РЕШЕНИЕ (в окончательной формулировке) Именем Российской Федерации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Каспийский городской суд РД в составе: Председательствующего Клиндухова В.А. При секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф. Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Меджидовой П.М. к Меджидов А.М. о признании свидетельства о праве на наследства по закону недействительным, признании недействительным зарегистрированного права на жилой дом, признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок, применении последствий недействительности сделки, УСТАНОВИЛ Меджидовой П.М. обратилась в Каспийский городской суд с иском к Меджидов А.М. о признании свидетельства о праве на наследства по закону недействительным, признании недействительным зарегистрированного права на жилой дом, признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок, применении последствий недействительности сделки. Свои требования она обосновывает тем, что ее мать - Меджидовой П.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ г. После смерти матери открылось наследство, состоящее из жилого дома общей площадью 61,4 кв.м., расположенного на земельном участке площадью 600 кв.м. по ул.<адрес> <адрес>. Она фактически приняла наследство после смерти матери, поскольку она с сыном до смерти матери и после ее смерти проживаю в наследственном домовладении и зарегистрирована в нем, что усматривается из домовой книги. После смерти матери она за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращалась, как и остальные дети наследодателя. В марте 2008 г. ответчик - ее брат Меджидов А.М. отвел ее к нотариусу, где ей сказали, что она, якобы, пропустила срок на принятие наследства, ей не разъяснили ее права при фактическом приятии наследства и дали подписать заявление, смысл которого она не поняла в силу юридической неграмотности. Она помнит, что в заявлении было указано, что она фактически приняла наследство и не возражает против оформления наследства ее братом А.. Она посчитала, что ее брат оформит на себя свою часть наследства, а она свою часть наследства на дом. В конце 2011 г. она увидела, как ответчик разбирает документы и увидела, что свидетельство о праве на наследство получено им на целый дом, как и свидетельства о госрегистрации права на дом от ДД.ММ.ГГГГ и на весь земельный участок. После консультации с адвокатом узнала, о том, что если она фактически приняла наследство, то должна была получить свою долю наследства в наследственном домовладении. В связи с чем просит признать свидетельство о праве на наследство по закону выданное на имя ее брата Меджидова А.М. от ДД.ММ.ГГГГ недействительным, признании недействительным зарегистрированного права на жилой дом по ул. <адрес> на имя Меджидова А.М. от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № признать недействительным зарегистрированное право на земельный участок, признании недействительным зарегистрированного права на земельный участок, расположенный по адресу – <адрес> на имя Меджидова А.М от ДД.ММ.ГГГГ, запись регистрации № применить последствия недействительности сделки и привести стороны в первоначальное положению. В судебном заседании Меджидовой П.М. поддержала заявленные требования и просила удовлетворить, пояснив, что их в семье 10 человек, 5- братьев и 5- сестре, все браться и сестра отказались от своей доли в наследстве в пользу брата – Меджидова А.М.. У нее с братом Меджидовым А.М. была договоренность о том, что дом будет оформлен на них двоих, то есть на нее и на брата – Магомедова А.М.. Однако при оформлении права на наследство ее ввели в заблуждение и сделка была совершена обманным путем. В спорном доме она проживает вместе со своей семьей и другого жилого помещения. для постоянного проживания у нее нет. Просит признать свидетельство о праве на наследство, выданное ее брату недействительным, признать недействительным зарегистрированное право на Меджидов А.М. на спорный жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу- <адрес> Ответчик Меджидов А.М. в судебном заседании показал, что исковые требования Меджидовой П.М. он признает, просит отменить свидетельство о праве на наследство по закону, выданное на его имя и оформить родительский дом на одного из братьев или сестер. Привлеченный по делу в качестве третьего лица – нотариус <адрес> Абдуразакова М.Х. показала, что оформлением свидетельства о праве на наследство занималась нотариус <адрес> – Алиева С.И. Наследственное дело было открыто ДД.ММ.ГГГГ за № после смерти гр. Меджидовой П.М. ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Алиевой С. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону согласно реестра за №. Наследников 8 человек, кроме Меджидов А.М., отказы от наследства в пользу Меджидов А.М. были получены от всех наследников, никто претензии не предъявлял. Данное наследственное дело было ей передано в связи с болезнью нотариуса Алиевой С. Представитель У. Ф. службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РД в <адрес> в судебное заседание не явился, хотя был надлежащим образом извещен о слушании дела. Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела суд приходит к следующему. В силу ст. 1112 ГК РФ «В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.». В силу ч.2 ст. 8 ГК РФ «Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.» В силу ст.131 ГК РФ «Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.» Согласно свидетельства о смерти – Меджидова П.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <адрес> Алиевой С.И. удостоверено, что на основании ст. 1142 ГК РФ наследником указанного в настоящем свидетельстве имущества гр. Меджидовой П.М., умершей ДД.ММ.ГГГГ является сын – Меджидов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Наследство, на которое выдано настоящее свидетельство состоит из жилого дома, находящегося по адресу : Россия, <адрес>, расположенного на земельном участке площадью 600 кв. метров, состоящего из основного саманного строения общей площадью жилого помещения 61,4 кв. метров. Указанный жилой дом принадлежит наследодателю на основании свидетельства о праве на наследство по закону, выданного Каспийской Государственной нотариальной конторой ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в органах обязательной государственной регистрации ДД.ММ.ГГГГ за номером 112. На основании данного свидетельства о праве на наследство по закону Меджидов А.