Р Е Ш Е Н И Е
(в окончательной формулировке )
именем РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи Магомедовой Г.Н.,
при секретаре ФИО0,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО3, ФИО5, ФИО4, администрации ГО «г. Каспийск» и МУ «Горкомзем», Каспийскому филиалу ФГУ ЗКП по РД, Главному Управлению ФРС РФ по РД о признании недействительными правоустанавливающих документов и обязать ФИО3 освободить земельный участок,
УСТАНОВИЛ :
ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО5, ФИО4, администрации ГО «г. Каспийск» и МУ «Горкомзем», Каспийскому филиалу ФГУ ЗКП по РД, Главному Управлению ФРС РФ по РД о признании недействительными правоустанавливающих документов постановление администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.; Акт установление границ земельного участка в натуре Номер обезличенРД-2г-48-840 от Дата обезличена года по ... и 90 «а» в ... и обязать ФИО3 освободить земельный участок площадью 126 кв. метров, шириной по передней фасадной стороне 4,2 от домостроения, а также обязать последнюю снести домостроение на земельном участке Номер обезличен по ... в ....
ФИО6 в судебном заседании изменил свои исковые требования, а именно отказался от исковых требований в части об обязании ФИО3 снести домостроение, 90 по ... в .... Определением Каспийского городского суда от Дата обезличенаг. принят отказ ФИО6 от иска в части. В остальной части исковых требований последний поддержал их и пояснил, что решением исполкома городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. выделен земельный участок площадью 1200 кв. метров под строительство коттеджа для работников ТУСМ-6 по ..., однако акт отвода земельного участка не был составлен, участок не отчужден, строительство коттеджа осуществлялось без разрешения и на земельный участок не было правоустанавливающих документов. Согласно решению Горисполкома Каспийского городского совета народных депутатов Номер обезличен от Дата обезличенаг. ему был выделен земельный участок по ... и ему выдан акт отвода земельного участка в натуре с установлением границ и выданы правоустанавливающие документы. Между его земельным участком и земельным участком ФИО3 имеется земельный участок Номер обезличен, площадью 600 кв. метров, шириной по передней фасадной меже 20 кв. метров. ФИО5 будучи начальником ТУСМ-6 не имея разрешения на строительство захватил участок Номер обезличен шириной на 2 метра и начал не имея документов строительство коттеджа. При выделении дополнительного земельного участка, администрация ... выделила ему участок размером 426 кв. метров, из-за того, что ФИО3 захватили остальной участок. Фактически ему участок захваченный ФИО3 не нужен, но хочет, чтобы суд принял решение об изъятии у них этого участка в пользу администрации ..., чтобы можно было там сделать дорогу для людей. Кроме того, последний также в судебном заседании показал, что он не поддерживает свое ходатайство о назначении землеустроительную экспертизу, так как ранее уже по другим делам по иску ФИО3 проводилась экспертиза и из заключения и так все ясно по этим участкам.
Ответчик ФИО5, он же представитель ответчицы ФИО3, представляющий интересы по доверенности в судебном заседании пояснил, что исковые требования ФИО6 он не признает. Он также пояснил, что сам истец незаконно сместил границы земельного участка и на сегодняшний день у него, при положенных 600 кв. метров имеется намного меньше. Последний пропустил срок исковой давности для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав. Если он считал, что администрация неправильно выделила ему земельный участок, то он должен был в соответствии со ст. 256 ГПК РФ обжаловать его в течение 3-х месяцев, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод. Кроме того, ФИО6 указывает, что ему был предоставлен участок прилегающий к его земельного участку. Между ним и их земельным участком расположен земельный участок Номер обезличен и поэтому, они ни как не могут нарушать права ФИО6 Кроме того, у ФИО6 нет никаких правоустанавливающих документов на земельный участок Номер обезличен по ... в ... и поэтому он является ненадлежащим истцом и не имеет право предъявлять какие- либо претензии. Просит в удовлетворении исковых требований отказать.
Представитель ответчика ФИО4- ФИО1, представляющий интересы по доверенности в судебном заседании пояснил, что он не признает исковые требования ФИО6 и поддерживает в полном объеме объяснения ответчика ФИО5 и просит применить срок исковой давности и отказать последнему. Кроме того, он также пояснил, что он готов со своей стороны отдать часть земельного участка и ранее также отдавал кусок земельного участка ФИО5, хочет жить с соседями в дружеских отношениях.
Представитель МУ «Управления имущественных и земельных отношений» и Администрации ГО «г. Каспийск» ФИО2, представляющий интересы по доверенности в судебном заседании исковые требования ФИО6 не признал и просил применить срок исковой давности, так как последним он нарушен. Он просит суд принять решение на усмотрение суда, проверив доводы сторон.
В судебное заседание также не явилась ответчица ФИО3 и ответчик ФИО4 и представили в суд заявление о рассмотрении дела без их участия, с участием их представителей.
