РЕШЕНИЕ

( в окончательной формулировке )

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Каспийский городской федеральный суд РД в составе:

председательствующего Клиндухова В.А.

с участием пом. Прокурора <адрес> Мирзоева А.Н.

адвокатов Алиева И.М., Гусейнова М.Г.

при секретаре судебного заседания Мирземагомедове Э.Ф.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиковой У.К. к Гаджиеву И.М. и Степановой В.С. о выселении из садового домика №, расположенного в <адрес> и обязании ответчиков освободить садовый домик от вещей,

УСТАНОВИЛ

Халикова У.К. обратилась в Каспийский горсуд с иском к Гаджиеву И.М. и Степанову В.С. о выселении ответчиков из садового домика, расположенного на садовом участке № по адресу: РД, <адрес> садовый участок № и обязании ответчиков освободить садовый домик от вещей.

Свои доводы Халикова У.К. обосновывает тем, что решением Каспийского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены ее исковые требования к СНТ «<данные изъяты> Администрации ГО «<адрес>», Гаджиевой У.К. и Каспийскому горотделу Управления Росреестра по РД о признании недействительным решение Правления СНТ «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Гаджиевой У.К. в члены СНТ «<данные изъяты> и переоформлении садового участка на Гаджиеву У.К., о признании недействительным и аннулировании садовой книжки на имя Гаджиевой У.К., признании недействительным постановления Администрации ГО «<адрес>» в части предоставления права собственности Гаджиевой У.К., признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Гаджиевой У.К., встречному иску Гаджиеву И.М. к Гаджиевой У.К. о признании земельного участка совместно нажитым имуществом Гаджиевой У.К. и Гаджиеву И.М., обязании возвратить подлинники правоустанавливающих документов на земельный участок, обязании не чинить препятствия во владении, в пользовании, и распоряжении спорным земельным участком. Кассационным определением ВС РД от ДД.ММ.ГГГГ данное решение суда оставлено без изменения. ДД.ММ.ГГГГ ею зарегистрировано право собственности на спорный земельный участок. В садовом домике, расположенном на спорном земельном участке в настоящее время проживают ответчики - Гаджиеву И.М. и его сожительница Степанову В.С. На ее просьбу освободить садовый домик ответчики не реагируют и отказываются добровольно освобождать садовый домик. Проживание ответчика на ее участке препятствует ей в осуществлении ею прав собственника. На основании изложенного просит выселить ответчиков из садового домика, расположенного на садовом участке № в <адрес> и обязать ответчиков освободить спорный земельный участок.

В судебном заседании истица Халикова У.К. поддержала исковые требования и просила удовлетворить их в полном объеме. При этом пояснила, что в 2008 г. на свои деньги она купила дачный домик за №, расположенный на садовом участке № в <адрес> и заселила туда сестру – Халикова У.К. с семьей - с мужем Гаджиеву И.М. и детьми. при покупке дома муж сестры Гаджиеву И.М., не принимал участие. Затем она попросила председателя дачного общества оформить на ее имя книжку садовода. Сестра с мужем плохо жили, то расходились, то мирились. В 2010 г. сестра с детьми погибли, попав в аварию. В 2011г. состоялось решение Каспийского горсуда и за ней признали право собственности на спорный земельный участок, она оформила право собственности на садовый участок на свое имя, получив свидетельство о государственной регистрации права. В настоящее время в садовом домике проживают бывший муж ее сестры Гаджиеву И.М. со своей сожительницей Спетановой В.С., в домике находятся их вещи. Просит выселить Гаджиеву И.М. и Степанову В.С. из садового домика и обязать ответчиков освободить садовый домик от своих вещей.

Ответчик Гаджиеву И.М. в судебном заседании просил отказать в удовлетворении иска, мотивируя тем, что в 2000 г. он и его бывшая супруга Халикова У.К. купили земельный участок в МКР «<данные изъяты>», в 2006 г. продав этот участок за 300 тыс. руб. они купили земельный участок в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> за 290 тыс. руб. Проживали они на частной квартире. Деньги за спорный участок передавали дома у Халиковой У. В настоящее время он проживает у своей супруги Степанову В.С.в однокомнатной квартире в <адрес>. Со Степанову В.С. они состоят в гражданском браке. В спорном дачном домике они не проживают, но там находятся их вещи. С исковыми требования о выселении не согласен, так как другого жилья у него нет.

Представитель ответчика Гаджиеву И.М. - Османова З.Д., выступающая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании не признала исковые требования и показала, что Гаджиеву И.М. является ее сыном. Он купил садовый домик, расположенный на садовом участке № в <адрес> и оплачивал коммунальные услуги, она помогала им материально, приходила к ним в гости, когда они жили в садовом домике. Другого жилья у Гаджиеву И.М., нет, поэтому просит отказать в иске.

Ответчик Степанову В.С. в судебном заседании просила отказать в удовлетворении исковых требований Халикова У.К., пояснив, что с она состоит в гражданском браке с Гаджиеву И.М. с апреля 2011г. В настоящее время ее супруг временно проживает у нее на квартире вместе с ней по адресу – <адрес>11. Гаджиеву И.М. хочет переехать жить в спорный садовый домик, там находятся их вещи, в последствии Гаджиеву И.М. хочет продать спорный домик и купить другой. В спорном домике они не живут, но периодически приезжают туда.

