Р Е Ш Е Н И Е
ИМНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года. ....
Каспийский городской суд в составе:
председательствующего судьи ФИО1
при секретаре ФИО0
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации городского округа «город Каспийск» к ФИО2 о сносе самовольного строения,
У С Т А Н О В И Л:
Администрация городского округа «город Каспийск» обратилась с иском в суд к ФИО2 о сносе самовольного строения, расположенного в ... по .... Свои требования обосновали тем, что ФИО2 являясь собственником квартиры 53 ... по ... произвел самовольную пристройку к балкону квартиры.
Факт самовольного строительства подтверждается актом обследования от Дата обезличена года, предписанием инспектора государственной жилищной инспекции от Дата обезличена года за Номер обезличен, актом проверки исполнения предписания от Дата обезличена года за Номер обезличен, протоколом об административном правонарушении от Дата обезличена года за Номер обезличен, постановлением мирового судьи судебного участка Номер обезличен ... от Дата обезличена года и предписанием об устранении причин и условий, способствовавших совершению административного правонарушения от Дата обезличена года за Номер обезличен.
В судебном заседании представитель администрации ... ФИО3 поддержал исковые требования и просил ответчика обязать снести самовольное строение.
Ответчик ФИО2 не возражал против исковых требований и пояснил, что он не отрицает факт самовольного строения. В настоящее время в этой квартире проживает его дочь с четырьмя несовершеннолетними детьми, пристройка используется под кухню, поэтому просил отсрочить исполнение решение о сносе до июня месяца.
Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу ст. 222 ГК РФ « 1. Самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
2. Лицо, осуществившее самовольную постройку, не приобретает на нее право собственности. Оно не вправе распоряжаться постройкой - продавать, дарить, сдавать в аренду, совершать другие сделки.
Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктом 3 настоящей статьи.
3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. В этом случае лицо, за которым признано право собственности на постройку, возмещает осуществившему ее лицу расходы на постройку в размере, определенном судом.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Как было установлено в суде, ответчик не получал соответствующего разрешения на перепланировку квартиры и на осуществление пристройки.
Согласно свидетельства о государственной регистрации права он является собственником комнаты 53 ... по ....
Дата обезличена года комиссия в составе председателя Комитета по строительству и архитектуре и Председателем Комитета по земельным ресурсам и землеустройству провела обследование самовольной постройки к многоквартирному жилому дому и самовольного захвата земельного участка площадью 17 кв.м., расположенного в ... по ..., .... В ходе обследования было установлено, что земельный участок самовольно захвачен и на этом участке произведена пристройка.
Дата обезличена года было сделано предписание, где ФИО2 было предложено устранить нарушения законодательства. Дата обезличена года был составлен протокол об административном правонарушении в отношении ФИО2 о наличии в его действиях административного правонарушения, предусмотренного ст. 19.5 ч.1 КоАП РФ.
30 апреля ФИО2 постановлением мирового судьи судебного участка Номер обезличен был признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч.1 ст. 19.5 КоАП РФ.
Сам ФИО2 не отрицает факта самовольного строения к комнате Номер обезличен дома Номер обезличен по ....
При таких обстоятельствах суд считает, что ответчик обязан снести самовольную постройку.
Ответчик просил отсрочить исполнение решение суда на несколько месяцев.
В силу ст. 203 ГПК РФ «Суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.».
В суде было установлено, что в квартире проживает дочь ответчика с несовершеннолетними детьми. Суд считает, что снос пристройки в холодное время может отразиться на здоровье детей.
Ничьи интересы не будут затронуты, если исполнение решение суда суд отсрочит до Дата обезличена года.
Согласно ст. 98 ГПК РФ «1. Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.» В деле имеется отметка отделения ... УФК по РД об оплате 2 тысяч рублей государственной пошлины истцом по иску ФИО2, следовательно, эта сумма должна быть взыскана с ответчика в пользу истца.
Руководствуясь ст. 222 ГК РФ, ст.ст. 98, 194, 198, 203 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Иск администрации городского округа «город Каспийск» удовлетворить.
Обязать ФИО2 снести самовольное строение - пристройку к квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в ... и привести фасад дома в первоначальное положение.
Исполнение решение суда отсрочить до Дата обезличена года.
Взыскать с ФИО2 в пользу администрации городского округа «город Каспийск» судебные расходы в размере 2 (двух) тысяч рублей.
редд. Федерально.2006 N 93-ФЗ) процесса, изучив материалы дела, суд считает, что искове требования подлежат удовлетворению., п
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в ... путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
Председательствующий:
Отпечатано в совещательной комнате.