М. получено свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ, расположенный по адресу – РД, <адрес> и свидетельство государственной регистрации права на жилой дом от 21.01. 2011 г., расположенный по адресу – <адрес> В судебном заседании истица Меджидовой П.М. показала, что при оформлении права на наследство на спорный жилой дом у нее с братом – Меджидов А.М. была договоренность о том, что они оба оформляют спорный дом, каждый свою долю на себя. В нотариальной конторе при оформлении свидетельства о праве на наследство ей не разъяснили ее права, не понимая значение представленных ей документов, она подписала их, считая, что в последующем оформить на свое имя свою долю в наследстве на дом. Ответчик Меджидов А.М. в судебном заседании полностью признал исковые требования истца и просил удовлетворить их, оформив дом на любого из братьев или сестер. Судом в судебном заседании было обозрено наследственное дело за № Меджидовой П.И.. В материалах наследственного дела имеются заявления наследников Меджидовой П.М. об отказе от своей доли наследства. Также имеется заявления от Меджидовой П.М. от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому Меджидовой П.М. известно об открытии наследства после смерти ее матери Меджидовой П.М., ею пропущен срок для принятия наследства. Фактически в управление наследственным имуществом она вступала, и не возражает против получения свидетельства о праве на наследство Меджидов А.М.. Как пояснила в судебном заседании истица Меджидовой П.М. она подписала данное заявление, поскольку считала, что раз она проживает в спорном доме и фактически приняла наследство, то она также является наследником данного дома и доля от дома принадлежит ей. Другого жилого помещения, для постоянного проживания у нее нет, в спорном доме она проживает вместе со своей семьей. Заявление у нотариуса она подписала с целью, чтобы и ее брат мог оформить свою долю в наследстве на спорный дом. Ее ввели в заблуждение не разъяснив ей ее права и дав подписать данное заявление. Согласно ст. 178 ГК РФ : 1. Сделка, совершенная под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение, может быть признана судом недействительной по иску стороны, действовавшей под влиянием заблуждения. Существенное значение имеет заблуждение относительно природы сделки либо тождества или таких качеств ее предмета, которые значительно снижают возможности его использования по назначению. Заблуждение относительно мотивов сделки не имеет существенного значения. 2. Если сделка признана недействительной как совершенная под влиянием заблуждения, соответственно применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 167 настоящего Кодекса. В соответствии со ст. 167 ГК РФ : Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом. Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ : Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ). Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство. Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен. Как установлено в судебном заседании истица Меджидовой П.М. вместе со своей семьей проживает в спорном домовладении, принадлежавшем наследодателю, это не оспаривается и ответчиком Меджидов А.М., заявления об отказе от своей доли в наследстве суду не представлено и в материалах нотариального дела такого заявления нет. Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. В определении Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22-ВОЗ-5 обращено внимание, что пользование наследником личными вещами наследодателя говорит о его фактическом вступлении во владение наследственным имуществом, поскольку к наследственному имуществу относится любое принадлежавшее наследодателю на день открытия наследства имущество, включая вещи, имущественные права и обязанности. Таким образом, истица вступила во владение и управление наследственным имуществом. В судебном заседании ответчик Меджидов А.М. признал исковые требования истицы Меджидовой П.М. и просит отменит свидетельство о праве на наследство, выданное на его имя, и переоформить дом на одного из братьев или сестер. В соответствии со ст. 39 ГПК РФ : 1. Истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. 2. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. 3. При изменении основания или предмета иска, увеличении размера исковых требований течение срока рассмотрения дела, предусмотренного настоящим Кодексом, начинается со дня совершения соответствующего процессуального действия. В соответствии с ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Поскольку ответчик Меджидов А.М. полностью признал исковые требования Меджидовой П.М. и более того, сам заявляет об отмене свидетельства о праве на наследство, выданное на его имя и оформлении спорного домовладения на одного из родственников – брата или сестру, суд считает, что исковые требования Меджидовой П.М. подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд РЕШИЛ Исковые требования Меджидовой П.М. – удовлетворить. Признать недействительным свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, выданное на имя Меджидов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированное в реестре за № по наследственному делу № на наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу : Россия, <адрес>, расположенном на земельном участке площадью 600 кв. метров, состоящего из основного саманного строения общей площадью жилого помещения 61,4 кв. метров, из нее жилой – 30,1 кв. метров, на указанном земельном участке также расположены саманная кухня, кирпичная баня, металлические ворота. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок площадью 777 кв.м., расположенный по адресу – <адрес> выданное на имя Меджидов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кадастровый номер : 05:48:000042:93, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Признать недействительным свидетельство о государственной регистрации права на жилой дом площадью 61.4 кв.м., инвентарный номер : 280-84. Литер : А., этажность : 1, расположенный по адресу – РД, <адрес>, ул. <адрес>, выданное на имя Меджидов А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, кадастровый номер : № о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №. Привести стороны в первоначальное положение. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. Председательствующий – подпись. Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ ------------------------ Копия верна: Федеральный судья В.А. Клиндухов