РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ. Каспийск.

Каспийский федеральный суд в составе:

Председательствующего судьи Сунгурова Р.Г.

при секретаре Гамидовой И.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рустамовой Х. Г. к Рустамовой И. З. и ОУ ФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Рустамова Х.Г. обратилась в суд с исковым заявлением к Рустамовой И. З. и ОУ ФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета по адресу <адрес>. кв..4.

Свое исковое требование Рустамова Х.Г. мотивировала тем, что она является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>.

По вышеуказанному адресу она проживает с сыном Назим- 1992 года рождения. Ее право собственности на жилое помещение подтверждается свидетельством о государственной регистрации право собственности от ДД.ММ.ГГГГ,

В ее квартире по ее согласию ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована невеста старшего сына Магомедрагима И. З., для получения ими по ипотеке как молодая семья квартиру. В 2008 году не получив квартиры они уехали на постоянное место жительства <адрес>. Будучи в <адрес> они развелись.

После расторжения брака они не видятся, и они не знают, где в данное время проживает Рустамова И. З. с сыном Рустамовым К.-ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Каких-либо договорных обязательств между ними не существует.

В ходе судебного заседания истец Рустамова Х.Г. и ее представитель адвокат Алимирзоев О.В. поддержали требования изложенные в иске и просили суд их удовлетворить.

Ответчики Рустамова И.З. и Рустамов К. в зал судебного заседания не явились, их местонахождение неизвестно. В порядке ст.50 ГПК РФ в связи с неизвестностью местожительства ответчика к процессу был привлечен адвокат Читилаева М.М., которая просит рассмотреть исковые требования в соответствии с действующим законодательством и оставляя решение вопроса о снятии с регистрационного учета на усмотрение суда.

Представитель - ОУФМС РФ по РД в <адрес> - в судебное заседание не явилась, и согласно письма просит рассмотреть дело без представителя ОУФМС.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд пришёл к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Как усматривается из материалов дела, согласно свидетельства о государственной регистрации право собственности от ДД.ММ.ГГГГ, Рустамовой Х.Г. принадлежит на праве личной собственности принадлежит квартира по адресу <адрес>. кв..4.

Согласно, домовой книги в домовой книге наряду с собственником дома Рустамовой Х.Г. прописана также ответчики Рустамова И.З. и Рустамов К.

Из письма ОУФМС РФ по РД в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что Рустамовой Х.Г. отказано в снятии с регистрационного учета по адресу <адрес>. кв..4. Рустамовой И.З. и Рустамов К, для разрешения данного вопроса по существу ему предложено обратиться в суд.

В суде из показаний истца и его представителя установлено, что Рустамова И.З. и Рустамов К не проживают по адресу <адрес>. кв..4..

Из показаний свидетелей Мальцевой Е.С. и Разаковой Г.М. следует, что Рустамова И.З. и Рустамов К.М.не проживает по указанному адресу с 2008 года.

Согласно п.4 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ в редакции от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета» граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства.

Согласно ст.20 ГК РФ местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает по договору найма (поднайма) социального найма либо иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ – жилой дом, квартира, служебное жилое помещение.

Согласно ст.30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Таким образом, в соответствии с изложенным ответчики Рустамова И.З. и Рустамов К должна быть сняты с регистрационного учёта данной квартиры по адресу: <адрес>. кв..4., так как наличие их регистрации в этой квартире препятствуют истцу как собственнику свободно и независимо осуществлять своё право владения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.20 ГК РФ, ст.ст.67, 83 ЖК РФ, ст.194,198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Иск Рустамовой Х. Г. к Рустамовой И. З. и ОУ ФМС РФ по РД в <адрес> о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятия с регистрационного учета о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта – удовлетворить.

Признать Рустамову И. З. и Рустамова К. М. утратившими право пользования квартирой № <адрес>.

Обязать ОУФМС РФ по РД <адрес> снять Рустамову И. З. и Рустамова К. М. с регистрационного учёта по адресу: <адрес>. кв..4.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня оглашения в Верховный Суд Республики Дагестан путём подачи кассационной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий Сунгуров Р.Г.

Решение отпечатано в совещательной комнате.