ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Федеральный суд <адрес> в составе:

Председательствующего Сунгурова Р.Г.,

при секретаре Гамидовой И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Мехралиевой М. Д. к Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> о признании решения об отказе в постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков недействительными и требованием обязать Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> поставить на кадастровый учет два образуемых земельных участка площадями 121 кв.м. и 479 кв.м.,

УСТАНОВИЛ:

Мехралиева М.Д. обратился в суд с исковым заявлением к Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> о признании решения об отказе в постановке на кадастровый учет образуемых земельных участков недействительными и требованием обязать Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> поставить на кадастровый учет два образуемых земельных участка площадями 121 кв.м. и 479 кв.м.

Свои исковые требования Мехралиева М.Д. мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит земельный участок и жилые дома литеров А и Б, находящиеся в <адрес> по адресу: <адрес>.

Данный земельный участок был предоставлен супругу заявителя договором № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома. На данном участке было построено два жилых дома литера А и Б, общей площадью 126,1 кв.м. Жилой дом литера А общей площадью 71,2 кв.м. и жилой дом литера Б, общей площадью 54,9 кв.м. Гр. Мехралиева М.Д. получила по наследству от своего супруга данное недвижимое имущество. Право собственности истца на земельный участок площадью 600 кв.м. подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, право собственности па жилые дома подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Серии 05-Р<адрес>. Истец в конце 2010 г. обратилась в каспийский отдел Росреестра по РД (а именно, каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД) для постановки на учет двух образуемых земельных участков площадями 121 кв.м. и 479 кв.м. на основании межевого плана с регистрационным номером №. Но ей было отказано в постановке образуемых земельных участков на государственный кадастровый учет, указав причину отказа, что в <адрес> установлен минимальный размер земельного участка - 300 кв.м., а один из образуемых земельных участков составляет 121 кв.м.

Считают, что данное решение каспийского филиала ФГУ «Земельная кадастровая палата» Управление ФСГР Росреестра по РД является незаконным, так как на кадастровый учет должны быть поставлены земельные участки, находящиеся во владении собственников, независимо от размера площади земельных участков, так как дома построены еще до принятия решения собрания Депутатов об установлении минимального размера земельного участка под индивидуальное жилищное строительство, а также в постановлении Каспийского городского собрания народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам МО «<адрес>» говорится об установлении в муниципальном образовании «<адрес>» предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в муниципальной собственности. А истец хочет произвести раздел земельного участка, который уже принадлежит ей.

Разделить участок, таким образом ей необходимо для того, чтобы поделить недвижимое имущество между детьми, и участок площадью 121 кв.м. с расположенным на ним домом подарить одному из сыновей, чтобы он присвоил своему дому отдельный почтовый адрес, открыл отдельный лицевой счет на оплату жилищно-коммунальных услуг и платил все налоги отдельно.

В соответствии со ст. 260 ГК лица, имеющие в собственности земельные участки вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться иным образом. В соответствии со. Раздел принадлежащего на праве собственности истцу земельного участка не противоречит законодательству и не нарушает права и интересы других лиц.

В судебном заседании Мехралиева М.Д. и ее представитель по доверенности Алиева З.М. поддержали требования изложенные в иске и просили их удовлетворить.

Управление ФСГР представитель Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом.

В связи с чем, суд с согласия истца постановил о вынесении заочного решения.

Заслушав истца и ее представителя по делу, изучив материалы дела, суд считает, что исковые требования Мехралиевой М.Д. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Мехралиевой М.Д. принадлежит земельный участок площадью 600 кв.м. по <адрес>.

При обращении в Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> о внесении изменений в объект недвижимости, ей решением ДД.ММ.ГГГГ было отказано в этом в виду того, что один из образуемых участков равен 121 кв.м., когда как в <адрес> установлен минимальный размер земельного участка 300 кв.м.

Данное решение Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> является необоснованным и подлежит отмене.

Согласно ст. 209 ГК собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным нормативно-правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно п. 18 ст.3 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» до ДД.ММ.ГГГГ при разделе земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности и предоставленного гражданину или юридическому лицу могут быть образованы один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, раздел которого осуществлен, сохраняется в измененных границах.

Согласно постановления Каспийского городского собрания народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении норм предоставления земельных участков гражданам МО «<адрес>» говорится об установлении в муниципальном образовании «<адрес>» предельных (минимальных и максимальных) размеров земельных участков, предоставляемых гражданам в собственность из земель находящихся в муниципальной собственности

Истец же Мехралиева М.Д. хочет произвести раздел участка площадью 600 кв.м. на два участка размера 121 кв.м. и 479 кв.м., принадлежащего ей на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Мехралиевой М. Д. удовлетворить.

Признать решение Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ незаконным.

Обязать Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> поставить на кадастровый учет два образуемых земельных участка площадями 121 кв.м. и 479 кв.м. из земельного участка 600 кв.м. принадлежащего Мехралиевой М. Д. на праве собственности, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной формулировке в Верховный суд РД путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Управление ФСГР, кадастра и картографии по РД, Каспийский филиал ФГУ «ЗКП» по РД в <адрес> вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Председательствующий

Решение отпечатано в совещательной комнате.