как проживает по соседству. Ранее в доме у ФИО4 проживала гр. ФИО3, но уже более 10 лет назад она уехала куда то, куда она не знает, и с тех пор она не проживает по указанному адресу.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как усматривается из материалов дела, согласно домовой книги жилой дом№8 по ул. Махачкалинская гор Каспийска и свидетельства о праве собственности от Дата обезличена года принадлежит ФИО4.
Согласно домовой книги в доме по адресу г. Каспийск ул. Махачкалинская 8 прописана ответчик Хизриева З.З..
Факт не проживания ответчика по адресу: г. Каспийск, ул. Махачкалаинская 8 подтверждается справкой участкового уполномоченного ОВД по гор. Каспийску составленная при участии соседей..
Согласно п.4 постановления Правительства РФ от Дата обезличенагода в редакции от Дата обезличенагода «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.
Согласно ст.30 ЖК РФ
1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Таким образом, учитывая, что ответчик ФИО3 не проживает по адресу гор. Каспийск ул. Махачкалинская дом№8, то она должна быть снята с регистрационного учёта данного дома так как наличие ее регистрации в этом доме препятствуют истцу как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения.
На основании изложенного, руководствуясь ст.20,304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО9 Хадижат Магомедовны о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учёта по адресу г. Каспийск ул. ул. Махачкалинская дом№8 ФИО11 Зарият Зиявудиновны – удовлетворить.
Признать Хизриеву Зарият Зиявудиновну утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Каспийск ул. Махачкалинская дом№8.
Обязать ОУФМС РФ по РД ... снять с регистрационного учёта по адресу : г. Каспийск, ул. Махачкалинская дом№8 ФИО10 Зарият Зиявудиновну
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной формулировке в Верховный ФИО6 путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий ФИО0
Решение вынесено в совещательной комнате.