РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличена года ...
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
с участием адвоката ФИО2
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования квартирой Номер обезличен по ... ... и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу.
В судебном заседании ФИО4 поддержала исковое заявление и пояснила, что ей на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен по ... .... Ответчик является членом семьи бывшего собственника квартиры, членом ее семьи не является и не проживает в квартире, за коммунальные услуги не платит. Просит суд заявление удовлетворить.
В связи с тем, что место жительства ответчика неизвестно, судом в соответствии с правилами ст.50 ГПК РФ привлечен в качестве представителя ответчика адвокат ФИО2
Представитель ответчика адвокат ФИО2 решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда.
Представитель заинтересованного лица – ОУФМС РФ по РД в ... на заседание суда не явился, хотя был извещен.
Выслушав объяснения истицы, представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу ч.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права, владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Как усматривается из материалов дела ФИО4 на праве собственности принадлежит квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... .... Основание договор купли-продажи и передаточный акт от Дата обезличенаг.
Согласно домовой книге на регистрационном учете в указанной квартире состоит ответчик ФИО3 с Дата обезличенаг.
Из чего следует, что ответчик ФИО3 поставлен на регистрационный учет в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ... бывшим собственником квартиры.
Как пояснила в суде истица, ФИО3 членом ее семьи не является, и фактически не проживает в квартире, за коммунальные услуги не платит.
При указанных обстоятельствах наличие регистрации ответчика в квартире истицы нарушает ее права и интересы как собственника, в связи с чем, суд находит исковые требования ФИО4 подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 утратившим право пользования квартирой Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Обязать ОУФМС РФ по РД в ... снять ФИО3 с регистрационного учета в квартире Номер обезличен дома Номер обезличен по ... ....
Решение может быть обжаловано в течение десяти дней со дня вынесения в Верховный суд РД путем подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.
ФИО5ФИО0
Решение отпечатано в совещательной комнате