РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года. Каспийск.
Каспийский федеральный суд в составе:
Председательствующего судьи ФИО0 при участии
адвоката ФИО1
при секретаре Гамидовой И.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 Маликат Алихановны к ФИО11 Гусену Курбановичу о снятии с регистрационного учёта,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу ... ул.Первомайская д.64.
Свое требование согласно иска ФИО3 мотивировала тем, что ее муж ФИО5 являлся нанимателем коттеджа по адресу ... ... .... на основании ордера Номер обезличен от Дата обезличена года. В 1999 году ее муж прописал по указанному адресу гражданина ФИО4, который не является ни их родственником, ни знакомым членов их семьи, и со времени прописки никогда в доме не проживал. В настоящее время из за нахождения ответчика на регистрационном учёте по адресу их проживания, она вынуждена платить лишние суммы денег за коммунальные услуги. Просит суд обязать ОУФМС РФ по РД в ... снять ФИО2 с регистрационного учёта по адресу ... ул. ул.Первомайская д.64.
В ходе судебного заседания ФИО3 поддержала свои требования изложенные в иске и просила их удовлетворить.
Ответчик ФИО2 в зал судебного заседания не явился будучи уведомлен по месту его регистрации, и его местонахождение неизвестно.
В связи с изложенным в порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительства ответчика к процессу была привлечен адвокат ФИО1 который просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством, так как ФИО2 по указанному месту регистрации не проживает и оставляет решение вопроса о снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.
Представитель - ОУФМС РФ по РД в ... - в судебное заседание не явилась, и согласно письма просит рассмотреть дело без представителя ОУФМС.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела усматривается, что согласно ордера Номер обезличен от Дата обезличена года ФИО6 является нанимателем коттеджа по адресу ... ул.Первомайская д.64. Как установлено в судебном заседании истец ФИО3 является супругой ФИО6, которой последним дана доверенность на представление его интересов в судебном заседании.
В соответствии со ст.69. ЖК РФ
1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.
2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно учетной карточки по адресу ... ул.Первомайская д.64. вместе с членами семьи ФИО6, Дата обезличена года прописан и гр.ФИО2
Из письма ОУФМС РФ по РД в ... от Дата обезличена года усматривается, что ФИО5 отказано в снятии с регистрационного учета по адресу ... ул.Первомайская д.64. гражданина ФИО2 и для разрешения данного вопроса по существу ему предложено обратиться в суд.
Факт не проживания ФИО2 по адресу ... ул.Первомайская д.64. кроме пояснений истицы ФИО3 подтверждается также и справкой участкового уполномоченного милиции, из которого усматривается, что ответчик ФИО2 по вышеуказанному адресу не проживает.
Согласно пояснений соседей ФИО8 и ФИО7допрошенных в ходе судебного заседания в качестве свидетелей, указанные лица пояснили, что знают семью ФИО3 более 15 лет. Проживающим в указанном жилом помещении принадлежащего ФИО3 они ФИО2 никогда не видели, и кто он такой не знают.
Согласно п.4 постановления Правительства РФ от Дата обезличенагода в редакции от Дата обезличенагода «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.
Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. Как установлено в ходе судебного заседания ФИО2 по адресу гор.Каспийск ул. Первомайская дом№64 не проживает.
Согласно ст.67 ЖК РФ
1. Наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:
1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;
2) сдавать жилое помещение в поднаем;
3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов;
4) осуществлять обмен или замену занимаемого жилого помещения;
5) требовать от наймодателя своевременного проведения капитального ремонта жилого помещения, надлежащего участия в содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также предоставления коммунальных услуг.
2. Наниматель жилого помещения по договору социального найма помимо указанных в части 1 настоящей статьи прав может иметь иные права, предусмотренные настоящим Кодексом, другими федеральными законами и договором социального найма.
3. Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан:
1) использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом;
2) обеспечивать сохранность жилого помещения;
3) поддерживать надлежащее состояние жилого помещения;
4) проводить текущий ремонт жилого помещения;
5) своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;
6) информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.
Таким образом, в соответствии с изложенным ответчик ФИО2, не проживающий по адресу ... ул.Первомайская д.64 должен быть снят с регистрационного учёта так как нахождение его на учете ущемляет права проживающих членов семьи ФИО3.
На основании изложенного, руководствуясь ст.67,69 ЖК РФ, 20 ГК РФ ст.194,198 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО12 Маликат Алихановны к ФИО13 Гусену Курбановичу о снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.
Признать ФИО14 Гусена Курбановича утратившими право пользования жилым помещением по адресу гор.Каспийск ул. Первомайская дом№64
Обязать ОУФМС РФ по РД ... снять ФИО15 Гусена Курбановича с регистрационного учёта по адресу :г. Каспийск ул. Первомайская д.64.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный ФИО9 путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий ФИО0
Решение отпечатано в совещательной комнате.