Именем Российской Федерации.

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Каспийский федеральный суд РД в составе:

Председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

с участием адвокатов Кахриманова С.К. и Гусейнова М.Г.

при секретаре Ильясовой М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Таибова А. А. к Сулейманову А. Х. о признании сделки недействительной,

УСТАНОВИЛ:

Таибов А.А. обратился в суд с исковым заявлением к Сулейманову А. Х. о признании сделки недействительной.

В своем исковом заявлении Таибов А.А. указал, что он ДД.ММ.ГГГГ купил у Сулейманова А. недостроенный дом по <адрес>, размерами 18 х 19,5 м. уплатив продавцу 6000 рублей, о чем была составлена расписка. И также ответчик выдал ему доверенность без указания срока действия. Он не успел оформить дом, так как материальное положение не позволяло ему оформить дом. В настоящее время строительство дома завершено, фактически он проживает в этом доме с семьей, но без регистрации, ему отказывают в подключении воды, газа света. Он принял все возможные меры, чтобы найти ответчика, но найти его не смог, он обращался в адресное бюро, и там ему дали справку о том, что он выбыл неизвестно куда. У него есть правоустанавливающие документы на дом, которые он ему дал – типовой договор, акт, генеральный план и справка о том, что у него нет задолженности.

Просит суд признать сделку действительной.

В судебном заседании Таибов А.А. поддержал свои требования и просил их удовлетворить.

Ответчик Сулейманов А.Х в судебное заседание и местонахождение последнего неизвестно. В порядке ст. 50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительство ответчика к процессу был привлечен адвокат Гусейнов М.Г., который просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством, без ущемления прав ответчика.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования Таибов А.А. подлежать удовлетворению.

Как следует из имеющейся в материалах дела, расписки от 21.07. 1993г. Сулейманов А.Х. продал Таибову А.А. недостроенный дом по <адрес>, размерами 18 х 19,5 м., за 6000 рублей. Согласно доверенности от ДД.ММ.ГГГГ Сулейманов А.Х. доверил Таибову А.А. продавать, подавать от его имени справки заявления, подписывать договор купли – продажи жилого, дом. Получать деньги от продажи дома и совершать все действия и формальности свеянные с выполнением данного поручения.

Согласно ст. 432 ГК РФ Договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Согласно ст. 434. ГК РФ договор может быть заключен в любой форме предусмотренной для совершения сделок, если законом для договоров данного вида не установлена определенная форма.

Таким образом судом установлено, что расписка соответствует нормам гражданского законодательства РФ и условия содержащиеся в расписке должны быть исполнены в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194-198, 233 - 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Таибова А. А. – удовлетворить в полном объеме.

Признать сделку заключенную между Таибовым А. А. к Сулеймановым А. Х. в виде расписки, по которой Таибов А.А. купил у Сулейманова А.А. недостроенный дом по <адрес>, размерами 18 х 19,5 м. уплатив продавцу 6000 рублей, действительной.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в Верховный суд Республики Дагестан путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Ответчик Сулейманов А. Х. вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий Р.Г. СУНГУРОВ

Решение отпечатано в совещательной комнате.

Решение в окончательной формулировке вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Федеральный судья Р.Г.С УНГУРОВ