Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 августа 2010 года. г. Каспийск
Каспийский городской суд в составе:
председательствующего судьи Джабраиловой А.Д.,
с участием помощника прокурора Черкесова К.
при секретаре Яшиной Н.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 и отделу ОУ ФМС РФ по РД в
г. Каспийске о признании не приобретшими права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
ФИО3 является собственником квартиры Номер обезличен Номер обезличен Номер обезличен по ул. Хизроева в г. Каспийске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от 10 апреля 2007 года. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи квартиры.
С 2007 истица вселила в эту квартиру своего племянника и ответчицу. В настоящее время они зарегистрированы в этой квартире.
Истица просит выселить ответчицу с ребенком из квартиры, принадлежащей ей на праве собственности, так как она предоставляла в пользование жильё своему племяннику и его супруге, а они в настоящее время совместно не проживают.
Наличие регистрации по вышеуказанному адресу ответчицы препятствует осуществлять ей право собственности на квартиру, поэтому она просит снять ФИО2 Х. с ребенком с регистрационного учета.
В судебном заседании ФИО3, поддержала свои исковые требования и пояснила, что квартира принадлежит ей на праве собственности. Так как ответчица разошлась с её племянником, она не желает, чтобы ответчица жила в её квартире.
ФИО2 не возражала против исковых требований и пояснила, что со слов супруга квартира принадлежит ему, но оформлена на истицу. Она в настоящее время выселилась из квартиры и в ближайшее время снимется с регистрационного учёта.
Представитель отдела УФМС по РД в г. Каспийске в суд не явился, данные о надлежащем извещении имеются.
Заслушав участников процесса, заключение помощника прокурора Черкесова К., полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из представленных материалов, истица с апреля 2007 года является собственником спорной квартиры, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным Дата обезличена года Управлением Федеральной регистрационной Службой по Республике Дагестан.
Ответчица не являлась членом семьи истицы, была вселена в спорную квартиру по договору безвозмездного найма, поэтому не пробрела право пользования спорным жилым помещением, поэтому может быть выселена с квартиры по требованию собственника жилья.
На момент рассмотрения дела ответчица выселилась из квартиры. Этого факта не отрицала и истица, поэтому в удовлетворении требований о выселении должно быть отказано.
Согласно домовой книге ответчица с ребенком зарегистрирована в спорной квартире.
В данном случае наличие регистрации ответчицы в доме истицы препятствует последней свободно осуществлять свои права по владению пользованию и распоряжению домовладением.
В силу ст. 3 ФЗ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» «В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.
Согласно ст. 6 вышеуказанного Закона «Гражданин Российской Федерации, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме».
Судом установлено, что ответчица переселилась и проживает у своей сестры.
ФИО2 подтвердила факт что у неё есть возможность зарегистрироваться по нынешнему месту жительства. В силу ч.2 ст. 20 ГК РФ «Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.» Поэтому сын ФИО2 также должен быть зарегистрирован по её месту жительства.
В силу ст. 7 ФЗ О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» «Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:
выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда. В данном случае ответчица выселилась добровольно, поэтому она должна быть снята с регистрационного учета как не приобретшая право на проживание.
При вышеизложенных обстоятельствах, суд считает, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
С учетом вышеизложенного и руководствуясь ст. 288, ст. 304 ГК РФ, ст. 3, 6, 7 ФЗ «О ПРАВЕ ГРАЖДАН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ НА СВОБОДУ ПЕРЕДВИЖЕНИЯ, ВЫБОР МЕСТА ПРЕБЫВАНИЯ И ЖИТЕЛЬСТВА В ПРЕДЕЛАХ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ» ст. ст.194, 198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск ФИО3. удовлетворить частично.
Признать ФИО2 не приобретшей право пользования квартирой ... по ул. Хизроева в г. Каспийске.
Обязать отдел УФМС по РД в г. Каспийске снять с регистрационного учета в квартире ... по ул. Хизроева в г. Каспийске ФИО2, Дата обезличена года рождения и и ФИО9, Дата обезличена года рождения.
В иске о выселении ФИО2 и ФИО9, отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий:
Решение отпечатано в совещательной комнате.