РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. ...
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Администрации ГО «город Каспийск» и МУ «Управление имущественных и земельных отношений» ... о признании незаконным постановление в части изъятия земельного участка и обязании предоставить земельный участок в собственность взамен изъятого,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Администрации ГО «город Каспийск» и МУ «Управление имущественных и земельных отношений» ... о признании незаконным постановления Каспийской городской администрации от Дата обезличенаг. за Номер обезличен в части изъятия у него земельного участка и обязании предоставить земельный участок в собственность взамен изъятого.
В судебном заседании ФИО3 полностью поддержал исковые требования по изложенным в иске основаниям и просил суд их удовлетворить.
Представитель МУ «Управление имущественных и земельных отношений» Администрации ГО «город Каспийск» по доверенности ФИО2 исковые требования ФИО3 не признал, указывая, что ФИО3 земельный участок по истечении более 2-х лет не освоил, земельный налог не уплачивал, и не интересовался предоставленным ему земельным участком.
Представитель Администрации ГО «город Каспийск» на судебное заседание не явился, хотя был извещен.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из материалов дела следует, что решением Исполкома Каспийского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3 для строительства индивидуального жилого дома был предоставлен земельный участок Номер обезличен площадью 500 кв.м. по ....
Также, из материалов дела следует, что ФИО3 был выдан Государственный Акт на право пользования землей, Акт об отводе земельного участка в натуре и заключен типовой договор о возведении индивидуального жилого дома на праве личной собственности.
Однако в последующем Постановлением Каспийской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличенаг. в соответствии со ст.16 п.9 Закона РД «О земле» земельный участок у ФИО3 изъят с той мотивировкой, что по истечении более 2-х лет земельный участок не освоен.
Как пояснил в суде ФИО3, он об изъятии земельного участка уведомлен не был, согласие получено не было и действиями ответчика нарушены его права.
Указанные обстоятельства следуют также из пояснений, данных в суде представителем МУ «Управление имущественных и земельных отношений» Администрации ГО «город Каспийск» ФИО2, что сведения об извещении ФИО3 об изъятии земельного участка, у них отсутствуют.
Кроме того ответчиком суду не представлены доказательства, подтверждающие соблюдение процедуры изъятия земельного участка у ФИО3
В соответствии со ст.16 п.9 Закона ДАССР от Дата обезличенаг. «О земле» действовавшего в период изъятия у истца земельного участка, право владения и право пользования всем земельным участком или его частью прекращается соответствующим Советом народных депутатов в случаях: неиспользования в течение одного года земельного участка, предоставленного для сельскохозяйственного производства, и двух лет - для несельскохозяйственного производства.
Между тем, как установлено в судебном заседании земельный участок ФИО3 был выделен для строительства индивидуального жилого дома на праве личной собственности, а не для сельскохозяйственного или иного производства.
Учитывая изложенное, суд считает, что действиями Каспийской городской администрации по изъятию земельного участка были нарушены права ФИО3 на землю.
В силу п.4 ч.2 ст.60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
Суд приходит к выводу, что права ФИО3 на землю подлежат восстановлению путем возложения на Администрацию ГО «город Каспийск» обязанности предоставить ФИО3 в собственность земельный участок для индивидуального жилищного строительства взамен изъятого у него земельного участка.
Согласно ч.2 ст.15 ЗК РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В силу ст.28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату, и только в исключительных случаях, предусмотренных данным Кодексом, федеральными законами и законами субъектов РФ, оно может осуществляться бесплатно (с учетом качества, целевого назначения, местонахождения земель и других критериев).
Согласно ст.29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 настоящего Кодекса.
С учетом вышеизложенного суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО3 обоснованны и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО3 к Администрации ГО «город Каспийск» и МУ «Управление имущественных и земельных отношений» ... о признании незаконным постановление в части изъятия земельного участка и обязании предоставить земельный участок в собственность взамен изъятого – удовлетворить.
Признать незаконным Постановление Каспийской городской администрации Номер обезличен от Дата обезличена года в части изъятия земельного участка ФИО3, расположенного в ... МКР «Кирпичный» ..., Номер обезличен.
Обязать Администрацию ГО «город Каспийск» предоставить ФИО3 в собственность земельный участок площадью 500 кв.м. для индивидуального жилищного строительства взамен изъятого у него земельного участка.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд РД в течение десяти дней со дня его вынесения.
ФИО4ФИО0
Решение отпечатано в совещательной комнате