РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Каспийск.

Каспийский федеральный суд в составе:

Председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

адвоката Маммацаева М.Н.

при секретаре Багамаевой Х.К.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Пиримова А. Ч. к Пиримовой О. Ч., Ахмедулаеву Р. М., Ахмедулаеву А.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

УСТАНОВИЛ:

Пиримов А.Ч. обратился в суд с исковым заявлением к Пиримовой О.Ч., Ахмедулаеву Р.М., Ахмедулаеву А.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта по адресу <адрес>.

Свое требование согласно иска Пиримов А.Ч. мотивировал тем, что он является собственником <адрес> и проживает по данному адресу вместе со своей семьей. Данная квартира была подарена ему его матерью согласно договора дарения квартиры от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчики членами его семьи не являются и в принадлежащей ему квартире не проживают, они лишь состоят на регистрационном учете в его квартире.

В ходе судебного заседания истец Пиримов А.Ч. поддержал свои требования и просил суд их удовлетворить.

Ответчики Пиримова О.Ч., Ахмедулаев Р.М., Ахмедулаеву А.М. в зал судебного заседания не явились, их местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительства ответчика к процессу был привлечен адвокат Маммацаева М.Н., который просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством и оставляя решение вопроса о снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.

Представители - ОУФМС РФ по РД в <адрес> будучи надлежаще уведомлены о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Пиримову А.Ч. на праве собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>.

Согласно, домовой книги Пиримова О.Ч., Ахмедулаев Р.М., Ахмедулаеву А.М. зарегистрированы по адресу <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.

При обращении в ОУФМС РФ по РД в <адрес> с требованием о снятии с регистрационного учета вышеуказанных лиц Пиримову А.Ч. согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ в этом было отказано.

Согласно представленным истцом справкам УФМС РФ по РД Ахмедуллаев Р.М. ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированным в <адрес> не значится. Ахмедуллаева А.М. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и Пиримова зарегистрированы по адресу <адрес>.

Согласно п.4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.

Согласно ст.30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Пиримова О.Ч., Ахмедулаев Р.М., Ахмедулаеву А.М. не проживают по адресу <адрес> не приобрели право пользованием жилым помещением по адресу <адрес> должны быть сняты с регистрационного учёта с указанного адреса, так как наличие их регистрации в этом доме препятствуют истцу как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.30 ЖК РФ, 20, 304 ГК РФ, ст.194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Пиримова А. Ч. к Пиримовой О. Ч., Ахмедулаеву Р. М., Ахмедулаеву А.М. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Пиримову О. Ч., Ахмедулаева Р. М., Ахмедулаеву А.М. утратившими право пользования <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по РД <адрес> снять Пиримову О. Ч., Ахмедулаева Р. М., Ахмедулаеву А.М. с регистрационного учёта по адресу :<адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Сунгуров Р.Г.

Решение отпечатано в совещательной комнате.