Суд, выслушав мнение участников процесса, пришел к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся лиц, так как последние были надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела и представили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие с участием их представителей.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего его имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права охраняемые законом интересы других лиц, в том, числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другим способами, распоряжаться им иным способом …
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из оглашенного в судебном заседании решения Каспийского городского суда от Дата обезличенагода следует, что в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО6 Администрации ГО «г. Каспийск» и МУ «Горкомзем», Каспийскому филиалу ФГУ ЗКП по РД, Главному Управлению ФРС РФ по РД о признании недействительными: постановление администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.; Акт установление границ земельного участка в натуре Номер обезличенРД-2г-48-1527 от Дата обезличена года; договор купли –продажи земельного участка и акт приема - передачи земельного участка от Дата обезличенаг.; кадастровый план Номер обезличен от Дата обезличенаг.на земельный участок Номер обезличен по ... в ...; свидетельство о государственной регистрации права от Дата обезличена года в части земельного участка 426 кв. метров отказано.
В силу ст.185 ГК РФ 1. Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу для представительства перед третьими лицами. Письменное уполномочие на совершение сделки представителем может быть представлено представляемым непосредственно соответствующему третьему лицу. 5. Доверенность от имени юридического лица выдается за подписью его руководителя или иного лица, уполномоченного на это его учредительными документами, с приложением печати этой организации.
Как установлено в судебном заседании истец ФИО6 не наделен полномочиями администрацией ГО «г. Каспийск» за обращением в суд с иском за защитой их нарушенных прав и поэтому он является ненадлежащим истцом, следовательно, в удовлетворении его исковых требований к ФИО3 и ФИО4 следует отказать. Кроем того, она сам также не представил суду доказательства о том, что ответчики ФИО3 и ФИО4 нарушили его права, при предоставлении ему земельного участка или же незаконно захватили предоставленный ему земельный участок, так как было установлено в суде между ними расположен земельный участок под Номер обезличен и, поэтому суд также отказывает в удовлетворении его исковых требований.
Из свидетельства о государственной регистрации права от Дата обезличена года ФИО6 принадлежит права собственности на земельный участок площадью 926 кв. метров по ... ....
Из постановления Номер обезличен от 03.09. 2003 года усматривается, что ФИО6 предоставлено право собственности на земельный участок по ул. О. ...ю 926 кв. м., в том числе на земельный участок площадью 500 кв.м. ранее предоставленный Решением Каспийского городского Совета народных депутатов Номер обезличен от 08.08. 1989 г. и 426 кв.м. дополнительно прилегающий участок.
Кроме того, ответчиком ФИО5 было заявлено о применении сроков исковой давности и отказе в удовлетворении исковых требований, на основании того, что согласно ст.256 ГК РФ, он равен 3 месяцам, так как истцом пропущен срок исковой давности, так как прошло около 7 лет со дня как ему предоставили спорный земельный участок.
В силу ст. 199 ГК РФ … Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В судебном заседании ФИО6 показал, что обращаясь в суд с данным иском не подумал о том, что он и сам его пропустил.
Из протокола судебного заседания от Дата обезличена года следует, что ФИО6 было известно о наличии постановления администрации ... о предоставлении ему земельного участка меньшей площадью, чем он хотел бы получить. Кроме того, суд также не может согласиться с его доводом о том, что если бы не ФИО3 и ФИО1, ему администрация предоставила бы земельный участок размерами не 426 кв. метров, а 600кв. метров, так как это его предположения и последний не представил суду какие –либо доказательства, подтверждающие его доводы.
В соответствии со ст.195 ГК РФ Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.
В силу ст.196 ГК РФ Общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии со ст.197 ГК РФ 1. Для отдельных видов требований законом могут устанавливаться специальные сроки исковой давности, сокращенные или более длительные по сравнению с общим сроком.
2. Правила статей 195, 198 - 207 настоящего Кодекса распространяются также на специальные сроки давности, если законом не установлено иное.
В силу ст. 256 ГПК РФ 1. Гражданин вправе обратиться в суд с заявлением в течение трех месяцев со дня, когда ему стало известно о нарушении его прав и свобод.
2. Пропуск трехмесячного срока обращения в суд с заявлением не является для суда основанием для отказа в принятии заявления. Причины пропуска срока выясняются в предварительном судебном заседании или судебном заседании и могут являться основанием для отказа в удовлетворении заявления.
В силу ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Суд считает, что постановление администрации ... Номер обезличен от 03.09. 2003г., договор купли – продажи спорного земельного участка и акта приема передачи земельного участка от 14.06. 2006 года, акт установления границ земельного участка по ... в ... относятся к оспоримым сделкам, следовательно к ним может быть применены не только 3/х месячный срок исковой давности, но и 1 годичный срок исковой давности для признания их недействительными.
Таким образом, суд считает, что истцом пропущены сроки исковой давности для обращения в суд за защитой своих нарушенных прав и следовательно, в удовлетворении исковых требований ФИО6 следует отказать также и по этому основанию.
Руководствуясь ст. ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований ФИО6 к ФИО3 Кызылгюль Шахмирзаевне, ФИО5, ФИО1 Исе ФИО1у, администрации ГО «г. Каспийск» и МУ «Горкомзем» о признании недействительными правоустанавливающих документов: постановления администрации ... за Номер обезличен от Дата обезличена г.; Акт установление границ земельного участка в натуре Номер обезличенРД-2г-48-840 от Дата обезличена года по ... и 90 «а» в ... и обязать ФИО3 освободить земельный участок площадью 126 кв. метров, шириной по передней фасадной стороне 4,2 от домостроения - отказать.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной формулировке.
Председательствующий
Решение в окончательной формулировке вынесено Дата обезличенаг.