РЕШЕНИЕ
(Заочное)
Именем Российской Федерации
Дата обезличена г. ...
Каспийский городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре Гамидовой И.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» к Яхьяевой Алжанат о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек, а также судебных и почтовых расходов,
Установил:
Яхьяевой А. принадлежит на праве собственности квартира № 17 в многоквартирном доме 24 по ул. Халилова г. Каспийска.
МУП «Единый расчетный центр» обратилось в суд с иском к Яхьяевой А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек, указав, что ответчиком по состоянию на Дата обезличена г. потреблены жилищно-коммунальные услуги на указанную сумму. Оплату платежей за предоставленные жилищно-коммунальные услуги не производит. На неоднократные напоминания о сложившейся задолженности и необходимости ее погашения, от ответчика не последовало соответствующих действий по погашению по задолженности.
В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности Номер обезличен от Дата обезличенаг., иск поддержала и просила взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек, пояснив, что ответчик не выполняет возложенные обязанности по ежемесячной оплате потребленных жилищно-коммунальных услуг, в течение длительного времени не вносит текущие платежи, на текущий период, за ответчиком сложилась задолженность на взыскиваемую сумму, никаких действий по погашению задолженности ответчик не предпринимает и до настоящего времени задолженность не погашена.
Ответчик Яхьяева А. извещенная надлежащим образом о дне и месте судебного заседания на судебный процесс по делу не явилась.
В связи с чем, суд с согласия истца постановил о вынесении заочного решения.
Выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.
В силу п.4 ст.4 Закона РФ от Дата обезличена г.Номер обезличен « Об основах федеральной жилищной политики», действовавшего до Дата обезличена г. и действующего с указанной даты ч.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.ч.2 и 4 ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1)плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и
работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;
2)плату за коммунальные услуги.
Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение и отопление (теплоснабжение).
В соответствии с ч.3. ст.156 и ч.ч.1 и 2 ст.157 ЖК РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления
Размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, и рассчитывается по тарифам, установленных данным органом местного самоуправления, в порядке установленном федеральным законом.
Как видно из исследованной в судебном заседании регистрационного удостоверения от Дата обезличена г. Номер обезличен, ФИО3 принадлежит по праву собственности № 17 в многоквартирном доме 24 по ул. Халилова г. Каспийска.
Из исследованного в судебном заседании расчета суммы иска видно, что сумма задолженности сложилась из платежей, исчисленных, за период с марта 2007 г. по май 2010г. включительно, за следующие жилищно-коммунальные услуги: за содержание дома, отопление, холодное и горячее водоснабжение, газоснабжение, вывоз бытовых отходов и водоотведение (канализацию), найм жилья, электроэнергию.
Расчет платежей за жилищно-коммунальные услуги произведен исходя из цен и тарифов, установленных постановлением Главы Администрации ... от Дата обезличена г. Номер обезличен, решением Собрания депутатов ... «город Каспийск» Номер обезличен от Дата обезличена года, решения собрания депутатов городского округа «город Каспийск» Номер обезличен от Дата обезличена года и ПостановлениеНомер обезличен Каспийского городского собрания от Дата обезличена года.
Согласно расчету суммы иска, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на Дата обезличена г., составляет 64 165 рублей 86 копеек.
В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе и оплату жилищно-коммунальных услуг.
Доказательств, подтверждающих погашение ответчиком задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек, в суд не представлено.
В соответствии со ст.ст.309 и 312 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства, требованиями закона, иных правовых актов, надлежащему лицу.
По изложенным основаниям, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных исковых требований.
Поэтому с ответчика в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 2125 рублей и почтовых расходов в сумме 66 рублей 30 копеек. Во взыскании расходов по оплате услуг по предоставлению информации БТИ ... в сумме 100 рублей отказать в связи с непредставлением допустимых доказательств, подтверждающих оплату истцом этих услуг.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
1. Исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» к ФИО5 Алжанат о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек, а также судебных и почтовых расходов – удовлетворить частично.
2.Взыскать с ФИО4 Алжанат проживающей в г. Каспийске, ул. Халилова д.46 кв.17 в пользу Муниципального унитарного предприятия «Единый расчетный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 64 165 рублей 86 копеек и судебные расходы, состоящие из государственной пошлины в сумме 2125 рублей и почтовых расходов в сумме 66 рублей 30 копеек, а всего 66 357 (шестьдесят шесть тысяч триста пятьдесят семь) рублей 16 копеек.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный ФИО2 путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Ответчик вправе подать в Каспийский городской суд заявление об отмене данного решения в течении 7 дней со дня вручения ей копии этого решения.
Председательствующий ФИО0