Выслушав мнение сторон, изучив материалы дела суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ :

1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

3. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (статья 129), осуществляются их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

4. Собственник может передать свое имущество в доверительное управление другому лицу (доверительному управляющему). Передача имущества в доверительное управление не влечет перехода права собственности к доверительному управляющему, который обязан осуществлять управление имуществом в интересах собственника или указанного им третьего лица.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ :

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ от 29декабря2004года N188-ФЗ (с изм., внесенными Федеральными законами от 03.12.2011 N 383-ФЗ, от 06.12.2011 N 395-ФЗ, от 07.12.2011 N 417-ФЗ, от 29.02.2012 N 15-ФЗ): в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно решения Каспийского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования Халикова У.К. к СНТ «<данные изъяты> Администрации ГО «<адрес>», Гаджиевой У.К. и Каспийскому горотделу Управления Росреестра по РД о признании недействительным решение Правления СНТ «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Гаджиевой У.К. в члены СНТ «<данные изъяты>» и переоформлении садового участка на Гаджиеву У.К., о признании недействительным и аннулировании садовой книжки на имя Гаджиевой У.К., признании недействительным постановления Администрации ГО «<адрес>» в части предоставления права собственности Гаджиевой У.К., признании недействительным свидетельства о праве собственности на земельный участок на имя Гаджиевой У.К., встречному иску Гаджиеву И.М. к Гаджиевой У.К. о признании земельного участка совместно нажитым имуществом Гаджиевой У.К. и Гаджиеву И.М., обязании возвратить подлинники правоустанавливающих документов на земельный участок, обязании не чинить препятствия во владении, в пользовании, и распоряжении спорным земельным участком - удовлетворены в полном объеме.

Согласно этого решения суда встречные исковые требования Гаджиевой У.К. к Халикова У.К. о признании земельного участка № в СНТ «<данные изъяты>» <адрес> совместно нажитым имуществом Гаджиеву И.М., и Гаджиевой У.К., обязании возвратить подлинники правоустанавливающих документов на спорны йземельный участок и обязании не чинить препятствия во владении, пользовании и распоряжении земельным участком № в <адрес> – отказано в полном объеме.

Кассационным определением Верховного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ решение Каспийского горсуда от ДД.ММ.ГГГГ – оставлено без изменения.

Таким образом, согласно решения Каспийского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ признано недействительным решение Правления СНТ «<данные изъяты> <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о принятии Гаджиевой У.К. в члены СНТ <данные изъяты> и переоформлении садового участка № в СНТ <данные изъяты>» на Гаджиеву У.К.

Садовая книжка, выданная на имя Гаджиевой У.К, признана недействительной и аннулирована.

Постановление Администрации ГО «<адрес>» за № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого Гаджиевой У.К. предоставлено право собственности на земельный участок № в <адрес> - признано недействительным.

Исходя из этого, признана недействительной запись в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о регистрации права собственности на Гаджиеву У.К. от ДД.ММ.ГГГГ № на земельный участок № в <адрес>

В судебном заседании установлено, что собственником спорного земельного участка №, расположенного в СНТ «Восход» <адрес> принадлежит на праве собственности истице Халиковой У.К..

Это подтверждается также свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Халикова У.К. является собственником земельного участка площадью 500 кв.м., расположенного по адресу: РД, <адрес>, СНТ «<данные изъяты> №, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.

В судебном заседании также установлено, что в настоящее время ответчики Гаджиеву И.М. и Степанову В.С. не проживают в спорном садовом домике, но они периодически туда приезжают и там находятся их вещи.

Каких-либо правоустанавливающих документов ни у Гаджиеву И.М., ни у Степанову В.С. на спорный земельный участок не имеются и суду не предоставлены, также не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие законность их проживания в садовом домике, расположенном на спорном земельном участке.

Поскольку собственником спорного садового домика и земельного участка является истица Халикова У.К., проживание в спорном домике ответчиков препятствует осуществлению ею её прав собственника по владению, пользованию и распоряжению спорным земельным участком, в связи с чем суд считает, что ответчики Гаджиеву И.М. и Степанову В.С. подлежат выселению из данного домика, а также подлежит освобождение садовый домик от вещей ответчиков Гаджиеву И.М. и Степанову В.С.

При вышеизложенных обстоятельствах, установленных в ходе судебного заседания суд пришел к выводу, что исковые требования Халикова У.К. подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Халиковой У.К. к Гаджиеву И.М. и Степановой В.С. о выселении из садового домика №, расположенного в <адрес> и обязании ответчиков освободить садовый домик от вещей - удовлетворить.

Выселить Гаджиева И.М. и Степанову В.С. из садового домика №, расположенного на садовом участке № в <адрес>.

Обязать ответчиков Гаджиева И.М. и Степанову В.С. освободить садовый домик №, расположенный на садовом участке № в <адрес> от вещей, принадлежащих ответчикам – Гаджиеву И.М. и Степановой В.С..

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной формулировке в Верховный Суд Республики Дагестан путем подачи апелляционной жалобы через Каспийский городской суд.

Председательствующий – подпись.

Решение в окончательной формулировке отпечатано ДД.ММ.ГГГГ

------------------------

Копия верна:

Федеральный судья В.А. Клиндухов