РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Дата обезличенаг. ...
Каспийский городской суд РД в составе:
председательствующего судьи ФИО0
при секретаре ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к Каспийскому территориальному отделу Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД о признании незаконным решения об отказе во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости,
установил:
ФИО3 обратился в суд с иском к Каспийскому территориальному отделу Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД о признании незаконным решения об отказе во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости и постановки земельного участка на государственный кадастровый учет, указывая, что Дата обезличенаг. ему был выделен в бессрочное пользование земельный участок под индивидуальное строительство жилого дома площадью 600кв.м., на котором он построил дом, где проживает по сегодняшний день. В последующем, на указанный земельный участок было выдано свидетельство на право пожизненного наследуемого владения увеличив одновременно площадь до 1000кв.м. Он решил сделать кадастровый план на участок. Сделал межевание участка и сдал документы в Управление Роснедвижимости по РД Каспийский территориальный отдел Номер обезличен. Однако решением Номер обезличен от Дата обезличена г. ему было отказано во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости, мотивируя тем, что расходятся сведения о площади его земельного участка. Считает решение незаконным и необоснованным.
В судебном заседании ФИО3 полностью поддержал заявление по изложенным в нем основаниям и просит иск удовлетворить.
Ответчик – начальник территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости РД ФИО2-И. решение вопроса по иску оставил на усмотрение суда.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО3 подлежащими удовлетворению.
Решением Каспийского территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД от Дата обезличенаг. за Номер обезличен отказано во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости по мотивам, что площадь предоставленного ФИО3 земельного участка составляет 600кв.м., а по материалам межевого плана площадь составляет – 1000кв.м.
Действительно, согласно приобщенного к материалам дела договора Номер обезличен от Дата обезличенаг. ФИО3 был предоставлен в бессрочное пользование земельный участок под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности в ... по ул....ю 600кв.м.
Между тем, из материалов дела также следует, что согласно свидетельству Номер обезличенРД 2г-48 3152 от Дата обезличенаг. ФИО3 для содержания и обслуживания жилого дома в пожизненно наследуемое владение предоставлен земельный участок в ... по ул....ю 1000кв.м.
Отказ ответчика во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости по тем основаниям, что площадь предоставленного ФИО3 земельного участка составляет 600кв.м., а по материалам межевого плана площадь составляет – 1000кв.м., суд считает необоснованным и незаконным.
К такому выводу суд пришел по тем основаниям, что ФИО3 в ... по ... предоставлен в пожизненно наследуемое владение земельный участок площадью 1000кв.м.
Однако ответчиком указанный факт не принят во внимание и сделана ссылка на договор Номер обезличен от Дата обезличенаг. о предоставлении ФИО3 земельного участка площадью 600кв.м.
Доказательства тому, что свидетельство Номер обезличенРД 2г-48 3152 от Дата обезличенаг. о предоставлении ФИО3 для содержания и обслуживания жилого дома в пожизненно наследуемое владение земельного участка в ... по ул....ю 1000кв.м. признано недействительным, суду представлены не были.
Согласно ст.70 ЗК РФ государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном ФЗ «О государственном кадастре недвижимости».
В соответствии со ст.16 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» постановка на учет и снятие с учета объекта недвижимости, а также кадастровый учет в связи с изменением уникальных характеристик объекта недвижимости осуществляются, если иное не установлено настоящим Федеральным законом, на основании представляемых в орган кадастрового учета заявления о кадастровом учете и необходимых в соответствии с настоящим Федеральным законом для осуществления такого учета документов (далее - необходимые для кадастрового учета документы). Форма указанного заявления устанавливается органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В силу ст.7 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» в число уникальных характеристик объекта недвижимости вносимых в государственный кадастр недвижимости входит также площадь, определенная с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, если объектом недвижимости является земельный участок, здание или помещение.
Согласно ст.18 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кадастровый учет осуществляется по месту нахождения объекта недвижимости в кадастровом округе, в границах которого расположен данный объект недвижимости.
В соответствии со ст.20 ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» с заявлениями о постановке на учет объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости или любые иные лица. (ч.2) С заявлениями об учете изменений объектов недвижимости вправе обратиться собственники таких объектов недвижимости, или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица с заявлениями об учете изменений земельных участков, предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, - лица, обладающие этими земельными участками на указанном праве.(ч.3)
При указанных обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО3
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление ФИО3 – удовлетворить.
Признать незаконным решение от Дата обезличена года Номер обезличен об отказе Каспийского территориального отдела Номер обезличен Управления Роснедвижимости по РД во внесении изменений в государственный кадастр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РД в течение десяти дней со дня вынесения.
ФИО4ФИО0
Отпечатано в совещательной комнате