РЕШЕНИЕ (в окончательной формулировке) ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Каспийский Г. суд РД в составе: Председательствующего судьи Клиндухова В.А. При секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф. Рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Каспийске гражданское дело по заявлению Курбанова К.А. об установлении факта владения и пользования 1/2 доли жилого <адрес> его матерью Курбановой Б., УСТАНОВИЛ Курбанова К.А. обратился в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования 1/2 доли жилого <адрес> его матерью Курбановой Б. Свои доводы он обосновывает тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Курбановой Б.. При обращении к нотариусу <адрес> Тавлуевой З.Т. о выдаче свидетельства о праве на наследство, ему было в этом отказано, в связи с тем, что необходимо включить 1/2 долю жилого дома расположенного по адресу <адрес> наследственную массу после умершей Курбановой Б.. Данный дом построил его отец Курбанов А. на земельном участке выделенном ему в 1951 году Отделом коммунального хозяйства исполкома Каспийского городского Совета депутатов трудящихся для возведения дома. Отец умер в 1961 году, после смерти отца в 1965 году нотариусом Каспийской государственной нотариальной конторы на покойную мать Курбановой Б. были выданы свидетельство о праве собственности на 1/2 долю дома по <адрес> и свидетельство о праве на наследство на целое домовладение по <адрес>. Данные обстоятельства подтверждаются записями в техническом паспорте дома и имеющимся свидетельством о праве собственности на 1/2 долю дома по <адрес> на имя Курбановой Б. от ДД.ММ.ГГГГ Для оформления наследства ему нужно восстановить документ -свидетельство о праве на наследство на целое домовладение по <адрес> на имя Курбановой Б. от ДД.ММ.ГГГГ В связи с чем просит установить факт владения и пользования 1/2 доли жилого <адрес> его матерью Курбановой Б. В судебном заседании заявитель Курбанова К.А. и его представитель Гаджиибрагимов Н.Р., выступающий по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ поддержали заявленные требования и просили удовлетворить, при выше изложенных обстоятельствах. Заинтересованное лицо – нотариус <адрес> Тавлуева З.Т. в судебное заседание не явилась, хотя была надлежащим образом извещена о слушании дела. Заявление либо ходатайство от нотариуса Тавлуевой З.Т. о рассмотрении дела в ее отсутствие в суд не поступало. В связи с тем, что нотариус Тавлуева З.Т. была надлежащим образом извещена о рассмотрении заявления Курбанова К.А., ей были направлены копии данного заявления с приложением, определение о подготовке дела к судебному разбирательству, согласно которого было предложено представить в суд нотариальное дело заведенное на имя Курбанова Б., однако она не явилась в судебное заседание и не известила суд об уважительных причинах своей не явки суд считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Заслушав заявителя, представителя заявителя, изучив материалы дела, суд считает, что заявление Курбанова К.А. подлежит удовлетворению. Согласно свидетельства о заключении брака серии ВМ № Курбанов А., 19000 г.р. и Залибекова Б. вступили в брак о чем имеется запись в книге записей актов гражданского состояния о браке ДД.ММ.ГГГГ в Бюро Загса <адрес> РД. После регистрации брака обоим присвоена фамилия «Курбанова К.А.». Согласно свидетельства о смерти Курбанова Б. умерла ДД.ММ.ГГГГ Письмом от ДД.ММ.ГГГГ за № ТИ-6 ГУП «Дагтехинвентаризация» филиал по <адрес> усматривается, что выдать копии правоустанавливающих документов на жилой <адрес> не предоставляется возможным, в связи с тем, что в результате теракта произошедшего ДД.ММ.ГГГГ часть архива БТИ была уничтожена. Как усматривается из архивной выписки из решения № Исполкома Каспийского Городского Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ «Об отведении земельных участков под индивидуальное жилищное строительство» Курбанову А. был отведен земельный участок по <адрес>, участок № площадью 600 кв.м. Согласно договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на право личной собственности Отдел коммунального хозяйства исполкома Каспийского городского совета депутатов трудящихся в соответствии с решением исполкома Каспийского городского совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ предоставляет застройщику Курбанову А на праве бессрочного пользования земельный участок, значащийся за № по <адрес>, для возведения жилого одноэтажного саманного дома с надворными постройками. Согласно свидетельства о праве собственности после смерти мужа Курбанову А. - Курбановой Б. было оформлено право собственности на 1/2 долю домовладения, находящегося в <адрес>. Как видно из материалов дела, согласно технического паспорта и домовой книги на <адрес> на жилой дом Курбановой Б. на праве собственности принадлежит домостроение, на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ за № р-5373 и свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ за № р-5373. Согласно домовой книги Курбанова Б. с 1950 года зарегистрирована по адресу – <адрес>. В соответствии со ст. 30 ЖК РФ : 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. 2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. 3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 292 ГК РФ : 1. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением. (абзац введен Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, в ред. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 49-ФЗ) 2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом. (в ред. Федеральных законов от ДД.ММ.ГГГГ N 54-ФЗ, от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) 3. Члены семьи собственника жилого помещения могут требовать устранения нарушений их прав на жилое помещение от любых лиц, включая собственника помещения. В силу ст. 264 ГПК РФ Суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, и других фактов, имеющее юридическое значение. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов. Поскольку, как усматривается из материалов дела у Курбановой Б. был в наличии документ, подтверждающий право собственности на 1/2 долю жилого дома по <адрес>, но согласно представленной архивной справке данное свидетельство предоставить заявителю не предоставляется возможным, в связи с тем, что архив БТИ г. Каспийска сгорел, то суд вправе установить факт владения и пользования данным имуществом на праве собственности в целях регистрации этого имущества при условии, что такой документ не может быть восстановлен в ином порядке. Таким образом, суд вправе установить юридический факт владения и пользования недвижимым имуществом на праве собственности в случае, если отсутствует спор о праве и если данный факт не может быть установлен в ином порядке. Поскольку в данном случае спора о праве нет, суд устанавливает факт владения и пользования 1/2 доли жилого <адрес> в <адрес> при жизни Курбановой Б. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 264, 265, 268 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Заявление Курбанова К.А. об установлении факта владения и пользования жилым домом на праве собственности 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> – удовлетворить. Установить факт владения и пользования Курбановой Б. - 1/2 доли жилого дома, расположенного по <адрес> на праве собственности. Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд. Председательствующий – Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